Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, eine elegante Maisonette-Wohnung, die den Charme eines Hauses mit der Bequemlichkeit einer Wohnung vereint. Auf großzügigen 74 m² Wohnfläche und 46 ² Nutzfläche erstreckt sich ein offenes,
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lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sofort Wohlbehagen ausstrahlt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, die sich sanft in jedem Raum verteilt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die sich stolz über dem Wohnbereich erhebt und Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermittelt - perfekt als Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die Sie entweder über eine stilvolle Wendeltreppe oder ganz bequem über eine eigene Eingangstür im Treppenhaus erreichen. Zwei moderne Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten großzügigen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, besticht durch seine massive Bauweise und eine Fassade, die mit Schieferpl
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159.000,00 €
3 Zi.
82,47
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Hochheide! Diese einladende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1963 bietet Ihnen mit ihren 82,47 Quadratmetern ein behagliches und großzügiges Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz
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und gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, wo Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Genießen Sie hier die frische Luft und entspannte Stunden im Freien. Die lichtdurchflutete Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche zu verwirklichen, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne eine entspannende Atmosphäre schafft. Neben einem schönem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Kinderzimmer (vorher 2 Kinderzimmer) welches aus Zwei Räumen zusammen gelegt wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto und zusätzlichen Platz für Ihre persö
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275.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung mit Haus-Charakter, ursprünglich 1900 erbaut, bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen das Gefühl vermittelt, in einem eigenen Haus zu
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leben. Das historische Objekt wurde 2021 umfassend saniert und renoviert, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig eine moderne Ausstattung integriert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung mit ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 275 m² Grundstück machen diese Wohnung zu einem besonderen Juwel. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders einladendes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und somit für einen schnellen Einzug bereitsteht. Von der Küche aus erreichen Sie ein
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100.000,00 €
3 Zi.
95
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zwischen Marxloh und Röttgersbach. Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familien-Hauses und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss. Besonders
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geeignet ist die Wohnung für Eigennutzer mit einer kleinen Familie, da der nahegelegene Jubiläumshain ideale Voraussetzungen für entspannte Familientage bietet. Doch auch Kapitalanleger kommen hier auf ihre Kosten: Neben stabilen Mieteinnahmen aus dem Wohnraum bietet die zugehörige Garage eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnung wird in den kommenden Monaten leer geräumt, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre eigenen Mieter auszuwählen. Die Möbel bis auf die Küche können nach Absprache mit der Mieterin übernommen werden. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen liegt laut dem Wirtschaftsplan von 2024, bei 353,00 Euro. Für zukünftige Investitionen sind bereits Rücklagen in ordentlicher Höhe verfügbar. Fordern Sie für weitere Informationen, sowie
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229.000,00 €
3 Zi.
96
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Duisburger Süden in Ungelsheim. Das Objekt mit ca. 96 m² Wohnfläche finden Sie im 3. Obergeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet allen Komfort für
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ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 modernisiert und verfügt über ein großes Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich lässt sich hier auch Waschmaschine und Trockner stellen. Der große Wohn- und Essraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem stehen 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer und ein Büro zur Verfügung, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die bereits im Kaufpreis inkludierte Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, auf denen man die Sonne genießen kann oder gemütliche Stunden im Freien verbringt. Für Stauraum sorgt die geräumige Abstellkammer. Zusätzlich gibt es natürlich noch einen separaten Kellerra
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498.000,00 €
3 Zi.
133,13
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren hier eine architektonisch raffiniert geschnittene, großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Alt Homberg, einem Duisburger Stadtteil. Diese Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechendem 6-Familienhaus im
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Dachgeschoss mit Weitblick. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde erst in diesem Jahr in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Mieterschaft gewähren einen unkomplizierten Umgang und ein harmonisches Miteinander ist hier lebbar. Die hier präsentierte, hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 133,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem das 3. Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie eine raffinierte Grundrissplanung mit einem hellen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein edles Badezimmer, einen Hauswirtsch
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450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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139.000,00 €
3 Zi.
105
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung kombiniert eine helle und moderne Einrichtung mit einer durch Holzbalken geschaffenen, warmen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1906 errichteten
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3-Parteienhauses und erstreckt sich auf über ca. 105m² Wohnfläche. Hierbei stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches ca. 2003 modernisiert wurde, zur Verfügung. Des Weiteren wurden im selben Jahr die Böden, ein Großteil der Fenster, die Gas-Heizung sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Ca. 2010 kam das Dach inklusive Dämmung zu den geleisteten Modernisierungen hinzu. Ein privater Kellerraum bietet Ihnen Stauraum und rundet dieses Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift
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149.000,00 €
3 Zi.
125
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1906 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch
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die vielen und großen Fensterfronten hell und freundlich gestaltet. Ein großes und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches ca. 2003 modernisiert wurde, erstrecken sich auf insgesamt ca. 125m² Wohnfläche. Des Weiteren wurden im selben Jahr die Böden, ein Großteil der Fenster, die Gas-Heizung sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Ca. 2010 kam das gesamte Dach inklusive Dämmung zu den geleisteten Modernisierungen hinzu. Die Wohnung ist zurzeit innerhalb der Familie des Eigentümers vermietet, wird bei einem Verkauf aber umgehend freigezogen. Somit kann die Wohnung sofort neu bezogen oder vermietet werden. Ein pri
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355.545,00 €
3 Zi.
112,9
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind überfordert und möchten sich keine Gedanken mehr über das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die hohen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten
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für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätzen. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
...
jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein
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279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Duisburger Süden bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung und
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eine moderne sowie neuwertige Einbauküche. Sowohl das Badezimmer als auch das separate Gäste-WC sind zeitgemäß ausgestattet. Zusätzlich sind alle Rollläden elektrisch bedien- und programmierbar. Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese verfügt praktischerweise über einen kleinen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln. Die Wohnungstür ist mit einem Sicherheitsverschluss ausgestattet, so ist zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Zur Immobilie gehört auch eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, die lästige Parkplatzsuche ist Geschichte.. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse B aus. Dies wirkt sich natürlich positiv auf die
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680.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein frei geplantes Architektenhaus, welches sich in einer ruhigen Hinterlandbebauung befindet. Wegerechte als Grunddienstbarkeit sind selbstverständlich vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, in
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Massivbauweise und mit einem sehr schönen Klinkerstein verblendet worden. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche gehen auf ca. 195 qm fließend ineinander über. Der schöne, gepflegte Garten ist mit einem pflegeleichten Betonzaun eingefriedet. Die sehr große Echtholz-Bangkirai Terrasse lädt zum verweilen und entspannen ein. Durch die Regenwasserversickerung für das gesamte Grundstück, entfallen keinerlei Niederschlagsgebühren. Zum Garten gehört eine Outdoor-Regendusche mit fließend heißem- u. kaltem Wasser. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt schon beim betreten des Erdgeschosses. Neben dem großen Flurbereich befindet sich das Wellnessduschbad mit ebenerdiger Dusche, Regendusche, zusätzlicher Kopfbrause und 6 Seitenbrausen. Der große Küchen-/Essbereich ist
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105.000,00 €
3 Zi.
67,18
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentumsanlage Dirschauer Weg 37 - 43 wurde 1961 in massiver Bauweise auf einem 6.828 m² großem Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss rechts, hat einen Balkon und kann nach Renovierung selbst genutzt werden. Die Wohnanlage Dirschauer Weg punktet durch weitläufige Grünflächen und die schöne Lage im Duisburger Süden in unmittelbarer Nähe der Regattabahn und der 6-Seen-Platte. Die Wohnung wird zum 01.08.2024 leergezogen, daher sind Besichtigungen erst ab Anfang August möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1298-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 65 m² große sanierte und renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1966. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2019. Zur Wohnungsausstattung
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gehören neuwertige Fliesen- und Laminatböden, isolierverglaste Kunststofffenster, ein modernes Tageslichtbad (ca. 2016) sowie ein Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Küche Die neuwertige Einbauküche, die angefertigte Wohnwand im Wohnzimmer sowie ein separater Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt aktuell incl. der Rücklage 300,00€ mtl.
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125.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, der vom
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Kinderzimmer aus zu begehen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon (Hofseite), Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad, Balkon Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.028 EUR.
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159.999,00 €
3 Zi.
75,15
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wird zum Großteil durch die jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus besitzt einen Aufzug. Durch den großzügigen Flur gelangt man links ins Wohnzimmer. Die Fenster sind in den gepflegten Innenhof gerichtet, der von
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allen Eigentümern als Garten bzw. Terrasse genutzt werden kann und vor wenigen Jahren neu angelegt wurde. Der kinderfreundliche Garten kann verschlossen werden und war in der Vergangenheit auch für besinnliche Sommerfeste und Kindergeburtstage dienlich. Die professionelle Pflege wird durch einen Gärtnerbetrieb übernommen und ist in den Nebenkosten inbegriffen. Das innenliegende Bad wurde erst vor Kurzem aufwendig modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das ebenfalls bereits sanierte WC ist vom Bad räumlich getrennt. Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtnebenkosten zur Eigentumswohnung betragen aktuell 425 Euro mtl., die sich wie folgt aufteilen: - Gut vorgesorgte Instandhaltungsrücklage der
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249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1937 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt - hier steht Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten offen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Für handwerklich Begabte oder jene, die das Potenzial eines Hauses zu schätzen wissen, ist dies eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der genügend Platz für Erholung und Freizeit bietet. Der grüne Rückzugsort bietet die Möglichkeit, sich zu entspannen, zu gä
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses. Das ruhig gelegene, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes
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Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Grösse der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert! Dazu gehören z.B. ein moderner Vinyl Fussboden, neue Elektrik, neues Bad... SOFORTINFO: Herr Kurter unter 0172 2668823 oder info@kurter-immobilien.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-071 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.