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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Wohnen zentral und ruhig, sofort bezugsfertig Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus, erbaut 1922, wurde 1972 erweitert und 2015 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Das gepflegte Grundstück mit ca. 389 m²
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befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Dortmund-Dorstfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² sowie Gesamtnutzfläche von 146 m² bietet das Haus über drei Etagen genügend Raum für familienfreundliches Wohnen. Ausgehend vom Flurbereich befinden sich im Erdgeschoss der geräumige Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang in den gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein Gäste-Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfangen Sie ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Blick in den Garten is
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1/10
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Benninghofen - einem idyllischen, familienfreundlichen Stadtteil. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1921 wurde in ca. 1986 kernsaniert und bietet heute rund 140 m² Wohnfläche auf
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drei Etagen. Mit einem großzügigen, gepflegten Garten sowie einer Garage und einem Stellplatz eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Charakter sind. Das Reihenendhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Licht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die angrenzende Wohnküche ist ideal für gemeinsames Kochen. Der große Eingangsbereich bietet genug Platz und die nötigen Anschlüsse, um bei Bedarf ein weiteres Gäste-WC einzubauen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier ist zu beachten, dass eines der Schlafzimmer noch
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1/10
449.000,00 €
8 Zi.
150
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einladende Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 415 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird es derzeit als
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großzügiges Einfamilienhaus genutzt und eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine naturnahe Umgebung. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem charmanten Teich, einer gemütlichen Gartenhütte und mehreren Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der überdachte Terrassenbereich im Erdgeschoss bietet einen nahtlosen Zugang zum Garten und erweitert die Wohnfläche auf natürliche Weise. Das zentral gelegene Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in ein einla
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1/10
748.900,00 €
6 Zi.
150
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Oase des Luxus und der Eleganz. Dieses freistehende Einfamilienhaus im Vorstadt-Villa-Stil vereint auf beeindruckende Weise modernen Wohnkomfort mit höchster Funktionalität. Auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 1.100 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 150 m², ergänzt durch einen hochwertig ausgebauten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume, ein exklusiver Garten mit beheiztem Whirlpool und Feuerstelle sowie ein luxuriöser Wintergarten schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die den Alltag hinter sich lässt. Dieses Traumhaus wurde 2019 kernsaniert und bietet dank moderner Technologien und hochwertiger Materialien ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Exklusivität garantiert. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen - von stilvollen Dinnerpartys in der offenen Küche bis hin zu entspannten Abenden im privaten Gartenparadies.
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1/10
315.000,00 €
9 Zi.
286,56
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr um 1895 liegt auf einem 800 m2 großen Grundstück. Es besticht durch seine gute Bausubstanz und wurde im Jahr 1998 umfassend modernisiert und durch einen Treppenhausanbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 286,56
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m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen. Die Massivbauweise und der gut erhaltene Keller unterstreichen die solide Bauqualität des Hauses. Eine Nachtspeicherofen-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen verfügen über einen Wohn-Essbereich, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Stellplatz für die Waschmaschine und eine Abstellkammer. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnung im Erdgeschoss (ehemalige Eigentümerwohnung) verfügt zusätzlich über eine moderne Einbauküche, einen Kamin und ein Gäste-WC. Das große Badezimmer dieser Wohnung befindet sich im Untergeschoss, welch
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1/10
798.000,00 €
5 Zi.
201
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow mit sportlichem Garten: Draußen gibt's viel Bewegungsfreiheit für sportliche Aktivitäten. Drinnen genießen Sie ein barrierefreies Wohnen. Vom Entree gelangt man direkt in den offen konzipierten Kamin-, Wohn- und Essbereich,
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ausgestattet mit übergroßen Schiebe- und Fensterelementen, welche den Blick auf die Terrassen, einen überdachten Freisitz und die Gartenanlage freigeben. Die zusätzliche, sehr geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und die heute noch geschlossene Küche flankieren diesen Bereich. Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleidemöglichkeit und ein modernes Badezimmer en Suite komplettieren das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer und ein zeitlos-modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Eine 'Vintage'-Bar mit offenem Kamin und weitere, separate Versorgungskeller für Vorräte, Weine, Wäsche, Haustechnik und Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Über die Außentreppe gelangt man komfortabel ins Haus, um die Sport-Schuhe zu wechseln oder
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
157
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von DO-Brackel. Das Haus überzeugt durch eine solide Massivbauweise, den gepflegten Gesamtzustand und den großzügigen Garten. Es bietet eine
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ideale Wohnlösung für Familien. Das Zweifamilienhaus mit Charme aus dem Baujahr ca. 1953 ist voll unterkellert und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 90 m² Wohnfläche, 2,5-3,5-Zimmer, komplette Gartennutzung, Diele, Wohnküche mit Zugang in den Anbau und Terrasse/Garten, Schlafzimmer, großer Wohnraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Oberböden: Fliesen, Parkett und Laminat... Dachgeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche, 2,5-Zimmer, freigezogen, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zur großen Dachterrasse, Diele/Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Laminatfußböden... Die Dachgeschosswohn
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die helle Eigentumswohnung mit einem schönen großen, dazugehörigen Gartenanteil und Garage liegt in einem kleinen, gepflegten 5 Parteien Haus von1967, im Erbbaurecht errichtet. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Neue
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Gasheizung in 2003, Dacherneuerung in 2008, Wärmedämmung, Isolierung und Anstrich aussen und innen in 2001. Die Kunststofffenster wurden teilweise erneuert. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Die große Küche beinhaltet eine Einbauküche, die beim Erwerb der Immobilie dazu gehört. Das in den letzten Jahren renovierte Fenster Bad verfügt über eine ebenerdige grosse, behindertengerechte Dusche und noch einer weiteren kleinen Dusche, WC und Badschrank mit Waschbecken. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die zum dazugehörigen schönen großen Garten führt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der im Winter warme Abende verspricht. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank und davon abgehend ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
202
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein elegantes, umfassend saniertes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und einer Wohnfläche von ca. 202 qm, welche im Jahre 1953 auf einem ca. 729 qm großen Grundstück erbaut wurde. Es bietet Ihnen die
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Option, einen Teil als separaten Einliegerbereich zu nutzen. Eine eigene Zufahrt zur nachträglich erbauten Garage ist dem Eigentum ebenso zugeordnet. Das Objekt wurde ab 2004 großzügig modernisiert (siehe Ausstattung). Von innen verspricht Ihnen dieses stilvolle Einfamilienhaus viele Highlights. Schon beim Betreten des Eingangsbereiches fühlt man sich gleich zu Hause. Der Charme dieses besonderen Hauses geht gleich auf einen über. Die 2017 neu verbaute, geschmackvolle Eingangstür inkl. Fingerscan und LED Lichtspiel, leitet Sie gleich in einen einladenden, breiten Flur, mit viel Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum einen in die erste Etage sowie zum weiteren Bereich, vorbei an dem Treppenaufgang, im Erdgeschoss. Das Erdgesch
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1/10
270.686,00 €
3,5 Zi.
60,09
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich willkommen im Wohnkomplex "Wohnen am Naturpark Dortmund-Marten". Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohnungen, angefangen von 51 bis 116 Quadratmetern. Ihre Wohnung mit einer Fläche von ca. 60
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Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine hohe Qualität in Kombination mit modernem Design. Der großzügige Wohnbereich lässt, dank der offenen Raumgestaltung keine Wünsche offen und bieten maximalen Wohnkomfort und Lebensqualität. Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige Terrasse dient als persönliche Wohlfühloase und lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei und bequem in Ihre Etage, sowie dem Keller wo sich der Wasch- und Trockenraum befindet. Das Gebäude wird mittels einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wärme-Pumpen beheizt. Zudem ist jede Wohnung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Damit
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1/10
526.000,00 €
8 Zi.
190
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und geschmackvolle Einfamilienhaus in Dortmund-Dorstfeld sucht einen neuen Eigentümer. Auf einem ca. 508 m² großen Kaufgrundstück wurde die Liegenschaft ca. 1981 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst im Erdgeschoss ein
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Esszimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, einen Flur mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine offene Küche und einen Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort aus gelangt man in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung. Sie wartet mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie einer nach Osten ausgerichteten Loggia auf Sie. Der Keller rundet das ganze mit der großen und gepflegten Kellerbar, der Sauna, dem Dampfbad, der Werkstatt, dem Gäste-WC und dem Wäschekeller ab. Insgesamt stehen ca. 190 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beheizt werden die Räumlichkeiten du
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
131
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Dortmund-Brackel, besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch ein wirklich außergewöhnliches Grundstück. Mit einer beeindruckenden Größe von etwa 893 m² ist dieses Grundstück
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zweifellos das Highlight des Anwesens und bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist ein wahrer Traum für Gartenliebhaber und alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. Eine großzügige Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Von der Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf den weitläufigen Garten, der mit seinen grünen Rasenflächen und der Möglichkeit, Blumenbeete oder vielleicht sogar einen eigenen kleinen Obstgarten anzulegen, jede Menge Potenzial bietet. Das Haus selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², vereint historischen Charakter mit der Chance zur Modernisierung. Die massiven Außenwände, die ursprünglich um das Ja
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
49,71
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 49,71 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 2-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzept. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Terrasse (Westausrichtung) können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight wird die helle und offene Bauweise der Wohn- /Esszimmer mit offen gestalte
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1/10
298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlösung mit zwei separat zugänglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 50 m²
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verfügen. Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeis
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
49,71
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 49,71 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 2-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzept. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Terrasse (Westausrichtung) können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight wird die helle und offene Bauweise der Wohn- /Esszimmer mit offen gestalte
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1/10
860.000,00 €
7 Zi.
270
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Flächenaufteilung im Erdgeschoss mit sehr großem, offenen Wohnbereich und großen Fensterflächen zum Garten; vollständig überdachte und wettergeschützten West-Terrasse mit Zugang zur Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert,
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sogar die Terrasse, was einen angenehm kühlen Vorratsraum schafft. Die Wohnfläche ist nach den verschiedenen Umbauten im Laufe der Jahre nur geschätzt. Das EG hat ca. 100 Quadratmeter zzgl. Terrasse, das OG in etwa die gleiche Fläche inkl. eines (bezeizbaren) Wintergartens; das DG verfügt über ca. 75 Quadratmeter und teilt sich in ein großes Dachstudio, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Für sämtliche Um-, An- und Ausbauten liegen die jeweils erforderlichen Baugenehmigungen vor. Der Ansatz von 270 Quadratmetern vermittelt also lediglich eine grobe Einschätzung. Der Kaufpreis bezieht sich auf die tatsächlich realisierten Flächen, also das Objekt, wie es steht und liegt, unabhängig von der konkret ermittelbaren Wohnfläche.
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
100,01
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 100,01 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 4-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzepte für die ganze Familie. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Terrasse (Westausrichtung) können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer und einem Gäste-WC ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Ebenfalls finden Sie in der Wohnung einen Abstellrau
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1/10
323.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 84,63 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 3 Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzepte für die ganze Familie. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Terrasse (Westausrichtung) können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Ebenfalls finden Sie in der Wohnung einen Abstellraum. Ein weiteres Highl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
228,04
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dortmund-Groppenbruch. Das Gebäude wurde
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ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte ca. 1978 und ergänzt wurde das Haus ca. 1990 durch einen Wintergarten. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf drei Etagen (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Im Untergeschoss finden Sie insbesondere einen Schwimmbadanbau sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken vor. Weitere Nutzflächen finden Sie unter anderem im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss vor. Hervorzuheben ist das große Grundstück mit Garten und einer großzügigen Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 838 m². Dabei handelt es sich um zwei Flurstücke (ca. 833 m² und 5 m²). Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 350,00 Euro pro m². Verschiedene Instandhaltungen wurden von den Eigentümern durchg
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498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie entdecken diese flexible, derzeit als Zweifamilienhaus eingerichtete, Liegenschaft in einer ruhigen Anliegerstraße nahe des Feldrandes wie auch des Waldrandes im Einklang mit der Natur. Der nordöstliche Dortmunder Stadtteil Kurl verdankt seinen
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einladenden Grünflächen den Titel "Waldgemeinde" und gilt nicht nur bei Familien als bevorzugter Wohnort. Öffentliche Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kirndergärten, Kirchen und Sportplätze charakterisieren den Ortsteil. Ob reine Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Mischung aus alledem- dieses Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeitige Nutzung bietet Ihnen zwei eigenständige Wohnungen, die mit dem großzügig wie pflegeleicht angelegtem Garten und dem Balkon eine angenehme Abrundung finden. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss besitzt zusätzlich noch ein Gäste-W