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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
54,53
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Dresden Cotta befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung eines im Jahr 1905 errichteten Mehrfamilienhauses. Diese ca. 54,53 m² große Dachgeschosswohnung ist seit ca. 48 Jahren vermietet. Vom Flur gelangt man in die
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Küche, das Wohnzimmer, in das Tageslichtbad und das Schlafzimmer. Die Wohnung besitzt einen Balkon mit Westausrichtung mit Blick in die ruhige und grüne Umgebung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher- oder Kelleranteil. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team vom VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
68,61
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung überzeugt! +Historisches Flair: Denkmalgeschützter Altbau, aufwendig saniert von der renommierten Ventar Immobilien AG - in Dresden bekannt für hochwertige Luxussanierungen. +Imposante Optik: Klinkerfassade mit reichen
...
Sandsteinverzierungen und einem charmanten helmartigen Turm mit Laterne als besonderes Highlight. +Wohnen mit Licht & Luft: Nahezu bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente, ergänzt durch einen ca. 6 m² großen Balkon für entspannte Stunden im Freien. +Moderne Küche: Separate Küche mit Einbauküche (kaum genutzt!), die direkt zum Kochen und Genießen einlädt. +Komfort inklusive: Fußbodenheizung, hochwertiges Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss, erstklassiger Laminatboden in Parkettoptik. +Cleverer Stauraum: Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, der sich perfekt als Ankleidezimmer eignet. +Aufzug & gepflegtes Umfeld: Ein Lift im Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit, die gesamte Anlage präsentiert sich sehr gepflegt. +Praktis
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www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
68,61
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung überzeugt! +Historisches Flair: Denkmalgeschützter Altbau, aufwendig saniert von der renommierten Ventar Immobilien AG - in Dresden bekannt für hochwertige Luxussanierungen. +Imposante Optik: Klinkerfassade mit reichen
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Sandsteinverzierungen und einem charmanten helmartigen Turm mit Laterne als besonderes Highlight. +Wohnen mit Licht & Luft: Nahezu bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente, ergänzt durch einen ca. 6 m² großen Balkon für entspannte Stunden im Freien. +Moderne Küche: Separate Küche mit Einbauküche (kaum genutzt!), die direkt zum Kochen und Genießen einlädt. +Komfort inklusive: Fußbodenheizung, hochwertiges Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss, erstklassiger Laminatboden in Parkettoptik. +Cleverer Stauraum: Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, der sich perfekt als Ankleidezimmer eignet. +Aufzug & gepflegtes Umfeld: Ein Lift im Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit, die gesamte Anlage präsentiert sich sehr gepflegt. +Praktis
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685.000,00 €
6 Zi.
147
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das charmante Haus wurde bereits ca. 1880 auf einem knapp 800m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1995 erstmals grundsaniert. Es beinhaltete in der Folge 4 Mietwohnungen. In den Jahren 2021-2023 wurde das Haus umgeplant und umgebaut, mit dem
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Ziel danach 2 Doppelhaushälften zur Verfügung zu haben. Diese teilen sich nun das Grundstück mit jeweils ca. 385m². Durch die Umplanung wurden weitere umfangreiche Sanierungen in den beiden Häusern getätigt. Diese fanden in den Jahren 2023 und 2024 statt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (links von der Straße aus gesehen), erstreckt sich über zwei Etagen, plus dem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Ess- und Aufenthaltsraum, der durch seine offene Raumgestaltung ideal als Familienmittelpunkt dient. Die angrenzende Küche komplettiert diesen Bereich. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume der Immobilie. Hier finden sich drei weitere Zimmer, die si
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Quelle:
www.immowelt.de
530.019,00 €
3 Zi.
84,13
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine ruhige und familienfreundliche Neubauanlage mit 14 attraktiven Wohnungen von rund 65 bis 90 Quadratmetern. Vor allem für junge Familien wird dieses Wohnprojekt eine erstklassige Lebens- und Wohnqualität bieten. Das Objekt wird
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Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen bereitstellen. Die Wohnungen werden nicht zuletzt aufgrund der individuell planbaren Ausstattungen künftig eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause. Die geschmackvolle Innenausstattung mit großformatigen Fließen, einer modernen Badgestaltung und Echtholz Parkett lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine gehobene und moderne Technik, wie Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innovativer Kommunikationstechnik für TV, Telefonie und Internet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum. Eine Tiefgarage wird ebenfalls vorhanden sein und 14 Stellplätze bieten. Im Haus befindet sich außerdem ein Müll- und
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
567.000,00 €
4 Zi.
90
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine ruhige und familienfreundliche Neubauanlage mit 14 attraktiven Wohnungen von rund 65 bis 90 Quadratmetern. Vor allem für junge Familien wird dieses Wohnprojekt eine erstklassige Lebens- und Wohnqualität bieten. Das Objekt wird
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Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen bereitstellen. Die Wohnungen werden nicht zuletzt aufgrund der individuell planbaren Ausstattungen künftig eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause. Die geschmackvolle Innenausstattung mit großformatigen Fließen, einer modernen Badgestaltung und Echtholz Parkett lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine gehobene und moderne Technik, wie Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innovativer Kommunikationstechnik für TV, Telefonie und Internet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum. Eine Tiefgarage wird ebenfalls vorhanden sein und 14 Stellplätze bieten. Im Haus befindet sich außerdem ein Müll- und
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445.851,00 €
3 Zi.
70,77
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine ruhige und familienfreundliche Neubauanlage mit 14 attraktiven Wohnungen von rund 65 bis 90 Quadratmetern. Vor allem für junge Familien wird dieses Wohnprojekt eine erstklassige Lebens- und Wohnqualität bieten. Das Objekt wird
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Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen bereitstellen. Die Wohnungen werden nicht zuletzt aufgrund der individuell planbaren Ausstattungen künftig eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause. Die geschmackvolle Innenausstattung mit großformatigen Fließen, einer modernen Badgestaltung und Echtholz Parkett lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine gehobene und moderne Technik, wie Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innovativer Kommunikationstechnik für TV, Telefonie und Internet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum. Eine Tiefgarage wird ebenfalls vorhanden sein und 14 Stellplätze bieten. Im Haus befindet sich außerdem ein Müll- und
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www.immowelt.de
464.625,00 €
2 Zi.
73,75
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine ruhige und familienfreundliche Neubauanlage mit 14 attraktiven Wohnungen von rund 65 bis 90 Quadratmetern. Vor allem für junge Familien wird dieses Wohnprojekt eine erstklassige Lebens- und Wohnqualität bieten. Das Objekt wird
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Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen bereitstellen. Die Wohnungen werden nicht zuletzt aufgrund der individuell planbaren Ausstattungen künftig eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause. Die geschmackvolle Innenausstattung mit großformatigen Fließen, einer modernen Badgestaltung und Echtholz Parkett lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine gehobene und moderne Technik, wie Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innovativer Kommunikationstechnik für TV, Telefonie und Internet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum. Eine Tiefgarage wird ebenfalls vorhanden sein und 14 Stellplätze bieten. Im Haus befindet sich außerdem ein Müll- und
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www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
47,24
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in Ihr zukünftiges Renditeobjekt in Dresden-Cotta! Diese gepflegte Etagenwohnung, gelegen in einem 1993 erbauten Gebäude, bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Die Wohnung
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überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern und einem modernen Badezimmer. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Balkone, die nicht nur den Mietwert steigern, sondern auch eine erhöhte Nachfrage bei Mietinteressenten sichern. Die Wohnung ist in einem exzellenten Zustand und wird aktuell malermäßig saniert. Sie erhält einen frischen Anstrich sowie einen neuen, hochwertigen Designbodenbelag in edler Holzoptik, was den Vermietungsprozess zusätzlich begünstigt. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit fünf Etagen und bietet dank der Unterkellerung zusätzlichen Stauraum - ein weiterer Pluspunkt für Mieter. Der Standort in der gepflegten und ruhigen Umgebung von Dresden-Cotta macht dieses
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290.000,00 €
1.502
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Ehemalige SERO Annahmestelle bebaut mit einem Mehrzweckgebäude
Objekt
Dieses Gewerbegrundstück ist eine ehem sogenannte SERO Annahmestelle für das Neubaugebiet Dresden-Gorbitz gewesen. Das Grundstück mit einer Größe von ca.
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1.502 qm wurde um 1988 mit einer Mehrzweckhalle mit Rampe und Parkplatz bebaut. Bisherige Nutzung als SERO Annahmestelle für Sekundärrohstoffe, Getränkemarkt. Flaschen u. Leergutlager u. Containerstandort, Geeignet für Mittelstandsunternehmen, Handel, Gewerbe, Bau-/Dienstleistung, Handwerker. Zukünftig Umnutzung denkbar möglich, muss mit der Stadt Dresden abgestimmt werden. Bis zum 31.12.2024 wurde das Grundstück genutzt als Wertstoffhof und Papierannahmestelle. Aktuell ist die Annahmestelle geschlossen. Weitere Eckdaten: Hauptbau: Mehrzweckhalle mit Rampe und Parkplatz Nebenbau: Rampe und Anbau Leergutlager Baujahr: 1988 Baumaße: 10,5 x 25 m (ca. 250 m²) Bauanlagen: Hof-/Parkfläche, Leergutlager, Büro und Sanitärraum Technische Ausstattung: Städti
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84.000,00 €
2 Zi.
42
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 41,5 m² große Wohnung Nummer 11 im dritten Stock in der Mitte des Gebäudes verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur
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Wohnung. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1900-1920 und wurde im Jahr 2002 saniert. Die Wohnung ist mit einem monatlichen Hausgeld von 165,57 € vermietet. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Zentralheizung (Brennstoff nicht spezifiziert, vermutlich Fernwärme). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist e
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www.immowelt.de
1.110.000,00 €
24 Zi.
600
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2000 komplett sanierte Immobilie besticht durch hochwertige Merkmale wie Kupferdächer, eine thermische Solaranlage und ein modernes Heizsystem, verteilt auf ca. 500?m² Wohnfläche und 100?m² Gewerbefläche. Bei einem Kaufpreis von
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1,11?Mio.?€ entspricht der aktuelle Jahresnettokaltmietwert von ca. 47.800?€ einer Bruttomietrendite von ca. 4,3 % (Kaufpreisfaktor ? 23), während bei Vollvermietung (ca. 57.500?€) eine Rendite von ca. 5,2 % (Faktor ? 19) erreicht wird.
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1.110.000,00 €
24 Zi.
600
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2000 komplett sanierte Immobilie besticht durch hochwertige Merkmale wie Kupferdächer, eine thermische Solaranlage und ein modernes Heizsystem, verteilt auf ca. 500?m² Wohnfläche und 100?m² Gewerbefläche. Bei einem Kaufpreis von
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1,11?Mio.?€ entspricht der aktuelle Jahresnettokaltmietwert von ca. 47.800?€ einer Bruttomietrendite von ca. 4,3 % (Kaufpreisfaktor ? 23), während bei Vollvermietung (ca. 57.500?€) eine Rendite von ca. 5,2 % (Faktor ? 19) erreicht wird.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Cotta:
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1.110.000,00 €
24 Zi.
600
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2000 komplett sanierte Immobilie besticht durch hochwertige Merkmale wie Kupferdächer, eine thermische Solaranlage und ein modernes Heizsystem, verteilt auf ca. 500?m² Wohnfläche und 100?m² Gewerbefläche. Bei einem Kaufpreis von
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1,11?Mio.?€ entspricht der aktuelle Jahresnettokaltmietwert von ca. 47.800?€ einer Bruttomietrendite von ca. 4,3 % (Kaufpreisfaktor ? 23), während bei Vollvermietung (ca. 57.500?€) eine Rendite von ca. 5,2 % (Faktor ? 19) erreicht wird.
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274.700,00 €
1,5 Zi.
46,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubauprojekt Kessel15 - Hier wohnen Sie, wie Sie es sich wünschen! Inmitten des beliebten Stadtteils Dresden-Löbtau, entsteht dieses modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit durchdachten Grundrissen und einem
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Auge für Details, bietet das Wohnprojekt zudem Doppelparker-Tiefgaragenstellplätze, einen großzügigen Fahrradraum, private Kellerabteile und eine liebevoll gestaltete Spielfläche mit Sandkasten. Wohnungen für Singles, Paare und Familien: Die 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 87 Quadratmetern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edles Parkett in den Wohnräumen und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit dem komfortablen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als zentrumsnahes Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage:
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Quelle:
www.immowelt.de
382.700,00 €
2 Zi.
65,3
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubauprojekt Kessel15 - Hier wohnen Sie, wie Sie es sich wünschen! Inmitten des beliebten Stadtteils Dresden-Löbtau, entsteht dieses modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit durchdachten Grundrissen und einem
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Auge für Details, bietet das Wohnprojekt zudem Doppelparker-Tiefgaragenstellplätze, einen großzügigen Fahrradraum, private Kellerabteile und eine liebevoll gestaltete Spielfläche mit Sandkasten. Wohnungen für Singles, Paare und Familien: Die 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 87 Quadratmetern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edles Parkett in den Wohnräumen und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit dem komfortablen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als zentrumsnahes Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage:
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Quelle:
www.immowelt.de
351.500,00 €
2 Zi.
62,44
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstanden 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
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Wohnung. Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020. Zum Verkauf steht im 1. Obergeschoss eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62,44 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. von ca. 29 qm und wirkt durch die bodentiefen Fenster schön hell. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
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165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im begehrten Stadtteil Löbtau, etwa auf halber Höhe der Kesselsdorfer Straße. In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das sanierte Gründerzeithaus, das mit einem malerisch verzierten,
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großzügigen Treppenhaus und Balkonen an den Wohnungen beeindruckt. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen Balkon. Die historischen, zweiflügeligen Wohnungseingangstüren und die originalen, weiß lackierten Zimmertüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. In den Wohnbereichen und im Flur sind die Fußböden mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche stilvoll gefliest sind. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Derzeit ist die Wohnung für 492,00 € Kaltmiete an eine ruhige Dame vermietet. Eine eigene Pkw-Garage im Hof, die ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab. Sollten Sie die Garage vermieten wollen, wäre eine monatliche Miete von 80