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861.788,00 €
6 Zi.
170
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Süden, in der begehrten Lage von Dortmund Hörde, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück ist
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leicht geneigt und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Berge des Sauerlandes - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dortmund Hörde überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder beim Verweilen in den zahlreichen Parks. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, ineinander übergehende Wohn- und Kochbereich lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Darü
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Quelle:
www.immowelt.de
863.900,00 €
5 Zi.
211
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an
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Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. "Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einl
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887.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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889.000,00 €
8 Zi.
230
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen baujahresentsprechenden Gartenstadt-Klassiker, welcher in zeitgemäßes Wohnen heutigen Anspruchs verwandelt werden kann. Ruhig in Bestlage der Gartenstadt gelegen, hat man hier die Chance, sein Traumhaus
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nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Raumaufteilung ist überwiegend großzügig und offen gestaltet und bietet gerade im oberen Bereich diverse Zimmer für ganz unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein herrlicher, blickgeschützter Garten lädt zur Entspannung ein. Eine Garage mit dazugehörigem Stellplatz komplettiert das Angebot. Die Immobilie wird aktuell unter Denkmalschutz gestellt. Dies unterstreicht zukünftig den einzigartigen Charakter des Hauses. Zudem gibt es erhebliche Steuervorteile bei Sanierungen! Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumhaus persönlich vor!
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895.900,00 €
3,5 Zi.
155
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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942.341,00 €
4 Zi.
141
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im
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Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvo
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
11 Zi.
177
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in einer begehrten Lage: Ein schöner Altbau aus dem Jahr 1930, der 1955 wiederaufgebaut und 1998 kernsaniert wurde. Diese charmante Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das
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Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und bietet vier helle Büroräume. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Büro sowie diverse Lagerflächen, Toiletten und sogar ein Bunker. Das Obergeschoss ist vermietet und beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem Balkon. Das Dachgeschoss, ebenfalls vermietet, bietet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² Wohnfläche. Der Charme des Altbaus ist unverkennbar und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten in Süd-West-Ausrichtung mit altem Baumbestand - ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Büroflächen im Erd- und Untergeschoss werden zum Verkauf leergezogen, wodurch diverse Nutzungsmöglichkeite
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975.000,00 €
734
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut,
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befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€. Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!
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989.000,00 €
6 Zi.
270
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² bietet diese Penthouse-Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und steht ab sofort zur Übergabe bereit.
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Auch die hochwertigen Möbel können übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Ein Highlight ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin im oberen Wohnzimmer. Mit insgesamt vier modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist das eigene Treppenhaus, dies für zusätzliche Privatsphäre
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
19 Zi.
571
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses umfangreiche sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 571 m² umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung bietet mit 153 m², vier Zimmern, einem separaten Eingang, einer großzügigen, überdachten Terrasse
...
sowie einem schönen großen Garten einen Haus-im-Haus-Charakter. Damit verbindet sich der finanzielle Vorteil eines Mehrfamilienhauses als konstante Einnahmequelle mit den Vorzügen des entspannten Wohnens in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten mit dem zusätzlich überdachten Grillplatz lädt zum Erholen und Feiern ein. Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist ihr Erweiterungspotential. Mit nur geringem Aufwand kann die Wohnfläche auf insgesamt 190 m² vergrößert werden. Durch diese Erweiterung würden Sie fünf Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen zweiten separaten Eingang erhalten. Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist ein Gartenhaus, das mit einem Whirlpool sowie TV- und Internetanschluss ausgestattet ist. Hier kann man sic
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Quelle:
www.immobilien.de
990.000,00 €
19 Zi.
571
m2
44329 Dortmund Hostedde
Immobilientyp: Haus
Dieses umfangreiche sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 571 m² umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung bietet mit 153 m², vier Zimmern, einem separaten Eingang, einer großzügigen, überdachten Terrasse
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sowie einem schönen großen Garten einen Haus-im-Haus-Charakter. Damit verbindet sich der finanzielle Vorteil eines Mehrfamilienhauses als konstante Einnahmequelle mit den Vorzügen des entspannten Wohnens in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten mit dem zusätzlich überdachten Grillplatz lädt zum Erholen und Feiern ein.
Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist ihr Erweiterungspotential. Mit nur geringem Aufwand kann die Wohnfläche auf insgesamt 190 m² vergrößert werden. Durch diese Erweiterung würden Sie fünf Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen zweiten separaten Eingang erhalten.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist ein Gartenhaus, das mit einem Whirlpool sowie TV- und Internetanschluss ausgestattet ist. Hier kann man si
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www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
450
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus zur Anlage oder Selbstnutzung in der begehrten Lage von Dortmund Berghofen. Dieses gepflegte 6-Familienhaus, erbaut im Jahr 1965, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.295 m² und
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine harmonische Architektur aus, die sich nahtlos in die ruhige und familienfreundliche Umgebung einfügt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 16 Zimmer, verteilt auf 2-4 Raum-Wohnungen, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen. Mit einer durchdachten Aufteilung bieten die Wohnungen sowohl Privatsphäre als auch ein offenes und einladendes Ambiente. Im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen eine große, gepflegte Dachterrasse, mit Blick in den Garten. Alle Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, was individuelle Heizmöglichkeiten und eine effiziente Energiekontrolle ermöglicht. Die Ausstattung und das Interieur de
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1/10
998.000,00 €
14 Zi.
615
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße. Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
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schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht auf der Denkmalliste der Stadt Dortmund und bewahrt somit den Charme vergangener Zeiten. Das Haus bietet eine beträchtliche Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 615 m², die sich auf ca. 193 m² Gewerbefläche und ca. 422 m² Wohnfläche verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Gewerbe, welches sich zusätzlich auf Teile des Kellergeschosses sowie auf eine Zwischenebene erstreckt. Diese flexible Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Einzelhändler. Ab dem ersten Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Größen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die kleinste Wohnung umfasst ca. 54 m² und die größte verfügt über
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
11 Zi.
367
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Straßen der Stadt: Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938, das derzeit als Praxis im Erdgeschoss genutzt wird, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss als
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Wohneinheit dienen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten und eine perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine Praxis, die sich perfekt für eine private Arztpraxis, Physiotherapeuten mit Trainingsmöglichkeiten oder eine Logopädie eignet. Die ehemalige Schwimmhalle mit Saunabereich und Umkleiden, die eine zusätzliche Fläche von 120 m² bietet, wurde zu einem Sportraum umfunktioniert und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Flächen bieten sich als Trainings-oder Therapieräume, für ein Yogastudio oder einfach als privater Fitnessraum an. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 367 m². Da
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1.049.000,00 €
15 Zi.
408,71
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 5 Wohneinheiten - vollständig vermietet. Für das Objekt wurden öffentliche Mittel bewilligt. Die Bewilligungsmiete wurde mit 5,40 €/m2 mtl. bzw. 4,30 €/m2 monatlich, nur für die
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Wohnung 2-EG-h-l, genehmigt. Eine jährliche Erhöhung um 1,5 % der Bewilligungsmiete nach BGB ist möglich und wurde teilweise schon umgesetzt. Für die Stellplätze berechnen wir 15,00 € monatlich. Es existiert eine Teilungserklärung nach WEG in Einzelgrundbücher.
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1.100.000,00 €
8 Zi.
257
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel
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Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.113.690,00 €
8 Zi.
252
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer 115jährigen Erfahrung
Die hier dargestellte Raumaufteilung ist beispielhaft und kann durch Ihre Ideen und Vorstellungen entsprechend geändert werden. Ganz wie sie es für
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Ihr Leben brauchen.
Dieses Zweifamilienhaus bringt mit seinen leuchtend roten Akzenten frischen Wind ins Siedlungseinerlei. Auch hinsichtlich seiner Form kann der Entwurf überzeugen: An den Hauptbaukörper schließen sich ein Rechteck-Erker mit Terrassenüberdachung und ein Übereck-Erker, der sich in einen sonnigen Balkon verlängert, an. Das moderne Erscheinungsbild wird unterstrichen von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Verglasungen reichen. Ergänzt werden sie von mehreren Dachflächenfenstern, die zusätzliches Tageslicht in die obere Etage bringen. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das ihm einen sehr sympathischen, ländlichen Cha
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
367,13
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund-Eichlinghofen. Das solide Massivbauwerk wurde im Jahr 1973 errichtet und 2008 vollständig kernsaniert. Es bietet eine durchdachte Architektur, die sich ideal für Familien eignet. Das
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Objekt verfügt über eine behagliche Wohnatmosphäre. Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 158 m² und das Obergeschoss mit ca. 120 m². Insgesamt verfügt die Wohnung somit über eine Wohnfläche von ca. 278 m². Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine sehr große und offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei absolute Highlight dieser Immobilie sind der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 27 m² und der traumhafte Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m²,
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1.150.000,00 €
5 Zi.
203
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé-Nr. 200-13232 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 249,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Energieeffizienzklasse: G Willkommen in einer der begehrtesten Straßen Dortmunds - inmitten des idyllischen
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Stadtteils Lücklemberg. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Refugium der Ruhe und Geborgenheit - direkt am Waldrand. Umgeben von der Natur, bietet es den perfekten Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und jeden Tag aufs Neue Kraft schöpfen möchten. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1937 (Erdgeschoss) wurde 1952 um ein Dachgeschoss und einen Spitzboden erweitert und 2006 umfassend modernisiert und umgebaut. Dabei wurde nicht nur die Ausstattung verbessert, sondern auch der einzigartige Charme der Immobilie bewahrt. Mit ca. 200 m² Wohnfläche erleben Sie hier großzügige Weitläufigkeit. Der offene Grundriss im Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche) verbindet lichtdurchflutete Wohn- und Ess