Immobilien in Dessau-Roßlau-Törten kaufen

Doppelhaushälfte in Törten/Zweifamilienhaus Helles familiengerechtes Haus in ruhiger Lage
Top Premium Doppelhaushälfte in Törten/Zweifamilienhaus Helles familiengerechtes Haus in ruhiger Lage
1/5
350.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Die Immobilie befindet sich an einer ruhigeren Nebenstraße im Wohngebiet Dessau-Roßlau OT-Törten. Anwohner profitieren von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnanlage am südöstlichen Rand von Dessau-Roßlau. Die Umgebung selbst
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stellt seinen Bewohnern sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, soziale Einrichtungen, Gaststätten und kleinere Dienstleistungsunternehmen, Schulen und Kindergärten zu Verfügung. Zu den öffentlichen Nahverkehr S- und Regionalbahnhof gelangt man in wenigen Gehminuten. In etwa 10 Minuten Autofahrt gelangt man zur Anschlussstelle A9- Dessau-Süd oder Dessau-Ost. Ausstattung: DHH/Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1929 Grundstück: ca. 842m² Wohnfläche: ca. 175m² Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Treppenaufgang Dachgeschoss, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer Sanierung: Kernsanierung ca. 1995, Dach- und Dachdämmung, Fassaden-Dämmung, Fenster (umfa
Attraktive Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Charme in Dessau-Roßlau
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Charme in Dessau-Roßlau
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84.970,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
84.970,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen sowie landschaftlichen Angeboten. Diese Stadt, die sich im Bundesland Sachsen-Anhalt im Herzen Deutschlands befindet, ist
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bekannt für ihre architektonischen Meisterwerke des Bauhauses und des Jugendstils. Dessau-Roßlau bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Lage der Wohnung ist sowohl zentral als auch ruhig, was den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Stadtteile sowie das Umland bequem zu erkunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind gut erreichbar, was das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Zielen erleichtert. Neben dem urbanen Lebensstil bietet
Einfamilienhaus in Haideburg - Besichtigung 20.04.2024 mit Termin
Top Premium Einfamilienhaus in Haideburg - Besichtigung 20.04.2024 mit Termin
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250.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dessau-Roßlau - im Herzen von Sachsen-Anhalt gelegen - ist als Bauhaus-Stadt weltberühmt. Haideburg steht als Stadtteil im Süden der Stadt für gehobenes Wohnen in repräsentativen Häusern.
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Das Haus ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Autobahn ist von hier aus schnell zu erreichen. Straßenbahn und Bus gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dessauer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Ausstattung: Das Haus bietet auf einer Ebene alles, was es zum komfortablen Wohnen braucht. Küche und Bad sind gefliest. Alle anderen Räume mit Laminat belegt. Um 2001 wurden die Fenster als Dreh-Kippfenster in Kunststoff erneuert und mit Rollläden versehen. 2014 ist die alte Therme durch eine Brennwerttherme von Vissmann ersetzt worden. Objekt: Frei stehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem 672 m² großen Grundstück. Ein
Ein Stück Geschichte Reihenendhaus in der Walter-Gropius-Siedlung
Top Premium Ein Stück Geschichte Reihenendhaus in der Walter-Gropius-Siedlung
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350.000,00 €
3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Walter Gropius Siedlung in Dessau. Bereits die Geschichte macht das Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Der ausgezeichnete Zustand zusammen mit dem hochwertigen Interieur bietet
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einen hohen Wohnstandard. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 363m². Das Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer und bietet mit einer Gesamtfläche von 119 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei Garagenplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung in der erst neu sanierten Garage. Ausstattung: Einbauküche Modernes Bad mit Wanne und Dusche Gasheizung von 2014 (Vaillant Therme Gas) Energiesparende Brennwerttechnik Eco Kompakt+ Hochwertige Modernisierung und Sanierung 2014 Gäste-WC im Schlafzimmer Besonderheiten: Denkmalschutz Außenfassade 8500l Zisterne (3500l und 5000l) Baujahr 1927 als Walter Grobius Haus Lagebeschreibung: Dessau, eine Stadt mit reicher Kultur und Geschichte, ist berühmt für ihre einflussrei
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz
Top Premium Neu Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz
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417.803,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
417.803,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
06849 Rodleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Wunderschönes Baugrundstück in Dessau-Roßlau. Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach
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Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte inkl. + Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe, + Spachtelarbeiten, + Tapezierarbeiten, + Bodenbeläge, + Wand- und Bodenfliesen, + Innentüren, + Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerk
großes Haus in ruhiger Lage in Dessau-Waldersee
Top Premium großes Haus in ruhiger Lage in Dessau-Waldersee
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199.000,00 €
10 Zi.
242 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
10 Zi.
242 m2
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Raumaufteilung:: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, große Küche mit Arbeitsbereich, Bad - Wfl. ca.: 112 m² Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wfl. ca.: 90 m² Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wasser und Gas liegt an),
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Kammer - Wfl. ca.: 40 m² Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert Extras:: - 2 Garagen - Pool - Nebengelass mit Werkstatt und Lager - überdachte Gartenterrasse Erschließung:: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss für das Grundstück, SAT-Anlage, Telefonanschluss, Internet Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage Dessau/Törten
Top Premium Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage Dessau/Törten
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168.000,00 €
112 m2
Kaufpreis
168.000,00 €
112 m2
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lagebeschreibung: Dessau Törten liegt in zentraler Lage der Stadt Dessau. Das Objekt befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung mit verkehrsberuhigter Zone und ermöglicht es auf kürzesten Weg die Innenstadt zu erreichen.
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Schulen/KitaÄrzte/Apotheken/Lebensmitteldiscounter im näheren Umfeld Raumaufteilung: EG: Innenflur /Wohn und Esszimmer/Küche/Bad/Windfang OG: Schlafen/Kind 1 DOG: Kind 2 Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Die Maklervergütung i.H.v. 3,1% inkl. ges. MwSt. ist bei Verkafsabschluss(notarieller Beurkundung) verdient und fällig! Geteielte Provisionsvereinbarung Käufer-Verkäufer/Gesamtprovision 6,2% inkl. ges.MwSt.
gepflegtes Reihenmittelhaus mit Doppelgarage in der Bauhaussiedlung in Dessau-Süd / Törten
Top Premium gepflegtes Reihenmittelhaus mit Doppelgarage in der Bauhaussiedlung in Dessau-Süd / Törten
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249.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Raumaufteilung:: Erdgeschoss: Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Bad, kleiner Flur Obergeschoss: Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Flur Unter- / Kellergeschoss: teilweise unterkellert
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Extras:: - Doppelgarage mit elektrischem Tor vorhanden (ca. 54 m²) - für Wohnwagen geeignet - überdachte Gartenterrasse Erschließung:: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss auf dem Grundstück, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Telefonanschluss, Internet Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
Grundstück 11.059 m²-- Innerstädtisches Gewerbegrundstück mit draufstehender Lagerhalle (eventuell geeignet für Solarfl…
Top Premium Grundstück 11.059 m²-- Innerstädtisches Gewerbegrundstück mit draufstehender Lagerhalle (eventuell geeignet für Solarfl…
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330.000,00 €
Kaufpreis
330.000,00 €
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Innerstädtisches Grundstück mit darauf stehender Lagerhalle. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Einfahrt der Kreuzbergstraße 139, welche grundbuchrechtlich gesichert ist. Die Möglichkeit einer
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separaten Zufahrt von der Kreuzbergstraße aus besteht nach Zukauf der zusätzlichen Flächen von 2 weiteren Eigentümern. Jährliche Mieteinahmen ca. 12.000,00 EUR Lagebeschreibung: Zentrale Lage Provision: Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
1600 qm Hanggrundstück in Dessaus bester Lage,MFH mit 10-12 WEH denkbar
Top Premium 1600 qm Hanggrundstück in Dessaus bester Lage,MFH mit 10-12 WEH denkbar
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350.000,00 €
Kaufpreis
350.000,00 €
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Zum Verkauf steht ein Hanggrundstück in Dessaus bester Lage. Es ist eine Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern möglich. Die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10 - 12 Wohneinheiten ist ebenfalls denkbar.
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Provision: 5,5 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Baugrundstück in Dessau-Roßlau
Top Premium Baugrundstück in Dessau-Roßlau
49.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück in Dessau-Roßlau

Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
Kaufpreis
06849 Dessau , Anh
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Wunderschönes Baugrundstück in Dessau-Roßlau. Ohne Verpflichtung zur "Bebauung nach Gestaltungssatzung" Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 4,76 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
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Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Wohnen und Arbeiten verbinden • Gewerbe + 2 Wohnungen in attraktiver Ortslage
Top Premium Wohnen und Arbeiten verbinden • Gewerbe + 2 Wohnungen in attraktiver Ortslage
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749.000,00 €
267 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
267 m2
Kaufpreis
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Von au en wirkt das gro z gige Anwesen etwas unfertig, die Innenr ume sorgen umso mehr f r Ausrufe des Wohlwollens. Hier finden Sie auf 520 m viel Gesch ftsfl che im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Bei dem Objekt k nnen Sie
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hervorragend Arbeit und Wohnen kombinieren. Oder Sie vermieten alles und erfreuen sich einer soliden Rendite. Aufteilung Im Erdgeschoss befinden sich diverse R ume, die f r eine Gastronomiest tte oder einen Laden vorgesehen sind. Neben einem Bistro mit Tresen und einer voll ausgestatteten K che befinden sich hier Abstellr ume und K hlzellen zur Lagerung von Waren. Diese R ume k nnen, m ssen aber nicht, als Gastst tte und Ladengesch ft genutzt werden. F r den Gastraum stehen mehrere WCs zur Verf gung. Eine Umnutzung als B ror ume ist m glich. Zwei Treppen f hren ins Obergeschoss, eine in das Loft und die andere in die zweite Wohnung, eine weitere Treppe f hrt in den Keller, wo sich die Heizungsanlage befindet. Im Obergeschoss sind zwei Wohn
Wohnen mit Charme: Ihr neues Heim!
Top Premium Wohnen mit Charme: Ihr neues Heim!
1/2
195.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Wohnen mit Charme: Ihr neues Heim!

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In Haideburg steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die gr ne Oase im Haideburger Forst. Hier k nnen Sportler sich aktiv bet tigen oder Familien und Spazierg nger einfach die Natur genie en. ber
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eine Einfahrt erreichen Sie die Garage und den r ckseitigen Eingang des Hauses. Das gepflegte Grundst ck bietet diverse Gestaltungsm glichkeiten. Das teilsanierte Haus wurde 1949 erbaut und ist vollunterkellert. Im Jahr 2000 wurde r ckseitig im Erd- und Dachgeschoss angebaut. 4 Zimmer verteilen sich auf rund 105 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss empf ngt Sie ein Eingangsbereich, welcher Platz f r die Garderobe bietet. Weiterf hrend steht Ihnen dann ein gro es Wohnzimmer mit gro er zum Garten ausgerichteter Fensterfront zur Verf gung. Durch eine zweifl gelige T r k nnen Sie das separate Esszimmer betreten. Hier befindet sich ein behaglicher Kaminofen mit einer Leistung von 7 kw. Von hier aus gelangen Sie in die K che. Diese ist aber auch vom Flur a
Ihr künftiges Heim in der Gropiussiedlung
Top Premium Ihr künftiges Heim in der Gropiussiedlung
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139.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Bauhaussiedlung Dessau-T rten von Walter Gropius, entstanden zwischen 1926-1929. Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstra e mit geringem Verkehrsaufkommen. Im Umkreis befinden sich
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vorwiegend Einfamilienh user. Bezogen auf die Infrastruktur kann dem Standort eine gute Wohnlage unterstellt werden. Die Bebauung des Grundst cks geh rt zum Denkmalbereich "T rtener Siedlung". Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienreihenhaus, einem r ckseitigem Nebengelass und einer Garagen bebaut. Die nicht bebaute Fl che wird als Garten genutzt. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1929 errichtet und ist teilunterkellert. Insgesamt verf gt das Haus ber 5 Zimmer verteilt auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Bad mit Wanne und Dusche zwei weitere Zimmer. Der Ausgang auf das Grundst ck erfolgt durch ein weiteres aber nicht beheiztes Zimmer. Anfang und Mitte der 90er-Jahre wurde das Objekt teilsaniert. Zuletzt wu
Zeitgemäßes Stadtleben in der Bauhaussiedlung
Top Premium Zeitgemäßes Stadtleben in der Bauhaussiedlung
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149.000,00 €
4 Zi.
91,6 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
4 Zi.
91,6 m2
Kaufpreis
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Bauhaussiedlung Dessau-T rten von Walter Gropius, entstanden zwischen 1926-1928. Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstra e mit geringem Verkehrsaufkommen. Im Umkreis befinden sich
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vorwiegend Einfamilienh user. Bezogen auf die Infrastruktur kann dem Standort eine gute Wohnlage unterstellt werden. Die Bebauung des Grundst cks geh rt zum Denkmalbereich "T rtener Siedlung". Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienreihenhaus, einem Anbau und zwei Garagen bebaut. Die nicht bebaute Fl che wird als Garten genutzt. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1928 errichtet und ist teilunterkellert. Insgesamt verf gt das Haus ber 4 Zimmer verteilt auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Bad zwei weitere Zimmer. Der Ausgang auf das Grundst ck erfolgt durch r ckseitige T r. Mitte und Ende der 90er-Jahre wurde das Objekt teilsaniert. Zuletzt wurde in 2003 das Bitumendach ged mmt und neu belegt. Im Obergeschoss
Ein charmantes Siedlungshaus sucht neue Familie
Top Premium Ein charmantes Siedlungshaus sucht neue Familie
1/2
150.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
150.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet und zwischen 1996 und ca. 2001 saniert. Es verf gt ber eine seitliche Garage sowie einen dahinterliegenden Garten mit einer Laube und einem Gew chshaus. Das
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Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei Wohnzimmer: Diese bieten ausreichend Platz f r verschiedene Wohnbereiche und k nnen vielseitig genutzt werden. Arbeitszimmer: Ein Zimmer, das als B ro oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. K che: Eine funktionale K che, die Raum f r Zubereitung und Mahlzeiten bietet. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, was eine flexible Nutzung erm glicht. Dachgeschoss: G stezimmer: Ein Zimmer, das ideal f r G ste und bietet zus tzlichen Schlafraum. Schlafzimmer: Ein weiteres Zimmer, das als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus hat somit ausreichend Platz f r verschiedene Wohnvarianten und erm glicht ein komfortables Wohnen. Der dahinterliegende Gart
3-Familienhaus
Top Premium 3-Familienhaus
1/2
229.000,00 €
8 Zi.
183 m2
Kaufpreis

3-Familienhaus

Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
8 Zi.
183 m2
Kaufpreis
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses voll unterkellerte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dessau-T rten mit guter Infrastruktur. Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1939 erbaut und hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Hof befinden sich eine
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berdachte Sitzm glichkeit, 2 Garagen und ein pflegeleichtes Grundst ck. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG: 3 Zimmer - Wohnzimmer mit Austritt auf die gro z gige berdachte Terrasse, Schlaf- und Kinderzimmer, K che und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 70 m OG: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, K che mit Abstellkammer, Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 67 m DG: gro es Wohnzimmer mit Kochbereich und Kamin, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 46 m Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Hier wird eine Nettokaltmiete von 500 p. M. erzielt. F r die anderen beiden Wohnungen k nnen ca. weitere 655 p. M. erzielt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns ber Ihre Anfrage!