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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48,48
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca.48 m² große, VERMIETETE, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Das Objekt steht
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für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit September 2017 vermietet und die Nettomieteinnahme beträgt 519,42 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39050-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
56,57
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 57qm. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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329.900,00 €
2 Zi.
53,82
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz zum Arbeiten oder für Hobby und Gäste. Die Fußbodenheizung und der schöne Parkettfußboden sorgen für wahres
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Wohlbefinden. Die elektrischen Rollläden, die Videogegensprechanlage und der Glasfaseranschluss bieten ein zusätzliches Plus und ein komfortables Sicherheitsgefühl in Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die EG Wohnung befindet sich auf der Potsdamer Strasse 48 in einem Mehrfamilienhausblock in einer Wohnanlage bestehend aus 10 Häusern mit 3 Etagen. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein Balkon . Die Fussböden sind er Zeit mit Laminat belegt und
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das Badezimmer ist in Weiss gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
239.300,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise neu gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch
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oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Wersten, Schlebuscher Str. 5. Es handelt sich hierbei um eine im Souterrain gelegene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 7.477,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 10.00,-- EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 11.161,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1.500.000,00 €
10 Zi.
279,14
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus bietet auf insgesamt vier Etagen großzügigen Wohnraum in drei separaten Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Wohnung 1 (Erd- und Untergeschoss): Die erste Wohneinheit erstreckt
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sich über das Erd- und Untergeschoss und bietet auf beiden Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, welches über eine stilvolle Innentreppe miteinander verbunden ist. Im Untergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafräume, ein modernes Duschbad, ein zusätzliches Tageslichtwannenbad, eine Diele sowie eine praktische Waschküche und der Heizungsraum des Hauses. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen, großzügigen Wohnraum, einer Diele, einem Gäste-WC und einer separaten Küche. Ein Durchgangszimmer, das aktuell als Schrankraum genutzt wird, ergänzt das Raumangebot. Ein weiteres Highlight der Einheit ist der Balkon, der über eine Treppe mit der Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten verbunden ist. Hier können Bewohner die Ruhe und das Grün i
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die
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Eigentümergemeinschaft ist auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: Dez. 2022 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Das monatliche Hausgeld beträgt 165,32 Euro! Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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225.000,00 €
1 Zi.
25,67
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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653.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
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auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: April 2021 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-72 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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229.900,00 €
1 Zi.
45,24
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine modern ausgestattete Eigentumswohnung mit geräumigem Wohn- und Schlafbereich, bodentiefen Fenstern und Balkon. Ihre neue 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zur Weitervermietung. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich, ein
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Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum, Keller und einen schönen Balkon. Die Lage nahe an Schloss und Rhein und die 5 % AfA machen diese Wohnung besonders reizvoll.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
70,52
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit Anfang 2018 vermietet und ist durchaus als werthaltige Kapitalanlage zu betrachten. Mieteinnahmen pro Monat belaufen sich hier bei 634,38 EUR kalt. Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 71 m²
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große, helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit. Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39082-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
86,61
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Werthaltige Kapitalanlage im schönen D-Holthausen in familienfreundlicher Größe mit schönem Garten! Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine seit Jahren gut vermietete Eigentumswohnung. Auf Grund der Größe sowie der guten Raumaufteilung
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bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz auch für die Große Familie mit 3 Kindern. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 809 EUR p.M. (ca. 9,30 pro qm). Mietsteigerungspotentiale sind hier offensichtlich. Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt in Holthausen bei ca. 12 EUR pro qm. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie weitere Fragen haben stehen wir gerne jeder Zeit telefonisch zur Verfügung. Bei Fragen rund um Ihre Baufinanzierung stehen wir ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite! Sprechen Sie uns hier einfach an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39069-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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349.000,00 €
7 Zi.
119,95
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Wohnhauses. Sie besteht aus 5-Zimmern, Küche, Diele, Bad und einer großzügigen Loggia. Mit ihren ca. 120 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Im Kellergeschoss befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Um dieses Angebot gänzlich abzurunden besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Liegenschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 144-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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199.000,00 €
2 Zi.
52,3
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Diese
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Eigentumswohnung ist eine sog. Eckwohnung mit riesigem Gartenanteil! Der gesamte Außenteil, um das Haus herum, gehört als Sondernutzungsrecht Ihnen. Dieser kann von Ihnen umzäunt und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Garten ist ca. 350 qm groß! Einen besseren Eindruck erhalten Sie nach einem Blick auf den beigefügten Plan. Auf diesem ist der Garten als SNR 12 gekennzeichnet. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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225.000,00 €
1 Zi.
25,67
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
...
Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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559.900,00 €
3 Zi.
77
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von Benrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausführung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren
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eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Eigentumswohnung im 2.OG teilt sich in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafräumen und einem Badezimmer auf. Zudem bietet ein Abstellraum die Möglichkeit für ausreichend Stauraum sowie einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt die Eigentumswohnung über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine ko