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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
50
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der 5. Etage eines klassischen Stadthauses in Dortmund. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer, davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer zu wohnlichen Zwecken auf ca. 50,5 m²
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Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellerten. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme belaufen sich auf ca. 4.200,- EUR p.a. . Das Hausgeld beträgt zur Zeit mtl. ca. 150,- EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Borsigplatz:
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1/10
975.000,00 €
734
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut,
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befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€. Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!
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1/3
407.000,00 €
1 Zi.
353
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf beiden Seiten angebautes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt 353,14 m² Wohnfläche, sowie Loggien und einem Holzschuppen. Baujahr 1907, Dachgeschossausbau erfolgte circa
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1993. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da für den Ausbau des Dachgeschosses keine endgültige baurechtliche Genehmigung vorliegt und die Nutzung nur vorübergehend geduldet wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 407.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe uns
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Quelle:
www.immowelt.de
407.000,00 €
353
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 9 Einheiten, 4 Etage(n),
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Wohnfläche: 353m², Keller/vollunterkellert, Satteldachgeschoss nachträglich zu einer Wohneinheit ausgebaut (ohne bauordnungsrechtliche Genehmigung), keine Innenbesichtigung
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560.000,00 €
15 Zi.
360
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit hoher Rendite Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude in Massivbauweise mit überdurchschnittlichen Mieteinnahmen aus langjähriger konstanter Vermietung. Das Objekt steht ab dem 1.01.2025 zum Verkauf.
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund - Innenstadt und bietet eine Wohnfläche von 360 m² auf 3 Etagen bei einer Grundstücksgröße von 214 m² (kleiner Garten im Hinterhof mit Laube). EG = 78 m², 1.OG = 92 m², 2.OG = 92 m², 3. OG = 98 m². 15 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder - voll unterkellert. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Wohnung im 1. OG (92 qm - 4 Zimmer, neues Laminat, neue Küche, Bad) wurde frisch renoviert und ist wegen des bevorstehenden Verkaufs nicht vermietet. Auch die Wohnung im 2. OG steht leer. Das Haus bietet somit optimale Möglichkeiten Eigennutzung mit Mieteinahmen zu kombinieren und Platz für die wachsende Familie zu schaffen. Der Dachboden dienst als Trockenboden und ist über eine Treppe erreichbar! Das Haus
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1.250.000,00 €
30 Zi.
1.030
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die Immobilie umfasst insgesamt 1.150 m² Fläche, aufgeteilt in 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die
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Wohnfläche beträgt dabei ca. 1.030 m², während die Gewerbefläche ca. 120 m² umfasst. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 1990 installiert wurde. Alle Einheiten sind vermietet, wodurch die Immobilie eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen darstellt. Aktuell wird eine jährliche IST-Miete von 89.928 Euro erzielt, was bei einem Kaufpreisfaktor von 13,9 eine attraktive Rendite für Investoren verspricht. Die Flächen des Gebäudes sind klar strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 120 m², die vielseitig nutzbar ist. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 60 m² und 120 m². In den nächsten drei Stockwerken - dem zweiten, dritten und vierten Obergesc