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1/10
Quelle: www.immowelt.de
276.900,00 €
4 Zi.
120
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
308.900,00 €
5 Zi.
140
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
357.900,00 €
5 Zi.
140
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen
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verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
321.900,00 €
5 Zi.
145
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dessau-Roßlau-West:
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m². Das dazugehörige Grundstück ist ca. 331 m² groß. Im Vordergebäude verteilen sich 8 und im Seitenflügel 2 Wohneinheiten. Die Größen reichen
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von 42 bis 65 m² Wohnfläche. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die Bäder und Heizungen wurden erneuert und teilweise Küchen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenflügel bedürfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen können. Derzeit Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenflügel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden müssen, bevor sie vermietet werden können. Mit der Vermietung des Seitenflügels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
472
m2
06842 Dessau-Rosslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dessau zu verkaufen
KG - Haupthaus voll unterkellert
EG - vermietetes Ladenlokal mit Staffelmietvertrag (Laufzeit noch 6,5 Jahre fest)
EG - Hinterhaus Lagerfläche, derzeit nicht vermietet
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aber zum Apartment umbaubar (Strom, Heizung, Boden - Fliesen schon vorhanden)
1 OG - langfristig vermietete Wohnung
1 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
2 OG - langfristig vermietete Wohnung
2 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
3 OG langfristig vermietet
6 Parkplätze auf eigenem Grundstück, je nach Organisation auch mehr
Das Gebäude wurde in den 90iger Jahren aufwendig kernsaniert und gedämmt. Das Dach des Anbaus wurde vor 10 Jahren komplett erneuert.
Das Haus wird über die Fernwärme versorgt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Vor 3 Jahren wurde das Hinterhaus auf kurzfristige Vermietung mit Airbnb umgestellt, hier werden trotz und mit Corona nachweisbar hohe Umsätze erwirtschaftet, Stammkun
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnen mit Stil: Großzügiges Haus mit Pool, Garten und Kamin Erleben Sie das Leben von seiner besten Seite! Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Schon das beeindruckende
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Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen - hier erwarten Sie hohe Decken, viel Tageslicht und ein Kamin, der zu stimmungsvollen Abenden einlädt. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für die Ausstattung, die Sie für den Garten und Pool brauchen. Der kleine Pool im Außenbereich bietet Erfrischung und Entspannung gleichermaßen. Zwei Terrassen laden dazu ein, die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen, während der gepflegte Garten als Ihre private Grünoase dient. Mit zwei modernen Bädern und einem großzügigen Keller bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Dieses Objekt vereint alle Annehmlichkeiten und ist der perfekte Rückzugsort für Familien od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
200
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Sinne der Anforderungen eines Einfamilienhaus mit hochwertigen Materialien im Jahr 1994 bis 1996 erbaut und befindet sich mit einer Grundstücksfläche von 627 Quadratmetern in der begehrten Wohngegend von
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Dessau – Ziebigk. Es befand sich bis vor kurzem in der Vermietung, weshalb alle Räumlichkeiten nach Beendigung des Mietvertrages vom Eigentümer neubaugleichen instandgesetzt wurden. Bei der Bauausführung wurde besonders auf die Wertigkeit, damals geltenden und zukünftiger Standards sowie auf den energetischen Aspekt geachtet. So wurde insbesondere das Augenmerk auf den Schallschutz zwischen beiden Doppelhaushälften gelegt. Dadurch haben die beiden Hälften eine weit höhere Mauerwerksdicke als herkömmliche Immobilien und stehen für sich allein. 2022 erhielt das Wohnhaus einen neuen Gasheizkessel der Marke Vaillant. In Verbindung mit der Dämmung der untersten sowie obersten Geschossdecke und dem Außenwandaufbau mit dem davorgesetzten Klinkermauer
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
147
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Wohnung 1: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Zimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken , Flur – 61 qm Obergeschoss: Wohnung 2: Zimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und
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Waschbecken – 48 qm Dachgeschoss: Wohnung 3: 1 ½ Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – 38 qm Dachspitze: nur für Abstellzwecke geeignet Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert – Trockenraum, Wäscheraum, Abstellraum, Heizungsraum