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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Duggendorf liegt etwa 16 km nordwestlich von Regensburg, hat ca. 1600 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kallmünz. Der Ort liegt an der Naab und ist gut über die A3 (Ausfahrt Laaber) sowie mit dem Bus (hier gibt es
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zwei Linien die Kallmünz und Regensburg bedienen) zu erreichen. In Duggendorf gibt es den St. Maria Kindergarten, in Wolfsberg (3 km entfernt) Grund- und Hauptschule und in Kallmünz eine Mittelschule. Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kallmünz und in Laaber.
Ausstattung: massiv erbautes, voll unterkellertes, Gebäude mit Betondecken und Ziegeldach; das Dach verfügt über die damals übliche 100 mm Isolierung; im Inneren des Hauses finden sich Holztüren und Holzzargen; dunkle Kunststoff-Isolierglasfenster und Terrassentüren; Rollos an allen Fenstern und Türen; im EG wurden größtenteils alle Teppichböden entfernt; in einem Zimmer Parkettboden; Bad und WC raumhoch gefliest; Bad im EG mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche; sep. WC;
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
77
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses schnuckelige und stark renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus braucht Handwerkerhände. Erbaut wurde es 1967 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² plus ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß. Das Haus ist ca.
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hälftig unterkellert. Eine Heizung ist momentan nicht vorhanden. Ausstattungstechnisch befindet sich nahezu alles noch aus der Bauzeit. Ein großes Plus ist natürlich der tolle Fernblick zur Kallmünzer Burg und die hochwasserfreie Lage. In ca. 50 Meter Entfernung befindet sich eine Pkw-Garage. Der Garten kann auch über einen Privatweg von der unteren Seite angefahren werden.
Lagebeschreibung: Der Künstlerort Kallmünz (ca. 2.900 Einwohner) liegt ca. 22 km nordwestlich von Regensburg, eingebettet in eine kulissenhaft schöne Juralandschaft, die von der Naab durchzogen und von einer Wehranlage aus dem 13. Jahrhundert überragt wird; deshalb wird Kallmünz auch "die Perle des Naabtales" genannt. Bedeutende Maler der klassischen Moderne, wie
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
164
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die malerische Marktgemeinde Kallmünz liegt am Zusammenfluss von Naab und Vils etwa 25 km nördlich von Regensburg gelegen an einer alten Handelsroute nach Osten. Durch seine Lage wird der Markt auch als "Perle des Naabtals" bezeichnet. Der
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Ort hat ca. 3000 Einwohner und bietet mit Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte, Bäckerei, Metzgerei, Supermärkten, Zahnarzt, Friseur und Gasthäusern eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. Mittlerweile ist Kallmünz ein wahrer Touristenmagnet und verleiht der schmucken Gemeinde mit seiner historischen Altstadt, den engen Gassen und der Burgruine richtigen Urlaubsflair. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rohrbach. Die Randlage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von grünen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Forellenbach durchzieht den idyllischen Ortsteil und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Ruhe und Naturverbundenheit machen Rohrbach zu einem idealen Ort für
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
184
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Kallmünz ein Künstlerort an Naab und Vils bietet eine ruhige und beschauliche Lebensqualität fernab vom Trubel der Großstadt. Dort wo sich die Flüsse Vils und Naab vereinen,
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liegt direkt am Felsen der malerische Ort Kallmünz. Dieser Zweiklang aus Fluss und Fels fasziniert Aktivurlauber und Künstler zugleich. Kallmünz weist eine Künstlerdichte auf, die so manche Großstadt vor Neid erblassen ließe. So feierten hier schon 1903 Wassily Kandinsky und Gabriele Münter ihrer heimliche Verlobung. Doch auch der Ort selbst bietet ein eigenes, anmutiges Flair. Mit seinen verwinkelten Gassen, den nebeneinander von Neu und Alt renovierten Häusern und dem alles überragenden Felsen mit der Burgruine gibt es einem das Gefühl, als würde Kallmünz gerade aus ein paar Jahrhunderten Dornröschenschlaf wach geküsst. Durch seine Lage wird der Markt auch "Perle des Naabtals" bezeichnet. 12 Kilometer östlich beginnen die Berge des Bayerischen Wald