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3.800,00 €
909
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 5.26316%, Tiefgaragenstellplatz
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266.000,00 €
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, umfangreiche Mängel und Schäden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
122
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese hübsche Doppelhaushälfte mit ca. 122m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1968 in verkehrsberuhigter Lage von Duisburg-Rumeln punktet mit einer optimalen Wohnflächenverteilung, einem schönen Gartengrundstück und praktischer weiteren
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Nutzflächen. Die Wohnfläche ergibt sich aus ca. 102m² offizieller Wohnfläche und ca. 20m² wohnlich ausgebautem Dachstuhl. Dank umfangreicher Modernisierungen, verabschiedete die Immobilie sich ab ca. 1990 kontinuierlich vom Look der 70er Jahre. Das Öffnen der Küche zum Essbereich, die Modernisierung der Bäder und des Gäste-WCs und der Ausbau des Dachstuhls haben maßgeblich dazu beigetragen. Ab ca. 2012 haben die jetzigen Eigentümer mit weiteren Maßnahmen dazu beigetragen, dass ein schönes Zuhause für die junge Familie entstanden ist. Im Erdgeschoss bietet das Haus nebst Gäste-WC und Diele, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner, offener Raumgestaltung zur Küche. Mit ca. 18m² Fläche bietet die angrenzende, überdachte und windgeschützte Terrasse einen toll
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
123
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EInfamilienhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Es steht eine Wohnfläche von rd. 123 m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: großer Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem
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Kachelofen, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang Obergeschoss: Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Zusätzliche Nutzfläche (rd. 13 m²) bietet das ausgebaute Dachgeschoss, welches durch eine elektrisch ausfahrbare Einschubtreppe zu erreichen ist. Der geflieste und sehr gepflegte Keller bietet ebenfalls viel Nutzfläche (rd. 63 m²) und verteilt sich auf einen Vorratskeller, eine Werkstatt, den Waschkeller mit Dusche, Pissoir und Kelleraußentreppe sowie den Heizungskeller. Ca. 2002 wurde das Haus umfangreich saniert und ausgebaut. Zu den Maßnahmen zählen u.a.: - Austausch der isolierverglasten, abschließbaren Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - neue Gaszentralheizung - Erneue
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie mit architektonischen Highlights. Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1981 in Massivbauweise und voll unterkellert (inkl. Garage) errichtet und verfügt über rd. 114 m² Wohnfläche. Es
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besteht folgende Aufteilung: Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, Essbereich im Glaserkerausbau und herrlichen Blick in den Garten, teiloffene Küche, Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Galerie über der Kaminecke mit ausreichend Platz z.B. für ein Büro Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine neue effiziente Ölheizung (Einbau im Januar 2024) beheizt wird. Zusätzlich bietet der Kamin eine behagliche Wärme und ermöglicht weitere Einsparungen bei den Energiekosten. Ca. 2008 wurde das Badezimmer erneuert - die Wasserleitungen wurden ca. 2005 ausgetauscht. Eine Entkalkungsanlage schützt die Leitungen und erhöht die Wasserqualität zusätzlich. Der schön angelegte Gart
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1932 in Massivbauweise errichtet und ist ca. 2001 durch einen großen Anbau erweitert worden. In diesem Zug sind weitere Modernisierungsarbeiten (behindertengerecht) in Teilbereichen durchgeführt worden,
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u.a. das Badezimmer. Weitere Arbeiten sind auf Grund des Generationenwechsels erforderlich. Heizungsart: Ölzentralheizung ca. aus dem Jahr 1991, Öltanks aus ca. 2004 Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, modernes Bad und Ausgang zur Terrasse Obergeschoss: ein großes Kinderzimmer mit Balkon, ein kleineres Kinderzimmer und eine Toilette Dachgeschoss: hier befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve Eine Garage und das Gartengrundstück runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird eine schöne Immobilie mit viel Potential aus Erstbesitz. Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im sehr zentralen, aber ländlichen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Das Haus wurde 1974 errichtet und
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seitdem immer liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Durch den Flur gelangt man ins geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit sehr gut erhaltenem Parkettboden ausgestattet ist. Diese Räume bieten einen großzügigen Blick auf die Terrasse und in den grünen und schön angelegten Garten. Rechts von der Hauseingangstüre befindet sich ein Gäste-WC und links davon die Küche. Hinter dem Gäste-WC ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der auch einigen Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss hat man drei Schlafräume und ein sehr geräumiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Badewanne sowie einer Dusche. Die zwei Schlafzimmer zum Garten verfügen über einen Ausgang zum gefliesten Balkon, welcher Richtung Garten zeigt. Das über den Hausflur zu erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 1.300 m² errichtet und befindet sich in beliebter sowie zentraler Lage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Hervorzuheben ist der attraktive Grundriss des Hauses, der den Charme früherer Wohnkulturen mit den aktuellen Wohntrends verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, einladender Wohnbereich mit Blick in den Garten, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein gehobenes Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Über eine automatische Fallleiter erreichen Sie das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt ein weitere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
130
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über einen kleinen Fußweg durch den Vorgarten erreicht man seitlich am Haus entlang über 4 Stufen die witterungsgeschützte schwere Eingangstür, durch die man in die große Diele gelangt. Von hier stößt man zur Linken auf einen ca. 32 m²
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großen, aus 2 großzügig verbundenen Räumen bestehenden Wohnbereich mit kleinem Erker. Zwei große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein Zimmer, das mit der offenen Küche eine großzügige Wohnküche bildet. Weiterhin gelangt man über die Diele zum Gäste-WC, einer Außentreppe zur Terrasse und zum Kellerabgang. Über die offene Treppe rechts neben der Eingangstür erreicht man die kleine zentraldiele im Obergeschoss. Auf dieser Etage findet sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein kleines Duschbad mit WC. Über eine schmale Treppe erreicht man schließlich das oberste Geschoss mit dem nicht ausgebauten Dachraum unter dem Walmdach. Im Keller gibt es neben den obligatorischen Abstellräumen einen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
88,3
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in 47239 Duisburg-Rumeln "Nähe Waldborn". Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem 780 qm großen Grundstück im Ortsteil Rumeln erbaut
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm im Erdgeschoss zzgl. weiterer 42 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße/Sackgasse.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062060 Wir bieten Ihnen eine geräumige Dachgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und praktische Ausstattung überzeugt. Ursprünglich aus 2 separaten Wohnungen zusammengelegt, bietet dieses Objekt ein komfortables
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Wohngefühl mit viel Platz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den weiten Blick über die Dächer der Stadt sofort begeistert. Die separate Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem geräumigen Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, welches viel Tageslicht hineinlässt. Ein zweites, ebenfalls gut ausgestattetes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Zusätzlich gehört eine geräumige Garage zum Objekt, die im Kaufpreis inbegriffen ist und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die monatlichen Ha
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
71,39
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Rumeln. Das Haus wurde 1952 errichtet und bietet Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Von diesem aus,
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gelangen Sie in den wunderschönen Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und die Küche. 2 Schlafzimmer und das Bad befinden sich im 1. Obergeschoss. Weiterhin verfügt das Haus über einen Dachboden. Bisher wurde in dem Haus mit Kohle geheizt, ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden. Gestalten Sie sich dieses schöne Haus nach Ihren Vorstellungen und verbringen Sie den nächsten Sommer in dem schönen Garten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4844-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Duisburg, im Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Die im Jahr 1973 erbaute und stets gepflegte Wohnanlage bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause. Diese Erdgeschosswohnung besticht
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durch eine Wohnfläche von ca. 56 m² und umfasst insgesamt 2,5 Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Eingebettet in eine ruhige Straßenlage, garantiert die gepflegte Anlage einen erholsamen Rückzugspunkt vom Alltag. Hier verbinden sich Wohnqualität und Lebenskomfort auf harmonische Weise. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage Duisburgs!
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
88
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2012, bietet auf einer Wohnfläche von 88 m² höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Wohnlage von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine offene Gestaltung in Verbindung mit der angrenzenden offenen Küche. Teilweise bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten ausreichend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Tageslicht-Gäste-WC und das Tageslich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
660
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Bahnhofs Rumeln in einer von Einfamilienhäusern geprägten ruhigen Wohngegend. Das Baugrundstück ist unbebaut, so das umgehend mit einer Bebauung begonnen werden kann. Nach Rücksprache
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mit dem Bauamt kan nach §34 BauGB gebaut werden. In der näheren Umgebung gibt es Häuser mit einem Vollgeschoss und Satteldach. Es gibt ein vorhandenes Anbaurecht an das angrenzende Flurstück 11. Eine entsprechende Bauvoranfrage ist gestellt. Falls Sie Kontakt und Empfehlungen zu Architekten, Bauträgern und Baufinanzierern (KFW Finanzierung) benötigen, können wir Ihnen weiterhelfen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
4 Zi.
96
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Geschoss, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 96,48 m² und das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche,
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Kellerraum und ein Hobbyraum/Büro. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden, der als Studio genutzt werden kann. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen leichten Bedarf an Modernisierung, und die Außenanlagen sind gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, umfangreiche Mängel und Schäden
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Duisburg-Rumeln. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Lage lässt sich als gut
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Quelle: www.immobilien.de
3.800,00 €
47239 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TG-Stellplatz Nr. 23, Bj. 1985
Die Grundstücksfläche von 909 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks. Der Anteil, der erworben wird, beträgt lediglich 19/475 davon.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.660,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
255.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Angebot richtet sich an reine Kapitalanleger, die Ihr Geld sicher in einer Immobilie parken möchten. Es handelt sich um ein außergewöhnliches hochwertiges Reihenmittelhaus mit Garten und Garage der Baufirma Küppersbau. Das Haus ist mit
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einem Wohnrecht auf Lebenszeit in Abt. II des Grundbuches belastet. Dieses Recht ist nicht vererb- oder veräußerbar. Sämtliche Betriebskosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Energieverbräuche, Reparaturen etc. werden von der Wohnrechtnehmerin getragen. Die Wohnrechtsnehmerin ist derzeit 76 Jahre alt. Eine Miete wird nicht gezahlt. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Dieses Rundum Sorglospaket befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße von Rumeln – Kaldenhausen nahe dem Töppersee. Das im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 157 m² großem Grundstück mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC, einer Küche und ein