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Quelle: www.immowelt.de
2.540.000,00 €
1 Zi.
574
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und ehemaligen Bankräumen. Es erstreckt sich über 4 Etagen, ist unterkellert und hat insgesamt 574 m² Wohnfläche und 2.967 m² Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über eine
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Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und 15 Außenstellplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die 2007 modernisiert wurde. Im Erdgeschoss entspricht die Ausstattung größtenteils noch der ursprünglichen Nutzung. Die Herstellungskosten des Gebäudes waren überdurchschnittlich hoch, jedoch wird der bauliche Zustand als durchschnittlich bewertet. Es gibt Stellen mit Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Ein Großteil des Gebäudes ist zweckgebunden mit individuellen Grundrissen und eingeschränkter Nutzbarkeit für andere Zwecke, insbesondere im Erdgeschoss. Die Wohnungen sollen leer stehen, jedoch waren sie zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht geräumt und teilweise noch möbliert (Büroeinrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 60,03 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum
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dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1895 errichtet. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Das Gemeinschaftseigentum machte insgesamt einen vernachlässigten Eindruck, da Instandhaltungsmaßnahmen überfällig sind. Eine Besichtigung der Wohnung von innen konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
275
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger bietet. Das Haus, welches über drei Stockwerke plus ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt,
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umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Dank stabiler Mieteinnahmen und weiterem Mietsteigerungspotenzial bietet dieses Objekt eine attraktive Renditeperspektive. Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 1.000 €, ohne die größte Wohnung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und bei Verkauf frei wird. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, nach einer Neuvermietung die Mieteinnahmen erheblich zu steigern. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (50 m²) und 1. Obergeschoss (60 m²), derzeit zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt, aber leicht wieder trennbar, um zwei separate Einheiten zu schaffen. Obergeschoss: 60 m² Dachgeschoss: 85 m² Anbau: 20 m² Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 275 m². Bei einer Vermi
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten eine 1093 m² große Gewerbefläche in der Altstadt von
Duisburg. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Lager- und
Werkstatthalle. Die Fläche ist nicht vermietet.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
135
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, es war Instandhaltungstau erkennbar
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Quelle: www.immobilien.de
273.000,00 €
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 337m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1958, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
252.000,00 €
363
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 7 Einheiten, Wohnfläche: 363m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, vernachlässigter Gesamteindruck
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Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 15.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
75.500,00 €
2 Zi.
51,51
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 29 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 5 Häuser. Die hier angebotene Wohnung ist seit 2010 an
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den derzeitigen Mieter vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Die aktuelle mtl. Nettomiete beträgt 325,81 Euro, die Warmmiete 455,81 . Das aktuelle mtl. Hausgeld liegt bei 191,00 Euro. Diese schöne 2 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt aus. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der vorhandene Balkon sowie das Tageslichtbad entsprechen den heutigen Mieterwünschen und sichern Ihnen auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1273-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
1 Zi.
135
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und einer Wohnfläche von 135 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1903 mit Umbauten in den Jahren 1934 und 1942.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht erlaubt; die Bebauung
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wirkt insgesamt wenig gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 143.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig z
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
475
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 475 Quadratmetern und wurde im Jahr 1897 erbaut und ist denkmalgeschützt. Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude. Das
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Gebäude ist unzugänglich und aufgrund seines Zustands nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Es steht seit Jahren leer und wird als sanierungsbedürftig angesehen. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
54.500,00 €
1 Zi.
300
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude. Die bestehende Bausubstanz hat ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer
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überschritten, da das Gebäude seit einigen Jahren ungenutzt ist und als baufällig gilt. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS
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