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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
185,4
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Loft
*** Einzigartiges Urbanes Refugium – Ihr Traumleben beginnt hier! *** Willkommen in diesem exklusiven Hinterhaus, wo Stil, Luxus und Zukunftsvisionen zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese meisterhaft kernsanierte Immobilie
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erhebt sich inmitten der Innenstadt, um Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein urbanes Refugium der Extraklasse zu bieten. Die geschickte Platzierung im Hinterhof verspricht Privatsphäre und Ruhe, während Sie dennoch im pulsierenden Herz der Stadt leben. Die wahre Perle dieses Hauses ist die 185qm Galeriewohnung auf den oberen Etagen. Hier verschmelzen Wohn- und Arbeitsambiente zu einem harmonischen Ganzen. Die offene Galerie eignet sich perfekt als repräsentativer Arbeitsbereich oder inspirierender Wohnraum. Die Wohnung kann flexibel als Büro- oder Wohnimmobilie genutzt werden – Ihre Visionen kennen keine Grenzen. Die großzügige Dachterrasse wird nicht nur durch ihre grüne Oase und die Möglichkeit zum Grillen zum Highlight, sondern verspricht
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Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
1.027
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Abriss der Bestandsgebäude sowie dann den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 6 Geschossen vor. Der Neubau
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erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
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1/5
310.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in zentraler Lage sind. Diese Etagen-Wohnung in Dortmund Kaiserviertel bietet nicht nur großzügige 3.5 Zimmer und eine Wohnfläche von 97 m², sondern
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auch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Tageslicht durch die großen Fenster. Das High-End Badezimmer mit Whirlpool Wanne und der hochwertige Laminatboden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung besticht zudem durch eine neue Fassade aus 2021 und ein neues Dach aus 2024. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage im Kaiserviertel - 3,5 große Zimmer - sehr gute Raumaufteilung - lichtdurchflutet dank grosser Fenster - high End Badezimmer mit Whirlpool Wanne - hochwertiger Laminat - große Flügeltür im Wohnzimmer - Fassade erneuert im Jahr 2021 - Dach erneuert im Jahr 2024 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besicht
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kaiserbrunnen:
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158.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Kapitalanlage in zentraler Lage von Dortmund! Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre hervorragende Raumaufteilung besticht, und sich ideal als langfristige Investition eignet. Ein besonders
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hervorzuhebendes Merkmal dieser Immobilie ist das langjährige Mietverhältnis: Die Mieterin lebt seit über 50 Jahren in der Wohnung, was Ihnen eine sichere und kontinuierliche Mieteinnahme von 500 Euro pro Monat garantiert. Diese Stabilität minimiert das Risiko von Mietausfällen und sorgt für einen sorgenfreien Einnahmefluss. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Wohnzimmer, inklusive einem, mit einer Schiebetür abgetrennten, Essbereich. Mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage in der Innenstadt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öf
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269.000,00 €
4 Zi.
89,15
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit Garten und Garage befindet sich in einer Wohnsiedlung in ruhiger Lage von Dortmund-Wambel. Die Häuserreihe bildet eine Eigentümergemeinschaft, die über die MVGM verwaltet wird. Das Hausgeld beträgt
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ca. 156 € pro Monat. Eine Garage steht Ihnen auf dem gemeinsamen Garagenhof der Wohnsiedlung zur Verfügung. Das 2-geschossige Reihenhaus steht auf einem ca. 261 m² großen Grundstück und wurde ca. 1961 gebaut. Das Haus ist voll unterkellert und ist in einem leicht renovierungsbedürftigen aber sehr gepflegten Gesamtzustand. In 2005 haben die aktuellen Eigentümer das Haus renoviert (z.B. Oberböden, Änderung der Raumaufteilung, Badezimmer, Terrassenüberdachung). Das Haus weist ein leicht schräg abfallendes Flachdach auf, welches in 2023 mit Bitumen-Bahnen neu gedeckt wurde. Die Wohnfläche von ca. 89,15 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Obergeschoss punktet mit drei Räumen, die z.B. wunderbar als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Ki
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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1/8
315.000,00 €
5 Zi.
106
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953 befindet. Die Wohnanlage umfasst
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insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet durch ihren gut durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung eine ideale Wohnqualität für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Ein Begehungsvideo der Wohnung ist verfügbar. Auf Wunsch kann der Link gerne per E-Mail an interessierte Käufer verschickt werden. Fazit: Diese Eigentumswohnung vereint großzügigen Wohnraum mit Altbaucharme und einer hervorragenden Lage. Durch die aktuelle Mietsituation ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.