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Neu
396.000,00 €
176
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wiederaufbau ca. 1954, mit Anbau und Nebengebäude, keine Innenbesichtigung
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21.900,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 129, Miteigentumsanteil: 0.345%, 13. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 0.28%, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen
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überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Stichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 95, Miteigentumsanteil: 0.28%, 4. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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92.500,00 €
3 Zi.
71
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 33.8%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und befindet sich in einer attraktiven, zentralen Wohnlage von Duisburg-Homberg. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1906 errichtet und im Jahr 1996
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umfassend saniert. Es diente zuletzt als Senioren-Wohngemeinschaft und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Nach Einbringung Ihres persönlichen Farbgeschmacks und kleiner kosmetischer Anpassungen steht hier ein wahres Schmuckstück bereit. Objektdetails Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1906 Umfangreiche Sanierung: 1996 Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Dachgeschoss (weiterer Ausbau): ca. 43 m² - nicht in Wohnfläche enthalten Übernahme: Kurzfristig möglich Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche (ca. 22 m²) - der zentrale Treffpunkt des Hauses Schlafzimmer mit eigenem WC Ankleidezimmer Tageslichtbad mit WC und Waschtisch Di
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
105,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen
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Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen freien Blick auf den kleinen Garten. Die gepflegte Einbauküche mit Markengeräten und das moderne Smart Home System, das die Steuerung von Licht, Heizung und Rollläden per App oder Sprachbefehl ermöglicht, bieten zusätzlichen Komfort. Die Terrasse mit Sichtschutz lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit möglicher Ankleide. Zusätzlich finden Sie hier ein WC. Das Obergeschoss bietet ein hochmodernes Badezimmer und zwei weitere Räume. Der Keller bietet Stauraum und einen Hobbyraum. Dieses Haus bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Leben und Wohlfühlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.800,00 €
4 Zi.
92
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf kommt diese sehr gepflegte, großzügige Maisonettewohnung im 2. OG / Dachgecshoss und Dachspitze (2 Etagen über innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden). Das massiv gebaute, zweischalig errichtete, ansehnliche und verklinkerte
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Haus wurde 1990 für nur 5 Parteien (3 Praxen und 2 Wohnungen) erbaut. Die Wohnung verfügt außerdem auf dem Hausgrundstück dahinter (Einfahrt Ziethenstraße) über einen allgemeinen, unter den Eigentümern aufgeteilten Stellplatz Nr. 13 des Lageplans (Nr. 11 im Aufteilungsprotokoll), eine massive Garage (Nr. 13 Lageplan; Nr. 6 des Aufteilungsplans; eigenes Grundbuch) mit Schwingtor und einem eigenen Kellerraum (ca. 8 m² Nutzfläche). Im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, Heizkeller, Fahrradbereich. Überdachtes, weißes Eingangsportal; das allgemeine Treppenhaus ist repräsentativ in Stein mit Stahlgeländer und Reibeputz. Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage und gelangen in den Flur mit internem Treppenhaus. Von dort erreichen S
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1/10
268.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes, wuchtiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit hoch aufragendem Satteldach und Giebel zur Straßenseite, eingeschossige Wirtschaftsanbauten zur Gartenseite, teilweise unterkellert, zwei Fertig-Garagen an der rechten
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Grundstückgrenze. Die ca. 136 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsdiele mit Treppenhaus, zwei schöne Wohnräume zur Straßenseite, Wohnküche mit Durchgang zum Duschbad/WC und Ausgang zu Terrasse und Garten Obergeschoss - Flur, zwei Kinderzimmer zur Straßenseite, Elternschlafzimmer und Wannenbad mit WC Zum Spitzboden führt eine etwas steile Treppe. Hier befindet sich ein weiterer, aktuell noch nicht ausgebauter Raum, der aber mit einem gewissen Aufwand in ein zusätzliches Zimmer verwandelt werden könnte. Es sind lediglich der Flur (hier hängt die Gastherme) und die Wohnküche unterkellert; dafür stehen im ebenerdigen Anbau zwei gut nutzbare Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
89,66
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierte Doppelhaushälfte in Duisburg - Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Komfort Diese attraktive Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² und wurde bereits saniert. Besonders hervorzuheben ist der in Wohnqualität ausgebaute Keller, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum mit eigenem Bad. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern, drei moderne Badezimmer, eine Doppelgarage sowie 2 zusätzliche Stellplätze. Zudem gibt es einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung. Der gepf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
202,64
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 202,64 m², ist voll unterkellert und wird durch eine 2017 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt. Im Zuge der Modernisierung im selben Jahr wurden zudem der
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Innenausbau erneuert und dreifach isolierverglaste Fenster installiert. Aufteilung der Wohneinheiten: - Erdgeschoss: 53,78 m² mit Garten - vermietet - 1. Obergeschoss: 52,79 m² mit Balkon - aktuell leerstehend - 2. Obergeschoss: 52,79 m² mit Balkon - vermietet - Dachgeschoss: 38,28 m² - vermietet Mieteinnahmen & Renditepotenzial: - IST-Nettomiete p.a.: EUR 15.480,00 - SOLL-Nettomiete p.a. nach Neuvermietung: EUR 20.880,00 - Faktor: ca. 14,13 - SOLL-Rendite: ca. 7,08 % p.a.
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1/7
635.589,00 €
5 Zi.
120
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
174
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehendes Architekten-Einfamilienhaus, Walmdach-Bungalow, in exklusiver und sehr ruhiger Grünlage am Parkfriedhof nahe Uettelsheimer See (in 5 Min. zu Fuß zu erreichen), auf 515 qm uneinsehbarem Süd-West-Grundstück mit 174 qm Wohnfläche zu
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verkaufen. Baujahr 1968, voll unterkellert, 1 Garage zzgl. 2 Stellplätze Erdgeschoss: 134 qm Wohnfläche 50 qm Wohn-Esszimmer / abteilbares Arbeitszimmer Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, Flur Küche Hauseingang mit Windfang, 1 Gäste-WC große Diele Untergeschoss: 33 qm Wohnfläche (lichtdurchflutetes Hobbyzimmer im Souterrain mit großen Fensterflächen) 7,5 qm Duschbad 94 qm Nutzfläche, verteilt auf 4 Kellerräume Solide Massivbauweise, großzügige durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung: Parkett, Solnhofener Naturstein, Türen aus Merantiholz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
133,13
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren hier eine architektonisch raffiniert geschnittene, großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Alt Homberg, einem Duisburger Stadtteil. Diese Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechendem 6-Familienhaus im
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Dachgeschoss mit Weitblick. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde erst in diesem Jahr in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Mieterschaft gewähren einen unkomplizierten Umgang und ein harmonisches Miteinander ist hier lebbar. Die hier präsentierte, hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 133,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem das 3. Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie eine raffinierte Grundrissplanung mit einem hellen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein edles Badezimmer, einen Hauswirtsch
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1/9
179.000,00 €
5 Zi.
114
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, eine 3,5 Raum-Whg mit rund 74qm und eine 2 Raum-Whg mit rund 40qm Wohnfläche so wie einer Garage. Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Nettomiete liegt bei 795 € , die
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gesamte Warmmiete bei 1.105 €. Das Gesamtobjekt ist solide verwaltet und gepflegt, die hier angebotenen Einheiten ebenfalls. Bei einem etwaigen Mieterwechsel der kleineren Wohnung wären leichte Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sinnvoll, insbesondere um den Mietertrag weiter zu optimieren. Besonderheit: Sofern ein Investor zukünftig Eigenbedarf entwickeln sollte, insbesondere größeren Wohnraumbedarf, besteht hier grundsätzlich die Möglichkeit durch einen entsprechenden Umbau eine große 5-Raum-Wohnung zu generieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
108
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in Duisburg-Homberg. Das Haus wurde 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 557 m². Eine liebevoll
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gepflegte Immobilie die eine Auffrischung benötigt.
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1/10
289.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die
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ideal als Eltern- oder Kinderzimmer sowie als Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus, das zuletzt als Partyraum genutzt wurde sich aber für viele Hobbyzwecke eignet. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung, die Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltung.
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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
71,42
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. In den letzten Jahren sind einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Zuletzt, in diesem Jahr werden die Balkone saniert. Die Arbeiten beinhalten das Erneuern der
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Balkonblenden sowie das Erneuern der Oberbodenfläche.
Die Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt, neben der Küche und der Diele über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster und ein Wannen- und Duschbad ebenfalls mit Fenster. Im Anschluss an das Hauptbadezimmer befindet sich eine praktische und geräumige Abstellkammer. Zwei separate und großzügige Balkone, jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen runden das Wohnraumangebot ab.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist ca. 71,42 qm groß. Über einen Aufzug, der im Jahr 2016 modernisiert wurde gelangen sie vom Keller bis in die dritte Etage. Lediglich im Eingangsbereich sind Stufen bis in das Treppenhaus zu überwin