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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
138
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zentral gelegen befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Hassels. Neben dem Dielenbereich und dem Gäste-WC, sticht beim Betreten des Erdgeschosses sofort der riesige und helle Wohn- und Essbereich
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mit Kaminofen und großer Fensterfront ins Auge. Dieser allein bietet den neuen Eigentümern bereits ca. 35 m² Fläche und kann auf Wunsch auch mit der direkt angrenzenden Küche verbunden werden. Von hier aus gelangt man zudem direkt auf den Terrassenbereich und somit in den pflegeleicht gestalteten Garten. Der Garten wurde zudem mit einem zusätzlich gepachteten Grundstück verbunden und um weitere ca. 40 m² vergrößert. Das 1. Obergeschoss ist komplett mit Parkett ausgestattet und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Das Bad wurde im Jahr 2012 von den jetzigen Eigentümern komplett erneuert. Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses bietet weitere ca. 36 m² Wohnfläche, welche sich auf ein
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1/10
622.300,00 €
4 Zi.
129
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
" DÜSSELDORF - HASSELS - 1,5-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG INKL. AUFZUG, BALKON & KFZ-STELLPLATZ! " Sie sind auf der Suche nach einer tollen 1,5-Zimmer Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus & einer ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage? Sie
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sind sich noch nicht sicher ob zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage? Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung in Düsseldorf-Hassels präsentieren zu können: Die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 64 Einheiten. Bereits das Entrée in der Diele der Wohnung emfängt Sie herzlich. Die ca. 47 m² der Etagenwohnung verteilen sich wie folgt: Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Das offene Wohn- & Esszimmer nebst Balkonzugang und separater Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein gefliestes Badezimmer sowie die Schlafzimmer-Nische. Ein eigener KFZ-Auß
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
72,73
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Die Wohnanlage ist umgeben von großzügigen Grünanlagen und bietet idealen Wohnraum für junge Familien. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2020 renoviert,
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es wurde das Bad neu gemacht, neue weiße Türen wurden eingebaut, der weiße Fliesenspiegel in der Küche wurde angebracht und es wurde ein zeitgemäßer Laminatboden in den Wohnräumen verlegt. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor Neuvermietung. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2023 neu vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfriste Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 783-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
890.000,00 €
9 Zi.
270
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus, welches im Zuge einer Kernsanierung vor zehn Jahren in ein Einfamilienwohnhaus umgewandelt wurde. Daher eignet sich dieses Objekt besonders zur Nutzung als
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Mehrgenerationenhaus. Ihnen stehen auf drei Ebenen ca. 270 m² Wohnfläche zur Verfügung. Bei der Sanierung wurde die gesamte Haustechnik erneuert. Ferner erhielt das Haus neue Sanitäreinrichtungen. Alle Fenster des Hauses sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Das schöne Gartengrundstück lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Hier kann man den Feierabend genießen und bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen.
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1/9
882.800,00 €
6 Zi.
157
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter
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verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Neu
1/12
340.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
Hasselsstr. 73, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett renovierte Eigentumswohnung steht ab sofort für einen neuen Eigentümer zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Highlights der Wohnung:
Frisch renoviert: Die Wohnung
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wurde umfassend renoviert und strahlt in neuem Glanz.
Bäder: Im Jahr 2023 wurden die Bäder erneuert und mit großen, modernen Fliesen ausgestattet, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen.
Stilvolle Böden: Der Eingangsbereich und die Küche sind ebenfalls mit großformatigen Fliesen gestaltet. In den Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden.
Geräumiger Balkon: Genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen viel Platz zum Erholen und Entspannen bietet.
Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/9
347.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
394.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus "Home 13" verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt den KFW-55-Standard, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern und bietet Platz für eine Familie mit Kindern sowie
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für Gäste. Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein großer HWR/HAR rundet das Raumangebot ab. Falls Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
237.500,00 €
2 Zi.
71,45
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063622 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen und zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine
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Jahresnettokaltmiete von ca. 9.315 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Obendrein bietet sich hier ein lukrativer Paketkauf ein, da eine weitere Wohnung im selben Objekt zum Verkauf steht. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 776,25 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter
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1/8
379.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Wunsch sich Ihr eigenes großzügiges Familiennest zu schaffen? Dann lassen Sie uns so schnell wie möglich starten. Das ist der Allrounder Home 4. Dieses Eigenheim wird Sie mit seiner Vielseitigkeit überraschen. Es hat im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro und/oder Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoss befindet sich außer Ihrem Schlafzimmer auch das Familienbad und für Ihre Kinder die zwei Kinderzimmer. Sie könnten bei drei Kindern auch überlegen, das Sie ins Erdgeschoss ziehen und die Kinder das gesamte Dachgeschoss bekommen. Sie werden überrascht sein, wie groß 142qm sein können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir. Gerne in unserem Musterhaus in Wuppertal oder in unserem Beratungsbüro in Olpe. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und gar
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1/6
192.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist seit Februar 2024 neu vermietet worden, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfristige Eigennutzung ist
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somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
280.000,00 €
3 Zi.
83,84
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und bietet einen schönen Ausblick über das Stadtgebiet. Das Mietverhältnis für die Wohnung wurde zum Februar 2024 neu abgeschlossen und wird beim Kauf
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übernommen. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder stellen den Zustand vor Vermeitung dar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 451-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
316.000,00 €
3 Zi.
87,24
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Die Wohnanlage ist umgeben von großzügigen Grünanlagen und bietet idealen Wohnraum für junge Familien. In der Wohnung wurden 2015 umfangreiche Renovierungen
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durchgeführt wie die Erneuerung des Bad, der Böden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 783-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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1/4
195.000,00 €
2,5 Zi.
54,35
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnanlage überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die Fassaden wurden gedämmt und gestrichen, die Tür- und Briefkastenanlagen erneuert, die Dächer gedämmt und neu eingedeckt. Die Außenanlagen sind großzügig, sehr gut gepflegt
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und z. B. die Müllplätze optisch eingefasst und pflegeleicht. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein besonderer Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren zugesichert sowie ein Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 781-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
235.000,00 €
3 Zi.
66,52
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren zugesichert. Haben Sie Interesse? Dann
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senden Sie die Objekt-Id 787-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
230.000,00 €
3,5 Zi.
65,36
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1960 errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Es wurden regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt, so dass das Objekt in einem guten Zustand ist. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft, das
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ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Darüber hinaus besteht für die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht sowie ein erweiterter Kündigungsschutz von 10 Jahren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 788-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Neu
1/3
209.000,00 €
2 Zi.
57,82
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hassels. Das Gebäude und die Außenanlagen sind sehr gepflegt, die meisten Eigentümer wohnen selbst im Objekt. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Die Wohnung ist
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langjährig vermietet, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 205-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
219.000,00 €
2,5 Zi.
55,61
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Regelmäßige Modernisierungen geben dem Haus ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Nach hinten bietet der gemeinschaftliche Garten
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einen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde zum 01.06.2022 neu vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf durch den Käufer übernommen - eine direkte Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 723-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.