Immobilien in Duisburg-Marxloh kaufen

Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude wurde
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verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, das Gebäude ist stark verwahrlost, bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude ist verschlossen, es
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wurden Nutzungsuntersagungen erlassen
Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Eigentumswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.900,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
8.900,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 3.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Küche, Bad, ein Zutritt zum Haus war nicht möglich. Soweit augenscheinlich erkennbar, steht das Gebäude überwiegend leer.
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Bereits äußerlich sind erhebliche Bauschäden am Gemeinschaftseigentum erkennbar. Das Objekt wirkt stark vernachlässigt. Das Grundstück ist erfasst im Altlastenverdachtsflächenkataster
Dachgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Dachgeschosswohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
6.950,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
6.950,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.64877%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, erhebliche Baumängel und -schäden, Gebäude ist
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verwahrlost, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Wohnungen in 47169 Duisburg, Henriettenstr.
Top Premium Wohnungen in 47169 Duisburg, Henriettenstr.
109.300,00 €
161 m2
Kaufpreis
109.300,00 €
161 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, 2, 3, Miteigentumsanteil: 49.78%, Wohnfläche: 161m², Balkon, Keller, drei Zweizimmerwohnungen, leichter Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, Innenbesichtigung
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konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.670,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
8.670,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 7.04521%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.900,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
8.900,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.22912%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
8.700,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.04981%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
1.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
1.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
1.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
1.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
1.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
1.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 0.407663%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
5.580,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
5.580,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4.52874%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, erhebliche
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Baumängel und Bauschäden
Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Karl-Marx-Str.
Top Premium Etagenwohnung in 47169 Duisburg, Karl-Marx-Str.
70.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
70.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 2006, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.412%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
Preisanpassung, Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit als Anlageobjekt
Top Premium Preisanpassung, Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit als Anlageobjekt
1/10
465.000,00 €
325,99 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
325,99 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Rendite 5,76 % siehe angehängte Dokumente. In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das Objekt
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wurde in 2016 saniert. Komplett vermietet. Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
Faktor 14, Mietrendite 7,12 Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, Kaufpreis runter Mieteinnahme höher
Top Premium Faktor 14, Mietrendite 7,12 Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, Kaufpreis runter Mieteinnahme höher
1/11
Preis auf Anfrage
12 Zi.
325,99 m2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
325,99 m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Die Mietrendite beträgt 7,12 %, 32400*100/455000. In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung. Das
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Objekt wurde in 2016 saniert. Komplett vermietet. Mietschulden bestehen nicht. Drei Vollgeschosse Beidseitig angebaut Fassade verputzt mit Anstrich Unterkellert Dach ausgebaut Innenwände mit glattem Putz Zwischendecken aus Holzbalken Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung Treppe Vollholz Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage Unterschiedliche Boden-Beläge Gas Zentral-/Etagenheizung Ein Balkon Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
103.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 450m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie augenscheinlich drei Wohnungen in den Obergeschossen; keine
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Innenbesichtigung, stark vernachlässigter Eindruck; es besteht eine Nutzungsuntersagung durch die Stadt Duisburg (Brandschutzmängel und weitere Mängel)
Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
18.600,00 €
Kaufpreis
18.600,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, 17-20, Miteigentumsanteil: 15.1235%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 197m², Keller, 4 Stellplätze, Sonnenstudio, Lager, Teeküche und Sanitäreinrichtungen; das Gebäude ist stark verwahrlost, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, hiervon ausgenommen ist die Nutzung des Ladenlokals
Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
19.600,00 €
Kaufpreis
19.600,00 €
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.9509%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 203m², Nutzfläche: 19m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschlossen und es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen,
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keine Innenbesichtigung; sowie 4 Stellplätze
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
1.000,00 €
Kaufpreis
1.000,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
1.000,00 €
Kaufpreis
1.000,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 0.409195%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
Top Premium Garage in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.
1.000,00 €
Kaufpreis
1.000,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Garage, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 0.407663%, Nutzfläche: 21m², das Gebäude wurde verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Grundstück in 47169 Duisburg, Weseler Str.
Top Premium Grundstück in 47169 Duisburg, Weseler Str.
11.700,00 €
Kaufpreis
11.700,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück

Grundstück, Hinterlandgrundstück, es bestehenden Grunddienstbarkeiten
Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in zentraler Lage von 47169 DU-Marxloh
Top Premium Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in zentraler Lage von 47169 DU-Marxloh
1/2
1.250.000,00 €
466 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
466 m2
Kaufpreis
Grillostraße 2, 47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Objekt Nr.: 2123 Geschäftshaus in 47169 DU-Marxloh Bauweise:  In 3-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Das Haus hat ein Flachdach. Die Energieausweis-Pflicht entfällt, da es sich um ein denkmalgeschützte Gebäude handelt.
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Dennoch wurde verkäuferseitig ein Energieausweis erstellt. Dieser kann selbstverständlich eingesehen werden. Baujahr:  1928 Dieses sehr gepflegte, denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich seit der Grundsteinlegung in Familienbesitz. Es wurde vor 10 Jahren komplett saniert Nach Kriegsschäden wurde das Gebäude modernisiert und weiterhin als Möbelhaus genutzt. 1956 wurde ein Aufzug eingebaut. Im Jahr 1988 erfolgte der Umbau in ein Geschäftshaus. Über den freundlich gestalteten Hauseingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus und einem Aufzug zu Ihren Gewerbeeinheiten. Grundstück:  466 m² Vermietbare Nutzfläche:  913,27 m² (Summe der einzelnen Mieteinheiten) Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Flächenverteilung zu. Bebaute Fläche:  44
Langfristig vermietete Wohnung in zentraler Lage!
Top Premium Langfristig vermietete Wohnung in zentraler Lage!
1/2
65.000,00 €
2 Zi.
57,12 m2
Kaufpreis
65.000,00 €
2 Zi.
57,12 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Gesamtimmobilie befindet sich gut eingebettet in die hervorragend ausgebaute Infrastruktur von Duisburg Marxloh. In wenigen Minuten ist nahezu alles fu l ufig erreichbar. So gibt es in unmittelbarer N he Spielpl tze, Kinderg rten, verschiedene
...
Schulen, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter sowie das Stadium Hamborn. Bus- und Tramhaltestellen sind weniger als 300 Meter entfernt. Hier kommt man in den Genuss der Vorz ge des st dtischen Lebens, es liegt alles direkt vor der Haust r. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verf gt ber zwei Zimmer, K che, Bad und einen direkt an das Wohnzimmer anliegenden Balkon, der gerade an sonnigen Tagen zum bevorzugten R ckzugsraum wird. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer bietet gen gend Platz f r gesellschaftliches Zusammenkommen. Im zur Wohnung geh renden Kellerraum finden sich weitere Abstellm glichkeiten. In den Jahren 2000 bis 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen sowohl in de
Zentrale Lage! Guter Pflegezustand! Vermietet!
Top Premium Zentrale Lage! Guter Pflegezustand! Vermietet!
1/2
75.000,00 €
2 Zi.
60,05 m2
Kaufpreis
75.000,00 €
2 Zi.
60,05 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Gesamtimmobilie befindet sich gut eingebettet in die hervorragend ausgebaute Infrastruktur von Duisburg Marxloh. In wenigen Minuten ist nahezu alles fu l ufig erreichbar. So gibt es in unmittelbarer N he Spielpl tze, Kinderg rten, verschiedene
...
Schulen, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter sowie das Stadium Hamborn. Bus- und Tramhaltestellen sind weniger als 300 Meter entfernt. Hier kommt man in den Genuss der Vorz ge des st dtischen Lebens, es liegt alles direkt vor der Haust r. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verf gt ber zwei Zimmer, K che, Bad und einen Balkon, der gerade an sonnigen Tagen zum bevorzugten R ckzugsraum wird. Das gro z gig geschnittene Wohnzimmer bietet gen gend Platz f r gesellschaftliches Zusammenkommen. Im zur Wohnung geh renden Kellerraum finden sich weitere Abstellm glichkeiten. In den Jahren 2000 bis 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen sowohl in der Wohnung selbst wie auch an der Gesa
Gepflegtes Fünffamilienhaus aus selber bewohntem Privatbesitz, 1988 saniert
Top Premium Gepflegtes Fünffamilienhaus aus selber bewohntem Privatbesitz, 1988 saniert
1/2
365.000,00 €
16 Zi.
421 m2
Kaufpreis
365.000,00 €
16 Zi.
421 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf aus gepflegtem Privatbesitz kommt dieses grundbuchm ig in der Gemarkung Hamborn-Nord, im Stadtplan zu Marxloh verzeichnete F nffamilienhaus, massiv gebaut in/um 1900, in 1988 umfassend saniert. Vorne verklinkert, hinten verputzt.
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Erdgeschoss und Obergeschoss haben noch R umlichkeiten im Anbau, die 2. Etage nicht (siehe Foto Haus von hinten). Zum Objekt geh rt das Grundst ck in Nord-Ostlage von 408 m mit einem sch n angelegten Garten mit Freisitz, massivem Partyraum und Grillh uschen im verl ngerten Anbau. Dahinter erstrecken sich weitl ufige Wiesen mit Fernsicht. Der Vollkeller wurde vorne saniert. Die Beheizung erfolgt zentral im Keller ber eine Viessmann Gaszentralheizung aus 2002 mit sehr guten Energieausweiswerten, Warmwasser ber Durchlauferhitzer. Die Wohnungen haben gro z gige Fenster und eine zweifache Isolierverglasung, teilweise Rolll den. Die Badezimmer wurden nach und nach modernisiert und erneuert. Innent ren aus Holz mit Stahlzargen. Oberb den mit Fliesen, Tepp
+ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +
Top Premium + 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +
1/2
8.700,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

+ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +

Quelle: www.immobilie1.de
8.700,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im 2. Stock rechts und hat eine Wohnfl che von 83,32 m . Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC, einem Abstellraum, einer ger umigen Diele, einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern,
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einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum mit einer Nutzfl che von 8,90 m zur Wohnung. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 gesch tzt. Es war nicht m glich, eine Besichtigung des Inneren vorzunehmen, da die Geb ude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen wurden. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, jedoch sind die beiden Ladengesch fte im Erdgeschoss von dieser Regelung ausgenommen. Das Geb ude ist in einem stark verwahrlosten Zustand und es sind bereits deutliche Baum ngel und Bausch den erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der
+ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +
Top Premium + 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +
1/2
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

+ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +

Quelle: www.immobilie1.de
8.710,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfl che von 83,25 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einer K che, einem Abstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einer ger umigen Diele, zwei Schlafzimmern,
...
einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich gibt es im Keller einen separaten Raum mit einer Nutzfl che von 9,09 Quadratmetern. Das Geb ude wurde um das Jahr 1900 erbaut. Im Jahr 2019 wurden die Geb ude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen, wodurch eine Innenbesichtigung nicht m glich war. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, mit Ausnahme der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Geb ude befindet sich in einem stark verwahrlosten Zustand und es sind deutliche Baum ngel und Bausch den erkennbar. Es besteht die M glichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der T
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
38.600,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
38.600,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier geht es um die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock auf der linken Seite. Sie hat eine Wohnfl che von 56 m und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer K che, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich geh rt
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noch ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Die monatliche Aufwendung f r das Haus betr gt 381,00 . Die Beheizung und wahrscheinlich auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Das Haus verf gt ber eine normale Sonneneinstrahlung und eine gute nat rliche Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verke
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter
Top Premium Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter
1/2
199.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Verkauft wird eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Duisburg-R ttgersbach (Bayernstra e). Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 134 m verteilt auf 4 Zimmer, K che, Diele, Galerie, Tageslichtbad mit Wanne (erneuert in 2012),
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Abstellraum und 2 Balkone. Die Eigent mer haben viel Liebe zum Detail bewiesen - jeder der den Charme von Dielenb den, Stuck an den Decken und Holztreppen mag, wird hier f ndig. Geheizt wird mit einer bereits erneuerten Gastherme (Etagenheizung) aus dem Jahr 2007, somit wird eine Abrechnung exakt auf Ihren Verbrauch erm glicht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Durchlauferhitzer und somit ist hier f r kurze Wege gesorgt. Eine zus tzliche Staufl che h lt Ihnen der in der Teilungserkl rung zugeordnete Kellerraum bereit. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium Drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
109.300,00 €
6 Zi.
161 m2
Kaufpreis
109.300,00 €
6 Zi.
161 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Es werden drei Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock angeboten. Jede Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnfl chen betragen 53, 52 und 56 m . Die Wohnungen stammen aus dem Jahr 1955. Die
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Einzelverkehrswerte der Wohnungen sind wie folgt: a) 35.200 EUR; b) 35.500 EUR; c) 38.600 EUR. Es wird angenommen, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 erfolgt. Die Wohnung verf gt ber eine normale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Leider war es nicht m glich, die Wohnung Nr. 3 im 1. OG links pers nlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 109.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobili
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
38.600,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
38.600,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von 52 m und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener K che und Balkon sowie einem
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Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1955 errichtet. Die Versteigerung findet zeitgleich mit 2 weiteren Wohnungen statt. Das monatliche Hausgeld betr gt 365,00 und beinhaltet die Kosten f r die Beheizung und vermutlich auch die Warmwasseraufbereitung mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Das Geb ude bietet eine normale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immob
Modernisierte Wohnung in Marxloh +++ Zentrale Lage +++ Viele Zimmer +++ Dachterrasse
Top Premium Modernisierte Wohnung in Marxloh +++ Zentrale Lage +++ Viele Zimmer +++ Dachterrasse
1/2
99.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
99.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Wir bieten Ihnen hier eine sch n geschnittene Eigentumsgeschosswohnung in einem in einer Wohnstra e gelegenen Mehrfamilienhaus. Die gro e Dachgeschosswohnung besitzt 5 (!!!) Zimmer, K che, Diele Bad sowie zus tzlich eine gro e Dachterrasse, die mit
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einem Wintergarten berbaut ist. Die Wohnung ist zeitgem geschnitten und ausgestattet, u.a. mit einer sch nen Einbauk che und ist in den letzten Jahren vollst ndig modernisierte worden. Nach Verkauf wird die Wohnung zeitnah freigezogen werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, besitzt eine angenehme Bewohner-Struktur und wird professionell verwaltet. Es sind R cklagen vorhanden. Besonders f r Familien kann sich mit dieser preiswerten Wohnung der Wunsch erf llen in den eigenen vier W nden zu leben!
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + provisionsfrei +
1/2
35.500,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
35.500,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Es wird eine Wohnung im Erdgeschoss links, mit einer Wohnfl che von 53 m , angeboten. Sie verf gt ber eine Diele, ein Bad, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohnung. Das Geb ude wurde
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im Jahr 1955 erbaut. Gleichzeitig werden zwei weitere Wohnungen versteigert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 532,00 . Die Beheizung und (wahrscheinlich) die Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Die Wohnung hat eine normale Sonneneinstrahlung und gute Beleuchtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 24.850,00 EUR. Ebenso entf
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh!
Top Premium Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh!
1/2
599.000,00 €
12 Zi.
377,71 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
12 Zi.
377,71 m2
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2022 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten zu vereinen. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfl che von gro z gigen 377 m .
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Das Mehrfamilienhaus wurde nicht nur umfassend saniert, sondern auch mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein angenehmes und stilvolles Wohnen zu erm glichen. Die einzelnen Wohneinheiten sind gut geschnitten und ansprechend gestaltet. Jede Wohnung verf gt ber eine moderne K che und ein zeitgem es Badezimmer. Besonders erw hnenswert ist der vorhandene Anbau im Hof, der bei Erf llung der Auflagen und Genehmigungen der Stadt entweder als zus tzliche Wohnfl che von ca. 120 m genutzt oder als Werkstatt betrieben werden kann. Diese Flexibilit t er ffnet Ihnen verschiedene M glichkeiten, den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Derzeit ist das gesamte Haus vollst ndig vermietet, wodurch eine Kaltmieteinnahme von 44.460 EUR pro Jahr erz