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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
167
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte und massiv erbaute Einfamilienhaus schafft mit seinen 167m² Wohnfläche - zusätzlichem Vollkeller mit Tiefgarage - einen Wohntraum mit tollem Garten. Über ein paar Stufen gelangen Sie durch die moderne Eingangstür in den
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hellen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Auswahl an hochwertigen Materialien lassen diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses werden. Über den Flur erreichen Sie das Büro, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das schöne Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Ein Traum für jeden, der sich morgens nach dem Aufstehen in Ruhe die Zeit zum Aussuchen seiner Kleidung nimmt. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die großzügige Terrasse und dank der Überdachung sind auch regnerischen Sommertage hier ein Vergnügen. Im 2022 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geplantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer ist aktuell im Rohbau, jedoch sind b
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
236.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne, eingeschossige Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,38 m² zzgl. der Nutzfläche des Abstellraums bietet sie
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eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss funktional ausgestattet ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die Diele rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Über eine Einschubtreppe mit Lukenschutzgeländer ist der Spitzboden bequem erreichbar. Moderne Abluft-Wärmepumpentechnik und eine angenehme Fußbodenheizung garantieren effizientes und komfortables Wohnen. Energieausweis: Bedarfsausweis: 28,6 kWh/(m².a), Strom-Mi
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1/9
293.000,00 €
3 Zi.
83,1
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne, eingeschossige Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,10 m² zzgl. der Nutzfläche des Abstellraums bietet sie
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eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein zusätzliches Kinderzimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Über eine Einschubtreppe mit Lukenschutzgeländer ist der Spitzboden bequem erreichbar. Moderne Abluft-Wärmepumpentechnik und eine angenehme Fußbodenheizung gara
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte schafft mit seinen ca. 150m² Wohnfläche ein tolles Wohngefühl und bietet zusätzlich ein großes und bereits eingezäuntes Grundstück mit dem Blick in die Felder und Wiesen. Sie gelangen über die weiße
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Eingangstür in den Flur dieser schönen Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss des Hauses haben die Eigentümer, durch das entfernen einer Wand einen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich geschaffen. Durch die Fensterfronten auf beiden Seiten ist dieser Raum lichtdurchflutet und der Mittelpunkt des Hauses. In diesem Bereich befindet sich auch der große Kamin, der bei jeder Jahreszeit eine wohlige Wärme im Inneren des Hauses schafft. Die angrenzende 2018 erneuerte Einbauküche ist, dank der Durchreiche, mit dem Wohnbereich verbunden. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein kleines Schlafzimmer oder Büro sowie das Gäste-WC und die Speisekammer/Abstellraum. Über die Treppe geht es in Dachgeschoss. Neben dem großzügigen Schlafzimmer sind auf dieser Etage noch zwei we
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
6 Zi.
130
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Bauernhaus aus dem Jahr 1800, ergänzt durch einen großzügigen Neubau von 1977, vereint traditionellen Charme mit zusätzlichem Wohnraum und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 130 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 8.873 m² bietet die Immobilie enormes Potenzial - insbesondere für Tierliebhaber und Handwerker. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und weiterzuentwickeln. Im vorderen Bereich des Anwesens befindet sich der 1977 errichtete Anbau. Der Haupteingang führt in einen Flur mit Deckenvertäfelung, der alle Räume des Haupthauses miteinander verbindet. Auf der linken Seite liegt das großzügige Esszimmer, das Platz für bis zu zwölf Personen bietet. Helle Laminatböden und eine Holzvertäfelung an der Decke schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein großzügiges Schlafzimmer mit helle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
59
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet Ihnen nach einer umfangreichen Sanierung ein modernes und komfortables Wohnumfeld in der Nähe der beliebten Ferieninsel Krautsand. Der Eingangsbereich (3,7 m²) ist funktional gestaltet und führt direkt in das neu renovierte
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Badezimmer (6,1 m²) mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Der zentrale Wohn- und Essbereich (ca. 33,6 m²) bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Raum verfügt über eine helle Holzbalkendecke, die in Kombination mit dem hochwertigen Vinyl-Plankenboden eine einladende Atmosphäre schafft. Eine nach Süden ausgerichtete Terrassentür lässt den Raum im Tageslicht erstrahlen und bietet direkten Zugang zum Garten. Genießen Sie die Verbindung von Innen und Außen. Die moderne Einbauküche in L-Form überzeugt durch durchdachte Details: Ein großzügiges Cerankochfeld und ein auf Arbeitshöhe integrierter Backofen machen das Kochen zum Vergnügen. Hint
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268.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 1.002 m² und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen
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Gestaltung. Schon beim Betreten des Hauses fällt die offene Raumaufteilung auf. Der zentrale Flur (ca. 11 m²) ist mit Fliesen ausgelegt und hat eine weiße Deckenvertäfelung. Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich die ca. 7 m² große Küche, die mit weißen Bodenfliesen ausgestattet ist. Besonders praktisch ist die Durchreiche, die eine direkte Verbindung zum großzügigen, ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich schafft. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, sodass Sie jederzeit die Ruhe des Gartens genießen können. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
151,42
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen vereint luxuriösen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem modernen Einfamilienhaus (ca. 152 m² Wohnfläche) mit Garage bietet ein angebundenes Tiny House (ca. 33 m²) zusätzlichen Raum - ideal für
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Gäste oder individuelle Zwecke. Der einladende Eingangsbereich mit Smart-Home-System führt in den Flur, von dem aus das Schlafzimmer (ca. 16 m²), das moderne Bad mit Dusche (ca. 5,17 m²) sowie der Hauswirtschaftsraum (ca. 7 m²) erreichbar sind. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m²) mit offener, hochwertiger Küche, die über eine integrierte Kaffeemaschine, Markengeräte und eine angrenzende Speisekammer (ca. 4 m²) verfügt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zur teils überdachten Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Eine massive Treppe mit Lichtspots führt ins Obergeschoss. Hier stehen ein großes (ca. 35 m²) und ein kleineres Z
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1/7
395.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer hervorragenden, zentralen Lage in einer ruhigen Umgebung. Highlights der Immobilie: Großzügiges Raumkonzept: Offene,
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lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und moderne Technik überzeugen in jedem Detail - von der stilvollen Küche bis hin zu luxuriösen Bädern. Perfekte Lage: Zentral gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während die ruhige Wohnlage Entspannung und Erholung garantiert. Großer Garten: Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne - hier ist für jeden etwas dabei. Energieeffizienz: Dank mo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.500,00 €
4 Zi.
88,4
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet genau das: ca. 88 m² Wohnfläche, einen großen Garten und eine solide Basis, um sich hier langfristig wohlzufühlen. Dank der aktuellen Vermietung eignet sich das Haus auch als interessantes
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Anlageobjekt. Die jährlichen Mieteinnahmen sorgen für eine stabile Rendite, und das gepflegte Wohnumfeld macht die Immobilie auch zukünftig attraktiv für Mieter. Über eine kleine Außentreppe geht es hinein ins Haus. Der Flur empfängt einen freundlich und verbindet alle Räume auf dieser Etage. Das Esszimmer ist hell und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten - ob mit der Familie oder guten Freunden. Direkt daneben lädt das Wohnzimmer dazu ein, sich mit einem Buch zurückzuziehen oder den Feierabend zu genießen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und praktisch geschnitten. Wer mag, kann hier mit ein paar Handgriffen seine persönliche Note einbringen. Ein Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschos
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow in guter gefragter Wohnlage nahe dem Zentrumsbereich. Der Bungalow verfügt über eine geräumige Garage, die Ihnen bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder,
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Werkzeuge und andere Gegenstände ermöglicht. Auf ca. 110 m² verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Ausbaureserve ist im Dachgeschoss noch vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und ein Gäste-WC, Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer bzw.Büro/Gästezimmer. Der Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Das Grundstück hat eine Größe von 667 m² und die Zentrums nahe Lage ist sehr gefragt. --Verbrauchsausweis E 145,5 kWh/m² . a GAS vom 16.10.2023 -----Weitere Bilder und Grundrisse auf
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
669.875,00 €
8 Zi.
262,37
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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1/6
171.600,00 €
2 Zi.
51,49
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Drochtersen-Ritsch, direkt am alten Elbdeich gelegen, entsteht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Vier der 1,5-Zimmerwohnungen befinden sich im Erdgeschoss mit ca. 51 qm Wohnfläche. Drei
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Wohnungen mit einer Fläche von ca. 67 qm liegen im Dachgeschoss. Die einzelnen Einheiten sind stilvoll geschnitten. Sie wirken durch den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie die bodentiefen Fenster hell und großzügig. Sie bieten viel Platz auf kleinem Raum und punkten gleichzeitig mit jeder Menge Gemütlichkeit. Die ausgewählten Materialien im Innenbereich, die zeitgemäße Einbauküche und die hochwertige Bauqualität sorgen für einen entsprechenden Komfort. Beim Bau wird zudem Wert auf die Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen gelegt. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz, einen separaten Eingang und eine Terrasse bzw. einen Balkon. Sichtschutzelemente zwischen den Terrassen sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Außerdem wird
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89.000,00 €
125
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1893, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Nutzfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
89.000,00 €
6 Zi.
125
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 118 Quadratmetern (6 Zimmer), mit einem Anbau und einer Garage, erbaut im Jahre 1893 und 1992. Die Beheizung erfolgt durch
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Nachtstromspeicherheizung, jedoch ist der Zustand sanierungsbedürftig und es sind umfassende Renovierungsmaßnahmen notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatio
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1/3
99.000,00 €
1 Zi.
95
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Reetdach, eingeschossig und nicht unterkellert, mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Anbau und eine Garage, Baujahr circa 1950 mit dem Anbau aus dem Jahr 1973 und der Garage
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aus dem Jahr 1986. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die Gebäudesubstanz scheint in einem schlechten Zustand zu sein; offensichtlich bestehen erhebliche Wartungsrückstände und allgemeiner Renovierungsbedarf Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unse
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99.000,00 €
1 Zi.
95
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Reetdach, eingeschossig und nicht unterkellert, mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Anbau und eine Garage, Baujahr circa 1950 mit dem Anbau aus dem Jahr 1973 und der Garage
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aus dem Jahr 1986.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die Gebäudesubstanz scheint in einem schlechten Zustand zu sein; offensichtlich bestehen erhebliche Wartungsrückstände und allgemeiner Renovierungsbedarf
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
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Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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89.000,00 €
6 Zi.
125
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 118 Quadratmetern (6 Zimmer), mit einem Anbau und einer Garage, erbaut im Jahre 1893 und 1992.
Die Beheizung erfolgt durch
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Nachtstromspeicherheizung, jedoch ist der Zustand sanierungsbedürftig und es sind umfassende Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 89.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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