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97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 16.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Instandhaltungsstau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
118
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 befindet sich in Duisburg Buchholz in einer ruhigen, dennoch zentralen Sackgassenlage. Die hier herrschende ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen direkten Zugang zu allen wichtigen
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Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Drei davon sind als Schlafzimmer gestaltet und somit ideal für Familien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz und Komfort. Das gesamte Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt und das Wohlfühlklima unterstützt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbybereichs etc. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Im Jahr 2020 wurden sowohl das Gäste-WC als auch das Hauptbadezimm
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Quelle: www.immowelt.de
555.555,00 €
4 Zi.
136,4
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einem voll ausgestatteten Restaurant, das erst kürzlich modernisiert wurde. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. Dieses
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charmante Einfamilienhaus in der Oststraße 119, 47057 Duisburg, bietet eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Auf einer Wohnfläche von 136,4 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen, die durch ihre helle und freundliche Gestaltung bestechen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche des Restaurants ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für Gastronomen. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. Jahr: IST-Miete: 28.200,00 € Jahr: SOLL-Miete: 33
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
123
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EInfamilienhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Es steht eine Wohnfläche von rd. 123 m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: großer Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem
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Kachelofen, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang Obergeschoss: Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Zusätzliche Nutzfläche (rd. 13 m²) bietet das ausgebaute Dachgeschoss, welches durch eine elektrisch ausfahrbare Einschubtreppe zu erreichen ist. Der geflieste und sehr gepflegte Keller bietet ebenfalls viel Nutzfläche (rd. 63 m²) und verteilt sich auf einen Vorratskeller, eine Werkstatt, den Waschkeller mit Dusche, Pissoir und Kelleraußentreppe sowie den Heizungskeller. Ca. 2002 wurde das Haus umfangreich saniert und ausgebaut. Zu den Maßnahmen zählen u.a.: - Austausch der isolierverglasten, abschließbaren Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - neue Gaszentralheizung - Erneue
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie mit architektonischen Highlights. Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1981 in Massivbauweise und voll unterkellert (inkl. Garage) errichtet und verfügt über rd. 114 m² Wohnfläche. Es
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besteht folgende Aufteilung: Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, Essbereich im Glaserkerausbau und herrlichen Blick in den Garten, teiloffene Küche, Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Galerie über der Kaminecke mit ausreichend Platz z.B. für ein Büro Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine neue effiziente Ölheizung (Einbau im Januar 2024) beheizt wird. Zusätzlich bietet der Kamin eine behagliche Wärme und ermöglicht weitere Einsparungen bei den Energiekosten. Ca. 2008 wurde das Badezimmer erneuert - die Wasserleitungen wurden ca. 2005 ausgetauscht. Eine Entkalkungsanlage schützt die Leitungen und erhöht die Wasserqualität zusätzlich. Der schön angelegte Gart
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Quelle: www.immowelt.de
519.600,00 €
4 Zi.
130,43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Neudorf-Süd entstehen auf einem weitläufigem Gelände (ca. 3500 m2) insgesamt 12 Doppelhaushälften, ausgestattet mit hohem Wohnkomfort. Baubeginn wird im Sommer 2024 sein. Die Häuser haben jeweils eine Grundstücksgröße von ca. 264
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m² bis 310 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 130,43 m², verteilt auf 2 Etagen, zuzüglich Keller mit ca. 64 m² sowie einer Terrasse. Selbstverständlich bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen sehr guten Qualitätsstandard mit Wärmepumpe. Somit sparen Sie sich hohe Neben- und Betriebskosten und haben für die Zukunft energetisch vorgesorgt. Ebenso wird Ihnen eine gehobene Wärmedämmung geboten, angefangen von der Bodenplatte über die hochwertigen Fenster bis hin zur Dachisolierung. 2 eigene Stellplätze, die hintere Terrasse sowie ein eigener Garten runden das Angebot ab! Hier bekommen Sie alles was das Herz begehrt inklusive!
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
171,42
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige DHH, erstellt 2015/2016 in Massivbauweise nach KfW 70 Standard. Die Aufteilung ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Diele Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Küche; großzügige Nobilia Einbauküche Wohn-, Esszimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit 1
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Wintergarten, rundum mit Schiebetüren und Markise in Südlage, 1 überdachte Terrasse in Nordlage OBERGESCHOSS: 1 Schlafzimmer 2 Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer.....) 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, Hänge-WC und Waschtisch SPITZBODEN: als Nutzfläche, optional auch als Arbeitszimmer GARAGE (elektr. Sektionaltor) mit zusätzlichem Abstellraum (2,85m x 3 m) Stellplatzmöglichkeit vor der Garage für 2 PKW´s Das Grundstück ist vollständig mit einer Zaun- und Toranlage zur Auffahrt eingefriedet.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einem großen Grundstück von 400 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² in Duisburg-Rumeln (Baujahr 2000). Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet.
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Von hier aus gelangen Sie rechts in den Wasch- und Heizraum. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht. Gegenüber der Eingangstür führt eine Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt und das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Gartenarbeiten eignet. Die Küche erreichen Sie sowohl über die Diele als auch über das Wohnzimmer, was eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die ausgebaute Dachspitze, die 2023 modernisiert wurde und zwei Zim
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
109
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte und schöne Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Homberg. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Parteienhauses, verfügt über eine vorteilhafte Grundrissgestaltung mit 4 geräumigen Zimmern, eine ca. 28 qm
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große Terrasse sowie einen ca. 150 qm großen Garten, zu dessen Nutzung ausschließlich der Wohnungseigentümer berechtigt ist. (Sondernutzungsrecht). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde im Jahr 1989 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung erweiterte man die ursprünglich ca. 50 qm große Wohnung um einen ähnlich großen Anbau (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer) zum Garten hin, so dass sich eine Gesamtfläche der Wohnung incl. Terrasse (25 % von 28 qm) von ca. 109 qm ergibt. Ein eigener Keller rundet das Raumangebot ab. Sie betreten die Wohnung über die sehr großzügige Diele und gelangen von hier aus in die zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, den Abstellraum und das geräumige Wohn-/Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
80
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Duisburg Buchholz. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der mit einer immergrünen Hecke umfriedete Vorgarten bildet den passenden Rahmen für den Hauseingang. Durch diesen betreten Sie den Flur, von dem zur rechten Seite die Küche und zur linken Seite das Gäste-WC abgeht. Geradeaus befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang in den praktisch angelegten Südgarten, einem idealen Ort, Grillabende in den warmen Sommermonaten zu genießen oder um gemeinsame Aktivitäten im Freien zu unternehmen. Für Kinder steht ausreichend Platz zum Toben zur Verfügung. Wieder zurück im Haus führt Sie die angenehm geschwungene Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
72,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1966 in massiver Bauweise, siebengeschossig mit Flachdach errichtet. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage mit einem wunderbaren Ausblick über die Stadt und ins Grüne.
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Das Gebäude wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Laufe der Jahre wurden bereits das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage und andere Gebäudeteile erneuert. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 72,5 m². Die Aufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Wc, Duschbad, Abstellraum und zwei Balkonen / Loggien. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und gemeinsam zu nutzende Flächen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem modernisierten Familienhaus, das 2020 umfassend kernsaniert wurde. Sie profitieren von neuen Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen, Fenstern, Türen, Böden und eine Wasserenthärtungsanlage - alles befindet sich auf dem
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neuesten Stand. Das Erdgeschoss bietet einen Flur mit großer Garderobe und führt in die hochwertige Küche mit Kochinsel. Das Gästebad ist mit Dusche, WC, Pissoir und praktischem Zugang zum Garten ausgestattet. Das offene Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlwärme, während im Gästebad, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss Heizkörper verbaut sind. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Der Flur mit Büronische führt zu einem Kinderspielzimmer, das durch Öffnen einer Wand mit dem Kinderschlafzimmer zu einem großen Raum erweitert werden kann. Der Dachboden bietet
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
74,62
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung -vermietet- mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,62 m².
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Quelle: www.immowelt.de
809.356,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die hier präsentierte Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und eignet sich aufgrund der gesuchten Lage und der Aufteilung hervorragend als gemütliches Familiennest. Das Grundstück beträgt ca. 499 m², ist westlich
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ausgerichtet und lässt das Gartenliebhaber-Herz höher schlagen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: freundlicher Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Veranda und Ausgang in den gepflegten Garten, geräumige Küche, Gäste-WC, Diele, sonnige Terrasse in Westausrichtung Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, WC Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe erreichbar. Dort stehen Ihnen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Im Kellergeschoss wurde nachträglich ein Badezimmer installiert. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage sind auf dem Grundstück vorhanden und runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117,26
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. im Jahre 1989 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche
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ein modernes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten mit sonniger Terrasse. Das Objekt liegt auf einem ca. 329 m² großen Grundstück zudem eine Garage und mehrere Außenstellplätze gehören. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Das moderne Tageslichtbadezi
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
4 Zi.
177
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in bevorzugter Lage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse , Garage (Tiefgarage) mit eigener Zufahrt Baujahr ca. 2011 Die Liegenschaft
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wurde umfangreich saniert und renoviert ab 2021. Gesamtfläche des möglichen Gartens (teilbar) ca. 650 m2 zzgl. Nutz-, und Kellerflächen Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage. Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und teilweise Luxus. Weitere genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad , Küche (offen) , Diele, Terrasse, Garten 1 Etage: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur Dachgeschoss : Galerie sowie Keller und Nutzflächen
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Quelle: www.immowelt.de
716.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
679.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
...
zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Das Haus ist nicht unterkellert. Baubeginn war ca. 2021. Das Objekt wird vom bisherigen Bauträger nicht fertig gestellt. Eine Rohbauabnahme seitens der Stadt Duisburg ist erfolgt. Der
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Dachstuhl ist fertig gestellt. Das Dach ist eingedeckt und überwiegend gedämmt. Elektrische Leitungen sind größtenteils verlegt worden. Isolierverglaste Kunststofffenster sind überwiegend bereits eingebaut. Unter anderem fehlen noch Estrich- und Innenputzarbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen, eine Treppe inkl. Öffnung zum Dachgeschoss sowie Fassadenarbeiten. Die weiteren Arbeiten bis zur Fertigstellung müssen vom Käufer übernommen und beauftragt werden.