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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
265
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt auf einem nicht einsehbaren Gartengrundstück mit Erbbaurecht, das noch 17 Jahre läuft. Anschließend ist eine individuelle Absprache mit der Stadt Düsseldorf erforderlich. Das im Jahr 1961 in
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Split-Level-Bauweise errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und saniert und erfüllt höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer exzellenten energetischen Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort steigert als auch den Energieverbrauch erheblich reduziert. Bereits beim Betreten des Hauses wird das einzigartige Raumkonzept spürbar. Eine großzügige Diele führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und eine breite Sitzfensterbank besticht. Diese außergewöhnlich großen Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen reizvolle Blickbeziehungen zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorgelagerte, überd
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1/10
999.000,00 €
11 Zi.
261
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Flehe, an der Grenze zu Volmerswerth und Bilk, das sich durch seine attraktive Lage und stabile Mieteinnahmen auszeichnet. Das im Jahr 1954 erbaute Objekt umfasst insgesamt drei
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Wohneinheiten, ein Mansardenzimmer, eine kleine Gewerbefläche (Büro) im Souterrain sowie drei Garagen. Mit einer Grundstücksgröße von etwa 586 m² bietet das Gebäude auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 261 m². Die vier Einheiten verteilen sich auf insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es gibt sowohl eine Terrasse als auch drei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Von der Erdgeschosswohnung hat man direkten, exklusiven Zugang zum schönen, fast uneinsehbaren Garten mit schönem Baumbestand. Alle Wohneinheiten und die Gewerbefläche sind derzeit vermietet, was eine solide Nettomieteinnahme von 39.540,- € pro Jahr sicherstellt. Zwei der drei Garagen sind noch unvermietet, was weiteres Potenzial für z
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1.200.000,00 €
8 Zi.
209
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Insellage, die nur wenige Nachbarhäuser umfasst. Die Nähe zur Universität und zur Uniklinik macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und bietet zugleich großes Potenzial
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für Investoren. Die Wohnungen im Haus sind durchdacht aufgeteilt und optimal vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf drei Zimmer. Sie ist möbliert und zeitlich begrenzt vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie die Erdgeschosswohnung möbliert und auf Zeit vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 59 m². Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten, der den Mietern nicht nur Raum zur Erholung bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Balkone der Wohnungen sind zum Garten ausgerichtet und ermöglichen einen entspannten Blick ins Grüne. Die ruhig
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349.000,00 €
2 Zi.
53,71
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden
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ebenfalls renoviert und passen somit zum Erscheinungsbild der Wohnung. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend, sodass Sie diese als Kapitelanlage oder zur Eigennutzung erwerben können. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie in der Diele, die praktischerweise eine Abstellkammer beherbergt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde neu renoviert. Hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche mit feststehendem Glaselement, ein Handtuchtrockner und ein Waschbecken mit einem weißen Hochglanz-Unterschrank. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt, welcher für eine angenehme Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Die Küche wurde zur Diele offen hin gestaltet und ebenfalls mit
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650.000,00 €
6 Zi.
141
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung, die als Wohn- und Gewerbeimmobilie eingetragen ist, befindet sich in zentraler Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk und bietet auf rund 141 m² Wohnfläche eine hervorragende Kombination aus Komfort,
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Funktionalität und urbanem Flair. Das großzügige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die sowohl das urbane Leben als auch großzügiges Wohnung und eventuell Arbeiten schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles geeignet ist. Sie umfasst insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Der helle, weitläufige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt - ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight ist der 16 m lange Balkon, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Raumaufteilu
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Bilk:
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Quelle:
www.immowelt.de
564.000,00 €
2 Zi.
104
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m². Diese moderne Komfort-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1975 und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer attraktiven Lage mit Nähe zum Rhein und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungsausstattung: Die Wohnung besticht durch ihren modernen, offenen Wohnungsgrundriss. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten den großen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Bodentiefe Fenster führen zur umlaufenden Terrasse - mit Blick auf die gegenüberliegende Grünfläche. Die Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügigee Wohnraum ist mit deckenhohen, maßgefertigten Einbau-Regalen und Wandschränken ausgestattet, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch stilvolle Akzente setzen. Hier fin