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1/10
1.190.000,00 €
14 Zi.
450
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Mehrere Generationen finden hier ausreichend Platz. Ein Selbstnutzer kann von den Mieterträgen der anderen Wohnungen profitieren oder die Flächen für Arbeit, Büro bzw. Praxis zu nutzen.
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Aber auch ein Kapitalanleger wird die guten Erträge zu schätzen wissen. Das Wohnhaus ist komplett und im gehobenen Stil möbliert. Dies hat die Möglichkeit eröffnet, Zeitmietverträge mit einer sehr gute Rendite abzuschließen. Aktuell zahlen die Mieter rund 5.000 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Die gute Nachfrage bestätigt das Konzept. Eine weitere Steigerung des Ertrages ist durch die Umnutzung des Untergeschosses möglich, da es über eine erhöhte Lage und eine gute Belichtung durch die Fenster verfügt. Aufgrund der aktuellen Nutzung kann das Haus für Selbstnutzer aber auch komplett freigemacht werden! Die oberen Etagen bieten jeweils eine kleinere (ca. 50 m²) und eine größere (ca. 80 m²) Wohnung. Das Untergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit Bad, ei
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1/23
1.490.000,00 €
6 Zi.
257
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Neubau besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit vielen Fenstern, die den Innenraum in natürliches Licht
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tauchen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Design des Hauses ist durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffes Holz sowohl innen als auch außen geprägt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung.
Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für ge
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Hellerau/Wilschdorf:
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1/7
198.000,00 €
3 Zi.
54,76
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine im Jahr ca. 1936 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 55 m² Wohnfläche in einem unsanierten Zustand. Da sich das große Grundstück mit ca. 872 m² für eine weitere Bebauung anbietet, wurde eine diesbezügliche Anfrage zur
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möglichen Bebaubarkeit bei der Abteilung Stadtplanung der Landeshauptstadt Dresden, OA Klotzsche im Stadtgebiet Nord gestellt. Die Einordnung eines angefragten zusätzlichen Baukörpers auf dem Flurstück wäre aus städtebaulicher Sicht vorstellbar. Der Baukörper sollte sich nach Paragraf 34 BauGB in den Umgebungsrahmen einfügen und zur Hauptstraße einen Mindestabstand von fünf Metern einhalten. Empfohlen wurde eine traufständige Gebäudestellung und ein Satteldach. Für die Klärung von individuellen Anfragen zu einer möglichen Bebaubarkeit nehmen Sie bitte mit dem Amt für Stadtplanung und Mobilität Kontakt auf. Die Ansprechpartner erhalten Sie gern nach Rücksprache mit uns. Das Grundstück befindet sich in interessant-frequentierter städtischer Lage mit sehr
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1/5
355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang - bestechend durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden
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eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genieße ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein optischer Blickfang - bestechend durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden
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eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/7
198.000,00 €
872
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 872 m² in interessant-frequentierter städtischer Lage mit sehr guter Infrastruktur: - S-Bahnhof Dresden-Grenzstraße befindet sich unweit entfernt - Autobahnanbindung besteht an die A4 und
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A13 - Busanbindung besteht mit der Linie 80 - das Grundstück befindet sich in Flughafennähe - Einkaufsmöglichkeiten im Fontane-Center, Kaufland, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs - Kindergarten, 50. Grundschule, 82. Oberschule und Gymnasium-Klotzsche Auf dem Grundstück befindet sich eine im Jahr ca. 1938 erbaute unsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 55 m² Wohnfläche. Da sich das Grundstück für eine weitere Bebauung anbietet, wurde eine diesbezügliche Anfrage zur möglichen Bebaubarkeit bei der Abteilung Stadtplanung der Landeshauptstadt Dresden, OA Klotzsche im Stadtgebiet Nord, im Jahr 2024 gestellt. Die Einordnung eines angefragten zusätzlichen Baukörpers auf dem Flurstück wäre aus städtebaulicher Sicht vorstellbar. Der Bau