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Quelle: www.immowelt.de
8.700,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im 2. Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 83,32 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC, einem Abstellraum, einer geräumigen Diele, einem Flur, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 8,90 m² zur Wohnung. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Inneren vorzunehmen, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen wurden. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, jedoch sind die beiden Ladengeschäfte im Erdgeschoss von dieser Regelung ausgenommen. Das Gebäude ist in einem stark verwahrlosten Zustand und es sind bereits deutliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der
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Quelle: www.immowelt.de
8.670,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 11 in der 3. Etage auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 83,32 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Wohndiele, einem
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Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum mit 8,62 m² Nutzfläche dazu. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden. Nutzungsuntersagungen wurden verhängt, wobei die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ausgenommen ist. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind deutliche Baumängel und -schäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit von Hausschwamm. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Bruckhausen:
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6.950,00 €
3 Zi.
64
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.64877%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, erhebliche Baumängel und -schäden, Gebäude ist
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verwahrlost, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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8.670,00 €
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83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 7.04521%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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8.900,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.22912%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058337 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Duisburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Aktuell ist die Immobilie bereits vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.416 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 296 € und kann bis auf rund 143 € umgelegt werden. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Mit ein wenig Fantasie und Gestaltung kann man hier ein tolles Objekt schaffen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Untergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein W
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
77
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Wohnungen, 8 insgesamt, eignen sich sowohl als Eigennutzung auch als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind gut vermietet und bereits renoviert. z.B. diese Wohnung : - 77 m² - 3 Zimmer - Kaltmiete 5.580 €/ p.a. - NK 240€ Die
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Wohnungen werden mit Erdgas beheizt. Weitere Details gerne bei einem Besichtigungstermin.