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1/5
Quelle: www.immobilien.de
358.400,00 €
4 Zi.
120
m2
54647 Dudeldorf
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
140
m2
54647 Dudeldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ob Hobbybastler, Familien mit Platzbedarf oder den renditeorientierten Käufer... Diese schöne schätzungsweise auf das Jahr 1880 zurückgehende, ehemalige Bauernhaus wurde in den vergangenen Jahren in vielen Bereichen bereits
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grundlegend renoviert. In den großen Nebengebäuden wie der ehemaligen Scheune, dem Stall und dem zusätzlichen, separaten Wirtschaftsgebäude finden Sie Platz für Hobby oder Lagerfläche... oder eben auch den notwendigen Platz, um möglicherweise mehrere Wohneinheiten auszubauen, zu vermieten oder Ihre eigenen Wohnräume zu erweitern (im DG sind bereits Leitungen etc. vorgesehen!) Die aktuelle Eigentümerin hat Ihnen bereits einen Teil der bürokratischen Arbeit abgenommen - denn aktuell läuft eine Bauvoranfrage für die zusätzliche Schaffung von Wohnraum durch Umbau der Bestandsgebäude (bis zu 6 Wohneinheiten). Wir sind gespannt, welches Ergebnis die Anfrage bringt. Eine zusätzliche Option, die Sie damit evtl. aus neue Eigentümer hätten - oder aber, Sie
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
8 Zi.
187
m2
54647 Dudeldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEXTELEMENT 1_4] ++ Hinweis ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Den Charme der Dudeldorfer Hauptstraße muss man selbst und live erlebt
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haben. Wenn man vom Obertor aus dem Jahr 1453 über die mit Pflastersteinen befestigte Straße in Richtung Untertor geht. Gleich neben dem Denkmal eines Laufbrunnens aus dem Jahr 1859 entdeckt man ein im Jahr 1958 konzipiertes Wohnhaus, in dessen Erdgeschoss ein Schankraum betrieben wurde. Dieses Gebäude in der Hauptstraße 19 von Dudeldorf steht zum Verkauf. Bitte respektieren Sie dass wir auf Wunsch der Eigentümer das Gebäude nur mit Außenaufnahmen vorstellen. - Im Text gehen wir dennoch durch die einzelnen Stockwerke: Ein großzügiges Treppenhaus Studiert man die Grundrisspläne aus dem Jahr 1958, so entdeckt man, dass hier nicht nur eine kleine Schankwirtschaft im Erdgeschoss geplant war, sondern im Obergeschoss ein Schankraum mit Küche, im 2.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
189
m2
54647 Dudeldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück Pickließemer Straße 27, in 54634 Dudeldorf-Ordorf wurde im Zeitraum 2022-2023 ein schlüsselfertiges Wohngebäude mit zwei Einheiten errichtet. Beide Parteien sind primär zu Wohnzwecken hergestellt. Die separat erschlossene
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Einheit im Obergeschoss kann alternativ als Gewerbeeinheit genutzt werden. Beide Einheiten sind mit separaten Zählereinheiten ausgestattet, sodass eine Vermietung und getrennte Abrechnung der jeweiligen Parteien möglich ist. Als charakteristisches Hauptmerkmal stellt sich der kubische Baustil klar in den Vordergrund. Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse, wobei das Obergeschoss aus architektonischen Gründen eingerückt wurde und sich somit nicht über die gesamtbebaute Grundfläche erstreckt. Die Gebäudeausrichtung der Wohnräume sowie Garten- und Balkonflächen richtet sich nach der Mittag- und Abendsonne (Süd-West) aus. Im Erdgeschoss (ca. 119 m2) ist eine barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit angeschlossener Garage hergestellt. Das separat erschlossene Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
7 Zi.
190
m2
54647 Dudeldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem faszinierenden historischen Anwesen, das um das Jahr 1600 erbaut wurde und seitdem seine Einzigartigkeit bewahrt hat. Dieses romantische Haus strahlt einen unvergleichlichen Stil und Charme aus
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und bietet eine Wohnfläche von circa 190 Quadratmetern auf einem Grundstück von circa 155 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt 4 Stockwerke. Als geschütztes Denkmal ist dieses Haus nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ort der Geschichte und Kultur. Eine der herausragenden Merkmale ist die blickgeschützte Terrasse, die über das 1. und 2. Stockwerk zugänglich ist und einen Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Anwesen wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend kernsaniert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des historischen Charakters gelegt wurde. Eine moderne Ölzentralheizung (Niederbrennwertkessel) sorgt für behagliche Wärme, während Fenster mit zweifacher Verglasung und die Dachdämmung für optimale Isolierung u