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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Teilmodernisiertes Einfamilienhaus im Norden der Landeshauptstadt
Objekt
Im nördlich gelegenen Stadtteil Klotzsche, in einer ruhigen Anliegerstraße und aufgelockerter Nachbarbebauung wurde dieses Einfamilienhaus um ca. 1963
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errichtet. Nicht nur die Wohnlage ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Seit 2000 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen, so z.B. Fassade, Fenster, Heizung. Je nach Anspruch besteht Investitionsbedarf bei Elektro und Dachdeckung. Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
14 Zi.
450
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Mehrere Generationen finden hier ausreichend Platz. Ein Selbstnutzer kann von den Mieterträgen der anderen Wohnungen profitieren oder die Flächen für Arbeit, Büro bzw. Praxis zu nutzen.
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Aber auch ein Kapitalanleger wird die guten Erträge zu schätzen wissen. Das Wohnhaus ist komplett und im gehobenen Stil möbliert. Dies hat die Möglichkeit eröffnet, Zeitmietverträge mit einer sehr gute Rendite abzuschließen. Aktuell zahlen die Mieter rund 5.000 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Die gute Nachfrage bestätigt das Konzept. Eine weitere Steigerung des Ertrages ist durch die Umnutzung des Untergeschosses möglich, da es über eine erhöhte Lage und eine gute Belichtung durch die Fenster verfügt. Aufgrund der aktuellen Nutzung kann das Haus für Selbstnutzer aber auch komplett freigemacht werden! Die oberen Etagen bieten jeweils eine kleinere (ca. 50 m²) und eine größere (ca. 80 m²) Wohnung. Das Untergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit Bad, ei
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
257
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Neubau besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit vielen Fenstern, die den Innenraum in natürliches Licht
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tauchen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Design des Hauses ist durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffes Holz sowohl innen als auch außen geprägt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung.
Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für ge
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
1.000
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
500
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
442.199,00 €
3 Zi.
136
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint nicht nur eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technik, sondern bietet Ihnen auch die außergewöhnliche Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen
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Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude wird durch eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Heizungsart nutzt die Energie der Außenluft und verringert den Verbrauch fossiler Brennstoffe. Dies kommt nicht nur der Natur zugute, sondern senkt ebenfalls signifikant Ihre Energiekosten. Mit dem Niedrigenergie-Standard erfüllt das Haus hohe energetische Vorgaben und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Das durchdachte Raumkonzept dieses Einfamilienhauses verwöhnt mit allen Facetten modernen Wohnens. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie angenehme Stunden im Freien verbringen oder gesellige Aben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
519
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 519 m² in der beliebten Stadt Dresden, Stadtteil Wilschdorf. Die Fläche eignet sich ideal für die Bebauung mit einem EFH oder als langfristige Investition. Die Lage des
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Grundstücks ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Grundstück ist derzeit mit einem überdachten Pool mit Gegenstromanlage, einem kleinen Geräteschuppen, einer Photovoltaikanlage bebaut und wurde bisher nur als Freizeitgrundstück genutzt. Das Grundstück ist erschlossen, Strom liegt auf dem Grundstück, Wasser und Abwasser liegen an. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet bestehend aus verschiedenen EFH-Grundstücken. Die Bebauung ist gemäß § 34 BauGB mit einem EFH möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 8 m tiefer Brunnen, die Nutzung des Brunnenwassers erfolgt über eine Wasserpumpe. Aufgrund der Größe und der Lage bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt dieses ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Hellerau/Wilschdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
872
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 872 m² in interessant-frequentierter städtischer Lage mit sehr guter Infrastruktur: - S-Bahnhof Dresden-Grenzstraße befindet sich unweit entfernt - Autobahnanbindung besteht an die A4 und
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A13 - Busanbindung besteht mit der Linie 80 - das Grundstück befindet sich in Flughafennähe - Einkaufsmöglichkeiten im Fontane-Center, Kaufland, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs - Kindergarten, 50. Grundschule, 82. Oberschule und Gymnasium-Klotzsche Auf dem Grundstück befindet sich eine im Jahr ca. 1938 erbaute unsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche. Da sich das Grundstück für eine weitere Bebauung anbietet, wurde eine diesbezügliche Anfrage zur möglichen Bebaubarkeit bei der Abteilung Stadtplanung der Landeshauptstadt Dresden, OA Klotzsche im Stadtgebiet Nord, im Jahr 2024 gestellt. Die Einordnung eines angefragten zusätzlichen Baukörpers auf dem Flurstück wäre aus städtebaulicher Sicht vorstellbar. Der Bau
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
91
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
3 Raum DG ETW mit Balkon, GWC, Rollläden, 2x TG -gute gefragte Wohnlage -Nebenstraße 2. Baureihe -2x MFH Baujahr 1994 -WEG besteht aus 24 WE + 1x Hobby -und 10 Stpl + 4 DP -moderne Architektur -botanisch reizvolles Grundstück -Wohnung befindet
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sich im -Gartenhaus DG (2.OG) -marktgerechte Wohnungsgröße -moderne großzüge Aufteilung -zeitgemäße Ausstattung -Tageslichtbad mit Wanne + Dusche +HHK -GWC -Küche mit EBK -riesiges Wohnzimmer mit Essbereich -großer Balkon zur Südwest- Seite -Parkettboden -Bad, Küche, Abst. gefliest -Abstellraum mit WMA in der WE -Abstellraum im KG -Isolierglasfenster in Kunststoff- -Ausführung mit Außenjalousien -Gemeinschaftsräume wie Wasch-/ -Trockenraum, Fahrradraum vorh. -2x TG- Einzelparker (sep. GBer)
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Quelle: www.immowelt.de
569.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet dir in diesem Fall genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in Erd- und Dachgeschoss
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sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
569.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet dir in diesem Fall genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in Erd- und Dachgeschoss
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sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.