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1/10
399.000,00 €
215,38
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus
Dieses von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten des Stadtkerns von Diepholz und verfügt über drei Einheiten (zwei Wohn- und eine Gewerbeeinheit). Erbaut wurde der vordere Bereich mit Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnen im
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Obergeschoss ursprünglich um 1928. Im Jahr 1987 erfolgte eine neue Verklinkerung und im Laufe der Zeit sind weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden, wie z.B. neue Isolierfenster, Heizungsanlage, Sanitäranlagen, Fußbodenbeläge etc. Zuletzt war im Erdgeschoss eine Spielothek mit ca. 105 m² untergebracht, die sowohl über einen Vorder- als auch Hintereingang verfügt. Neben dem Verkaufsraum gibt es zudem sanitäre Anlagen. Ob Lebensmittelgeschäft, Automaten, klassischer Handel oder einfach nur als Büro, diese Einheit bietet viele Möglichkeiten. Durch einen separaten Eingang im Vorderbereich gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine aktuell leerstehende 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet. Neben e
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239.000,00 €
4 Zi.
108,16
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten hier eine gemütliche Doppelhaushälfte in einer ruhigen Siedlungslage an. Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie und bietet eine klassische Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC Obergeschoss:
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Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Im geräumigen und durchgehend gefliesten Keller ist die Heizungsanlage (Bj. 2019) untergebracht. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auf der überdachten Terrasse können Sie unabhängig vom Wetter den Tag ausklingen lassen und den Blick in den Garten genießen. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist beantragt. Die Daten werden hier kurzfristig ergänzt.
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1/10
698.000,00 €
21 Zi.
592
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Diepholz! Im Jahre 1972 errichtet, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 592 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf sieben Wohneinheiten verteilen! Mit einem Mix aus 1 - 4 Zimmer-Wohnungen können Sie dauerhaft unterschiedliche
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Lebensstile und Bedürfnisse abdecken. Drei der Wohnungen sind derzeit bezugsfrei. so dass Sie sich Ihre Mieter zu den von Ihnen gewünschten Konditionen selber aussuchen können! Weiterer PlusPunkt: Alle Wohnungen verfügen über eine separate Heizung, wobei hiervon drei im vergangenen Jahr erneuert wurden. Das Objekt ist teilunterkellert. Neben der Haustechnik sind hier Kellerräume für die Mieter untergebracht, so dass diesen dort weiterer nützlicher Stauraum zur Verfügung steht. Im Rückwärtigen Bereichs des ca. 1.394 qm großen Grundstückes stehen Außenstellplätze, 4 Garagen sowie ein Holzgeräteraum zur Verfügung. Das Objekt war in der Vergangenheit durchgängig vermietet und erwirtschaftete eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000,-€, wobei hier def
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
191
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1952 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Die größere der beiden Einheiten hat ca. 123 m² Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über einen Flurbereich und ein geräumiges Wohn- und
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Esszimmer. Dort angrenzend befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch Gästezimmer genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf gelangt man in den Küchenbereich, der ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Im direkten Übergang befinden sich ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die nicht mehr in Betrieb befindliche Heizungsanlage hat hier auch ihren Platz. Diese müsste erneuert oder mit der vorhandenen und funktionierenden Heizung in der zweiten Wohneinheit verbunden werden. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Lager- und Staumöglichkeiten. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Im direkten Übergang g
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495.000,00 €
10 Zi.
246
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern - Zeitlos - mit Lichtkonzept Dieses moderne uns zeitlose Architektenhaus besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Bauweise auf einem 869 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1993 erbaut und bietet auf 246 m² Wohnfläche
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ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Architektur des Hauses hat sich ganz und gar dem Lichteinfall verschrieben. Das Highlight der Immobilie ist der Wohnbereich mit der offenen Galerie und dem darüberliegenden Glasdach. Hierdurch gelangen Wärme und viel Licht in die Wohnräume sowie die angrenzenden Zimmer. Auch die vielen bodentiefen Fenster zum Garten und seitlich des Wohnraumes tragen zur Helligkeit in dem großzügigen Wohnzimmer bei. Die Galerie eignet sich hervorragend, um Gemälde oder Bilder zu platzieren. Dem Wohnbereich angrenzend befindet sich ein weiterer gemütlicher Raum, dieser ist ideal als Fernseh- oder Lesezimmer nutzbar. Auf der linken Seite zum Garten hin befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche und einem großen
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Preis auf Anfrage
18 Zi.
460
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage mit Potenzial! Dieses zum Verkauf stehende Mehrparteienobjekt wurde ca.1967/68 am Stadtrand der Kreisststadt Diepholz errichtet. Die kompakten Wohnungen mit Größen von ca.35m² - 75m² verteilen sich hier auf drei Etagen. Dabei
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wiederholt sich die Grundrissgestaltung vom Hochparterre im 1. Obergeschoss. Hier befinden sich auf jeder Etage drei Wohnungen. Zwei Ein-Zimmerwohnungen wurden im Dachgeschoss realisiert. Dabei weist diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² auf. Vollunterkellert steht den Mietern hier weiterer nützlicher Stauraum zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet. Im Jahre 2011/2012 wurde die Haustür inklusive Briefkastenanlage erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde Ende der `90er sowie Anfang der 2000er gewechselt Zudem verfügt jede Wohnung über eine separate Heizungsanlage. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem altersentsprechend gepflegten Zustand und punktet mit einer harmonischen Hausgemeinschaft.
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1/9
721.000,00 €
10 Zi.
242
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
...
Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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721.000,00 €
10 Zi.
242
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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479.900,00 €
5 Zi.
154
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLASSISCHE ARCHITEKTUR TRIFFT MODERNES WOHNKONZEPT Bei unserem Designhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den
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großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 und
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1/9
522.900,00 €
6 Zi.
154
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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1/9
394.000,00 €
5 Zi.
136
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/9
627.900,00 €
7 Zi.
210
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern
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im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walm oder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
85
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Diepholz bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Terrassen, die direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich sind und zu
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einem, wunderschön gepflegten Garten führen.
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1/8
529.000,00 €
5 Zi.
136
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/8
739.900,00 €
8 Zi.
238
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt
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1/7
239.000,00 €
4 Zi.
117
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Am Stadtrand von Diepholz mit Nähe zur Hunte und zur Lohne steht dieses hübsche Reihenendhaus. Somit können Sie ausgedehnte Spaziergänge in unberührter Natur direkt vor der eigenen Haustür beginnen und abschalten. Aber auch die Diepholzer
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Innenstadt mit Ihren Supermärkten, Schulen und Kindergärten, Ärzten und Apotheken ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Wenn Sie also nicht auf die Infrastruktur einer Kreisstadt verzichten, aber trotzdem naturnah wohnen möchten, haben wir mit diesem Haus vielleicht genau das richtige Angebot. 1997 in massiver Bauweise auf dem 279 m² umfassenden Grundstück errichtet haben Sie hier auf ca. 117 m² Wohnfläche die Möglichkeit, sich Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase zu schaffen. Oder Sie nutzen den Kauf dieses Hauses als Kapitalanlage und profitieren weiterhin von den Mieteinnahmen der langjährigen Mieter. Sollten Sie die Immobilie selber nutzen wollen, muss die Kündigungsfrist für die Mieter von neun Monaten eingehalten
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1/7
175.000,00 €
5 Zi.
128
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt an der B51 in Richtung Drebber im Außenbereich der Kreisstadt Diepholz liegt dieses Einfamilienhaus. Sowohl der Trubel der Stadt als auch die Idylle naturbelassener Landschaft sind hier ganz nah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,
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Schulen und Kindergärten sind schnell mit dem Auto erreicht. Genießen Sie sowohl das Stadt- als auch das Landleben und finden Sie in Diepholz Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Im Ursprung 1931 auf dem 2.479 m² großen Grundstück erbaut stehen Ihnen hier dank eines Anbaus aus dem Jahr 2019 insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Sie individuell nutzen und einrichten können. Im Außenbereich steht Ihnen ein Nebengebäude mit Garage zur Verfügung. Hier könnten ein Auto, Fahrräder, vielleicht eine Werkstatt und Gartengeräte sicher untergebracht werden. Der Garten ist überwiegend pflegeleicht mit Rasen angelegt. Aufgrund der Größe können Sie Ihrer Phantasie beim Gestalten Ihres Gartens freien Lauf lassen: vielleicht möchten Ihre Kinder einen Spie
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1/8
719.900,00 €
7 Zi.
250
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus
Erst auf den zweiten Blick erkennt man, dass unter dem Satteldach gleich zwei Häuser stecken. Mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entspricht die Planung nicht dem klassischen Doppelhaus. Während die eine Hälfte Raum für eine Familie
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mit bis zu zwei Kindern bietet, fühlen sich im etwas kleineren Haus Singles, Paare oder Familien mit nur einem Kind wohl. Ob Familienmitglieder mit einziehen oder fremdvermietet wird, entscheidet der Bauherr. Jedes Haus hat seinen eigenen Hauswirtschaftsraum. So wirtschaftet jeder autonom. Alle Räume überzeugen im typischen OKAL-Stil mit hohem Komfort, Großzügigkeit und viel Lichteinfall. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 und in unse
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
375.900,00 €
4 Zi.
113
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet Ihnen mit seinen 113 qm Wohnfläche den idealen Raum für die Bedürfnisse der mittleren Generation. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu
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einem wahren Juwel, das allen Ihren Ansprüchen gerecht wird. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren individuellen Wünschen arrangieren und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die geräumige Küche bietet Ihnen viel Platz und hochwertige Ausstattung, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Liebe zu verwöhnen. Die insgesamt fünf Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen