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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 56, P50, Miteigentumsanteil: 1.31%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
49
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive
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Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Flingern. Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Gartenbereich. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das großzügige Appartement ist mit einer zusätzlichen Kochecke und einer schönen Terrasse mit Blick in den grünen Gartenbereich ausgestattet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2018 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt 4.992 €. Die angebotene Eigentumswohnung ist besonders für Kapitalanleger geeignet. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im geme
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
18 Zi.
627
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1906 gebaut, 1951 wieder neu aufgebaut und 2008 modernisiert. 2008 wurde das Dach ausgebaut. Es entstanden 2 Maisonettewohnungen. Insgesamt gibt es 8 Wohneinheiten. Im 1. + 2. OG. wurden zwei
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Wohneinheiten zu einer Wohneinheit zusammengelegt. Die Wohnungseingangstüren sind noch vorhanden. Ein Rückbau ist möglich. 2024 Sanierung des Treppenhauses Mieteinnahmen ab 2024 = 74.500,--€ / P. A. 2024 Sanierung des Treppenhauses 2024 Erneuerung der Gastherme im 3. OG. Gesamte Betriebskosten ohne Heizung für 2022: 15.554,- € Berechnung der umbauten Räume lt. Bauakte von 2006: 3297 m³ Gebäudenutzfläche (An) lt. Energieausweis: 946 m² Zu jeder Wohnung gehört ein Haushaltskeller. Der Garten kann von jedem Mieter genutzt werden und der Grillpavillon, lädt zum geselligen beisammen sein ein. Holzfenster zur Straße und im Dachgeschoß, weiße Kunststofffenster zum Hof. Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Die Balkone liegen zur Sonnenseite. Zwischen 1995-2000 wur
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen eine seltene Gelegenheit im sehr beliebten Flingern Nord angeboten. Ein kleiner Bungalow im Hinterhof eines schönen Altbaus aus der Gründerzeit. Deswegen heißt es auch Courtyard Idyll. Eine nicht zu erwartende Ruhe beeindruckt Sie
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dort. Der Clou an diesem Objekt ist, dass der gesamte Gartenanteil alleiniges Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum darstellt. Diese ist auch in der Teilungserklärung aufgeführt. Der 2-Zimmer Bungalow verfügt über ein quadratisches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine 15qm große Wohnküche ! und ein Badezimmer. Die Oberlichter sorgen dafür , dass viel Licht in diesem Bungalow einfällt. Die Fenster perfektionieren den seitlichen Lichteinfall und bieten einen schönen Blick in dieses Courtyard Idyll. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges und einladendes, Ambiente. Dadurch gibt es kein klassisches, abgrenzendes Wohnzimmer oder Küche und ein großzügiger Lebensraum entsteht durch diesen Open Style, welcher konsequent mit der großen Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
49
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive
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Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Flingern. Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Gartenbereich. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das großzügige Appartement ist mit einer zusätzlichen Kochecke und einer schönen Terrasse mit Blick in den grünen Gartenbereich ausgestattet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2018 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt 4.992 €. Das angebotene Eigentumswohnung ist besonderes für Kapitalanleger geeignet. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im gem
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Flingern Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
240
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich der EG.-Wohnung, Fußboden (Fußbodenheizung) in der Diele, der Küche sowie in den Bädern Feinstein, ebenfalls die Arbeitsplatten in der Küche und den Bädern der Erdgeschoß-Wohnung.
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Fußboden und Wände in den Bädern türhoch gefliest, weiße Sanitärausstattung. Alle 5 Bäder mit Fenstern. Türblätter- und Rahmen Holz weiß lackiert, im Erdgeschoß Stiltüren. Fenster Isolierverglasung in Kunststoffrahmen. Rollläden ( teils elektrisch) an allen Fenstern. Schiebeelement zur Terrasse. Einbauschränke im Wohnzimmer und der Diele der EG-Wohnung,offener Kamin im Wohnzimmer. Der ganze Südgiebel in der Dachgeschoßwohnung ist verglast.PVC-Belag bzw. Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich der beiden oberen Wohnungen. Travertinmarmor im Treppenhaus, Treppengeländer poliertes Messing. 2 Einbauküchen, offener Kamin in der EG.-Wohnung, Alarmanlage, diverse Einbruchsicherungen, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Wände im gesamten Kellerbereich verp