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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
162
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit, drei Eigentumswohnungen innerhalb eines Aufganges und drei Tiefgaragenstellplätze im Dresdner Stadtteil Tolkewitz zu erwerben. Zwei von drei Stellplätzen sind derzeit losgelöst von den Wohnungs-Mietverträgen vermietet.
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Das Gebäude selbst ist Teil eines umschlossenen und üppig begrünten Wohnquartiers. Im Innenhof ist ein Spielplatz angelegt, welcher von den umliegenden Gebäudekörpern sichtgeschützt flankiert wird [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé
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1/10
109.000,00 €
1 Zi.
43
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer perfekten Lage befindet. Diese Wohnung ist bereits gut
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vermietet (Kaltmiete 4.140 EUR p.A.) EUR und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 Quadratmetern. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur einen ansprechenden Look bietet, sondern auch pflegeleicht ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen zusätzlichen Wohnraum im Sommer schafft. Von hier aus können Sie die malerische Umgebung genießen und die Nähe zur Elbe zu Fuß erkunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
65,65
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Zweiraumwohnung (Erdgeschoss) in einem ruhigen, sanierten Wohnhaus in beliebter Lage in Dresden-Tolkewitz. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Elbe.
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
73,37
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Mehrfamilienhaus auf der Theodorstraße 10, wurde 2003 umfassend und tiefgreifend mit viel Liebe zum Detail saniert und aufwendig ausgestattet. Die Kellerwände wurden gegen das Eindringen von Feuchtigkeit vertikal abgedichtet, ebenso
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wurde eine umlaufende Ringdrainage eingebaut. Alles wurde nach historischem Vorbild umfassend saniert und ist heute eine wahre Augenweide.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
140.500,00 €
2 Zi.
56,94
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer unter Denkmal stehenden Eigentumswohnanlage, welche 1935 in traditioneller Massivbauweise errichtet wurde. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998-2000. Die
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Wohnung überzeugt vor allem durch ihren vorteilhaften Schnitt und die in Richtung grünen Innenhof und Süden ausgerichtete Loggia. Sie stellt einen geräumigen Flur, ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche zur Verfügung. Die Fußböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurden mit PVC-Boden verlegt. Das Bad und die Küche sind zur Sanierung 1998 mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet worden. Ein zugeordneter, eigener Keller rundet das attraktive Angebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38127-33 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in beliebter Lage von Tolkewitz. 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse.
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische,
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ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.440.000,00 €
587,56
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen gepflegten, freistehenden Altbau mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Ihren Bestand zu holen! Das um 1920 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Dresden-Tolkewitz. Das Umfeld
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ist geprägt von sanierten Altbauten, Grünflächen und gut entwickelter, städtischer Infrastruktur. Die Beliebtheit des Stadtteils kommt nicht von ungefähr. Technisches: Die Immobilie wurde in den 90er Jahren aufgeteilt und umfassend saniert, u. a. wurden Dach, Fassade, Fenster und Haustechnik erneuert. Seit 2014 erfolgten regelmäßig weitere Sanierungen/Renovierungen (Dachfenster, Abdichtung Balkone, Anlage von Parkplätzen auf dem Grundstück, Briefkasten- und Klingelanlage, Gartengestaltung, neue Eingangstüren, Renovierung einzelner Wohnungen - Böden, Bäder, Türen). 2017 wurde die Heizanlage erneuert. Der heutige Zustand der Immobilie ist dank der fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen zeitgemäß und überdurchschnittlich gepflegt. Investoren erw
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
286.500,00 €
4 Zi.
118,7
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einer unter Denkmalschutz stehenden Eigentumswohnanlage, welche um 1935 in tradtioneller Massivbauweise errichtet wurde. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998-2000. Das Treppenhaus
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wurde mit Betonstufen ausgestattet und bei den Geschossdecken handelt es sich um Holzbalkendecken. Jede Wohnung ist mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über helle Wohnräume, Tageslichtbad und funktionellen Grundrissen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der grüne und großzügige Innenhof, sowie ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum im Keller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die eingestellten Bilder der Innenräume sind Ausstattungsbeispiele und wurden digital bearbeitet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1181-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung
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1/8
155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Investment in 01277 Dresden
Objekt
Diese zum Verkauf stehende ca. 61,40 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1935 erbauten und unter denkmalgeschütztem Wohngebäudes. Der Altbau
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wurde ca. 2012 saniert. Die ca. 61,40 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon. Zu dem Eingang der im 1. Obergeschoss gelegenen Wohneinheit gelangen Sie nach Wunsch auch mit dem Personenaufzug. Durch den praktischen Grundriss haben Sie vom Flur aus die Möglichkeit, alle Räume zu erreichen. Von dem Wohnzimmer aus können Sie den Balkon betreten. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.252,00 Euro vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 271,07 Euro.
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1/10
229.500,00 €
3 Zi.
73,88
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische,
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ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
82,12
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Moderner Neubau in beliebter Lage von Tolkewitz.
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1/9
200.000,00 €
3 Zi.
75,74
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Stadtvilla, welche im Jahr 2001/2002 hochwertig, mit viel Liebe zum Detail, saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Umgebung ist in grüner, ruhiger Lage, mit weiteren sanierten Häusern
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im Umfeld.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
59,75
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie das Potential des Immobilienmarktes für Ihren Vermögensaufbau! Gelegen in einer attraktiven und gepflegten Wohnanlage bietet die langjährig vermietete Dachgeschoss-Maisonettewohnung eine solide Basis für Ihr Investment. Technisches:
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Die Anlage wurde 1995 errichtet. Die WEG besteht aus 80 Wohnungen, verteilt auf 2 Gebäude. Im Innenhof wurde eine ansprechende Gemeinschaftsfläche geschaffen. Die untere Wohnebene der 3-Raum-Maisonette beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, an welches eine (abgetrennte) Küche sowie das Bad und ein kleiner Flur angegliedert sind. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, welche frei nach dem Gusto der Mieter verwendet werden können. Die dortigen Dachliegefenster wurden kürzlich erneuert. Zur Wohnung gehört ein klassischer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Ertrag: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Es wird eine Jahresnettomieteinnahme in Höhe von ca. EUR 5.67
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1/8
189.900,00 €
2,5 Zi.
73,35
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage ist ruhig an einer Stichstraße gelegen. Die Infrastruktur rund um den Theodor-Friedrich-Weg mit der nahen Straßenbahn-Haltestelle, bietet eine schnelle Verkehrsanbindung.
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Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahen Elbwiesen, die zu Sport und Freizeitgestaltung einladen, runden die ideale Lage ab. Die Wohnanlage befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH & CO. KG - HAUS- UND GRUNDBESITZVERWALTUNG. Regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung
Die helle Maisonettewohnung befindet im 3. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele betreten Sie das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Esszimmer, das über einen herrlichen, sonnigen Südbalkon verfügt. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt. Das Bad liegt auf der gleichen Ebene und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über die T
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
61
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude in Dresden - ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die nach einer sicheren und rentablen
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Investitionsmöglichkeit suchen oder Ihr Eigenheim realisieren möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung sowohl komfortable Räumlichkeiten als auch eine Loggia und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für Entspannung im Freien bieten. Das gesamte Haus wurde 1998 umfassend kernsaniert, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt. Die Wohnung ist derzeit an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet, wodurch Kapitalanleger von einer sofortigen Mietrendite profitieren können. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,94 €, hinzu kommen: umlegbare Nebenkosten von 1.995,57 € jährlich sowie nicht umlegbare Kosten von 484,66 € jährlich. Die jährlichen Rücklagen belaufen sich auf 399 €, wodurch das gesamte Hausgeld 2.880,13 € pro
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1/6
109.500,00 €
2 Zi.
42,16
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 entstandene und gepflegte Wohnanlage bildet mit fünf kleineren Häusern ein Ensemble in grüner Atmosphäre, das Sie über eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr entspannt erreichen. Die Parkplätze befinden sich in
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kleinen Gruppen, damit eine bestmögliche Nähe zu dem jeweiligen Haus gegeben ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit einem Balkon. Beim Eintreten über die Diele können Sie von dort aus den Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer und das Bad erreichen. Über den schönen Wohn-Essbereich mit angrenzender und abgetrennten Küche betreten Sie den Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten. Das Bad bietet eine Badewanne, in der Duschen natürlich möglich ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
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1/13
109.000,00 €
1 Zi.
43
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage.
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer perfekten Lage befindet. Diese Wohnung ist bereits gut
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vermietet (Kaltmiete 4.140 EUR p.A.) EUR und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 Quadratmetern.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur einen ansprechenden Look bietet, sondern auch pflegeleicht ist.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen zusätzlichen Wohnraum im Sommer schafft. Von hier aus können Sie die malerische Umgebung genießen und die Nähe zur Elbe zu Fuß erkunden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustan
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1/5
129.900,00 €
2 Zi.
51,12
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte, wie ein Vierseithof angelegte Wohnanlage ist ruhig in einer Stichstraße ruhig und grün gelegen. Die Infrastruktur rund um den Theodor-Friedrich-Weg mit der nahen Straßenbahn-Haltestelle,
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bietet eine schnelle Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die nahen Elbwiesen, die zu Sport und Freizeitgestaltung einladen, runden die ideale Lage ab.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über die Diele betreten Sie den großzügig wirkenden Wohn-/Essraum, der mit einem hellen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet ist und der Wohnung einen modernen Touch gibt. Von dort gelangen Sie in die vom Wohnraum abgetrennte Küche und auf den Balkon, wo Sie die Sonne genießen können. Das zeitlos weißgeflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Carport ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1.020.000,00 €
530
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss - 7 Wohnungen - aufteilungsfähiges Mehrfamilienhaus - praktische Grundrisse - Kunststofffenster (Zweifachisolierverglasung) - Gaszentralheizung - Balkone an
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Rück- und Südseite - Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil - Tageslichtbäder gefliest und mit Badewannen +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O6776 +++
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
68
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung einer im Jahre 1995 errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage von Laubegast. Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten am Objekt finden regelmäßig statt, so wurde 2014 u.a. die Heizungsanlage
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erneuert. Ein Highlight der Wohnung ist die Helligkeit, welche durch zahlreiche Fenster geboten wird. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar und befindet sich in im Mansardgeschoss des Objektes. Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in die großzügige Diele, welche alle weiteren Räumlichkeiten erschließt. Dazu gehören das helle Tageslicht inklusive Badewanne, das separate Gäste-WC, die lichtdurchflutete Küche mit Blick auf den Balkon, das Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist Richtung Nordwest ausgerichtet. Alle Wohnräume sind mit Velourteppichböden ausgestattet. Die Bäder sind mit zeitlosen keramische Bodenfliesen ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
171,2
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte im Dresdner Ortsteil Laubegast in elbnaher Lage. Das wunderschöne grüne Grundstück, mit weitem Blick auf die Elbwiesen und Elbhänge, verfügt über eine Gesamtfläche von ca.
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500 m². Hier finden Sie einen idyllischen und ruhigen Rückzugsort vom Alltag. dazu trägt auch der schöne große Garten mit ca. 150 m² bei. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Brunnen mit Pumpe, welcher auch zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Die Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen. Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 92 m². Hier befindet sich das helle großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen perfekten Essbereich sowie Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und zum gepflegten grünen Garten. Hier können Sie wunderbar entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Highlight ist der vorhandene Kamin. Unabhängig von der Heizperiode kön
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1/10
5.757.000,00 €
104 Zi.
2.413,3
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket mit Denkmalschutz in einer herrlichen und gewachsenen Wohnanlage. Die 45 Wohnungen verteilen sich auf eine in sich geschlossene Wohnanlage mit grünen Innenhöfen und schönen Fassaden, welche sich in
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fünf eigenständige Eigentumswohnanlagen aufteilen. Die Wohnhäuser in der sehr gepflegten Wohnanlage wurden etwa um 1927 in traditioneller Massivbauweise errichtet. Die Kellerdecken wurden massiv und die Geschossdecken wurden mit Holzbalken errichtet. Die großzügigen Dachböden wurden nachträglich zu Wohnungen umgebaut. Die Treppenhäuser wurden teilweise massiv und auch mit Holz ausgebildet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2490-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.