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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
12 Zi.
307
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in gefragter Wohnlage von Dillingen-Diefflen auf 959 Quadratmetern Grundstückgröße!!! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Dank
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der optimalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (als Büro, Praxis u.a. nutzbar) ideal für Menschen, die ein großzügiges und exklusives Zuhause in ruhiger Lage suchen. Wenn Sie ein Familienmensch sind und gerne mit Ihren Liebsten zusammenleben möchten, eignet sich das Haus auch sehr gut als sogenanntes" Mehrgenerationenhaus." Das im Jahr 1981 erbaute Ein-Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 307 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und bietet Platz für einen großen Fuhrpark. Die Massivbauweise des Gebäudes verleiht ihm Stabilität und Langlebigkeit, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Zwei Balkone und eine
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!!! Dieses Wohnhaushaus aus dem Ursprungsbaujahr 1911 verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 240 m² und wurde im Jahr 2010 komplett saniert und modernisiert. Das Gebäude
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verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und wurde zuletzt nochmals im Jahr 2024 modernisiert. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach und das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 320 m² befinden sich zudem eine angebaute sehr geräumige komfortable Garage, die von dem Wohnbereich aus zu begehen ist, und auf der Ebene darüber zusätzlicher Lager- Stauraum. Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich auf 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste WC, eine große repräsentative Küche und ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden. Zudem gibt es einen überdachten Balkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Hauswir
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
112
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1980 auf einem ca. 369 m² großen Grundstück in Diefflen errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Modernisierungen/Sanierungen im Überblick: *Erneuerung der Heizungsanlage ca.
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2019 *Umfassende Erneuerung der Fenster ca. 2014 Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Zusätzliche Wohnfläche kann im Dachgeschoss der Immobilie geschaffen werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben den Kellerräumen einen Heizungsraum und eine Waschküche. Über die Kellertreppe gibt es ebenfalls einen Zugang zum Garten. Zur Immobilie gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Vor dem H
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dillingen - am Odilienplatz - mit Balkon und einer Einbauküche. 3 Zimmer Küche Bad - (2 Schlafzimmer) - 1 Kellerabteil - gemeinsamer Trockenraum. Waschmaschine in der Wohnung möglich,
Raumaufteilung
3 Zimmer - 2 Schlafzimmer -
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Bad mit Wanne- kl. Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
4 Zi.
134
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein stilvolles sowie gemütliches Wohnambiente. *Energieausweis in
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Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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Quelle: www.immowelt.de
298.900,00 €
8 Zi.
252
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit! Diese vollvermietete Immobilie in Diefflen, bietet ein solides Einkommenspotenzial für Investoren. Das Objekt besteht aus einem vielseitigen Mix von Einheiten, darunter ein ca. 35 m² großes
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Büro, eine geräumige 57 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Sonnenterasse von ca. 15 m², die den Bewohnern ein zusätzliches Wohnraumgefühl verleiht. Sowie eine weitere großzügige Wohnung im nächsten Stockwerk mit etwa 80 m² Wohnfläche. Die Letztere besticht durch ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen Flur und 2 praktische Abstellkammern. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 80 m², ausgestattet mit einem Abstellraum, einem modernen Bad, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von rund 23.000 Euro bietet diese Immobilie eine solide Rendite und eine attraktive langfris
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68m². Die Eigentumswohnung verfügt über einen kleinen Balkon und eine schöne Einbauküche.
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Raumaufteilung
Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Essküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.515.000,00 €
25 Zi.
1.779,39
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen in Dillingen auf einer Nutzfläche von insgesamt 1.780 Quadratmeter einen perfekten Mix aus Wohn- und Gewerbeobjekt zum Verkauf an. Dieses Objekt ist großteils saniert und erwirtschaftet ca. 103.430,40€ Kaltmiete pro Jahr . (
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Durch den Eigenanteil könnten für 400m² noch zzgl Miete generiert werden 133.425€ möglich ) Insgesamt verfügt die Immobilie über mehrere kleine Einzimmerappartements, eine Bürofläche, eine gut gehende Zahnarztpraxis sowie eine Kleiderboutique im Erdgeschoss. Hier sprechen viele Faktoren für eine Top Immobilie. Die kleinen Appartements wurden alle in 2021 und 2022 fertiggestellt und weisen einen modernen Stil aus, der auch zukünftige Mieter und Interessenten immer wieder ansprechen wird. Selbstverständlich liegt diese auch von der Lage her im top Raum und ist durch die Fußgängerzone bestens zu erreichen. Für unsere Gäste die mit dem PKW angereist kommen, besitzt das Objekt auf der Rückseite zwölf saubere- und sichere Stellplätze die vollständig genu