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Quelle: www.immowelt.de
94.900,00 €
12 Zi.
382
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Resthof mit Anbau und Garagen in 37691 Derental. Das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz (innen und aussen). Die Grundstücksgröße beträgt 2.730 m².
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
12 Zi.
347
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** BITTE BIS ZUM ENDE LESEN ** Diese zwei zusammenhängenden Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von 587 m² bieten eine einmalige Gelegenheit für Bauherren oder Eigennutzer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 347 m² eröffnet
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sich hier die Möglichkeit, das bestehende Objekt entweder umfassend zu sanieren oder es abzureißen und in ähnlichem Umfang neu zu bauen. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte. **Wichtiger Hinweis: Aufgrund von starkem Schimmel- und Feuchtigkeitsschaden sowie einer nicht funktionierenden Elektrik und der insgesamt schlechten Bausubstanz ist das Gebäude nicht bewohnbar. Alle wesentlichen Elemente - von der Elektrik bis zur Bausubstanz - müssen komplett erneuert werden. Besichtigungen sind nicht möglich. Einen aktuellen Zustand bekommen Sie gerne auf Anfrage zugeschickt, um Ihnen auch einen gewissen Einblick zu verschaffen von der Immobilie. Das Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft, mit einem Mindestgebot
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Quelle: www.immowelt.de
356.900,00 €
4 Zi.
146
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
139
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Haus
KLASSISCHES EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
283.469,00 €
4 Zi.
142,23
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Derental bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 142,23 m², sondern auch die Möglichkeit, das Haus ganz
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nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Rückzug und Entspannung. Das offene Wohnkonzept sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders robust. Diese Materialien bieten Ihnen die Flexibilität, den Stil Ihres Zuhauses individuell zu gestalten - von modern bis klassisch. Gerne können Sie auch eigene Wünsche hinsichtli
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
6 Zi.
207
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Haus
EXTRAVAGANT WOHNEN IM HAMPTON-STIL Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle: www.immowelt.de
289.779,00 €
4 Zi.
107,17
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem traumhaften Bungalow, der nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieser
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Bungalow nicht nur Platz, sondern auch den Komfort und die Eleganz, die Sie sich für Ihr neues Heim wünschen. Der Bungalow befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 490 m² in einer ruhigen Wohngegend in Derental, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Der Bungalow überzeugt mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne können Sie hier nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre p
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220.304,00 €
4 Zi.
131
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Derental, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet. Diese projektierten Doppelhaushälften werden ganz nach Ihren persönlichen
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Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu kreieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² und einem Grundstück von 490 m² wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie geboten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Arbeitszimmer eignen. Die beiden modernen Badezimmer sind mit einer Dusche und einer komfortablen Wanne ausgestattet - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihnen gefällt! Ob eine offene Wohnküche oder ein gemütliches Wohnzimmer - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Die Möglichkeit, Bodenbeläge nach Ihrem
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20.000,00 €
570
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 570 m² großes unbebautes Grundstück in Derental. Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung des Grundstücks ist auf ein Vollgeschoss beschränkt. Die Grundflächenzahl (GRZ)
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beträgt 0,35, die Geschossflächenzahl(GFZ) beträgt ebenfalls 0,35. Bezüglich der Erschließungskosten haben wir bei der Stadt nachgefragt und werden Sie informieren, sobald wir eine Rückmeldung erhalten. Sicher ist jedoch, dass das Grundstück bereits erschlossen ist, allerdings könnten die Erschließungskosten eventuell noch an die Stadt gezahlt werden müssen. Die Markierungen auf den Bildern dienen lediglich dazu, eine ungefähre Orientierung darüber zu geben, wo sich das Grundstück befindet. Die genauen Grundstücksgrenzen können dem Lageplan entnommen werden. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um die
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22.500,00 €
627
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 627 m² großes unbebautes Grundstück in Derental. Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung des Grundstücks ist auf ein Vollgeschoss beschränkt. Die Grundflächenzahl (GRZ)
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beträgt 0,35, die Geschossflächenzahl(GFZ) beträgt ebenfalls 0,35. Es fallen noch Erschließungskosten in Höhe von 26,08 €/m² an, die an die Stadtgemeinde Boffzen zu entrichten sind. Die Markierungen auf den Bildern dienen lediglich dazu, eine ungefähre Orientierung darüber zu geben, wo sich das Grundstück befindet. Die genauen Grundstücksgrenzen können dem Lageplan entnommen werden. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. * Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesonder
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
671
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
In Derental befindet sich dieses 671 qm große, gerade geschnittene Grundstück. Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Nach Rücksprache mit der Bauaufsicht in Holzminden ist das voll erschlossene Grundstück individuell bebaubar,
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also auch mit einer Wohnbebauung. Dazu muss lediglich ein Bauantrag oder eine Bauvoranfrage eingereicht werden. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.
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17.500,00 €
480
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 480 m² großes unbebautes Grundstück in Derental. Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung des Grundstücks ist auf ein Vollgeschoss beschränkt. Die Grundflächenzahl (GRZ)
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beträgt 0,35, die Geschossflächenzahl(GFZ) beträgt ebenfalls 0,35. Es fallen noch Erschließungskosten in Höhe von 26,08 €/m² an, die an die Stadtgemeinde Boffzen zu entrichten sind. Die Markierungen auf den Bildern dienen lediglich dazu, eine ungefähre Orientierung darüber zu geben, wo sich das Grundstück befindet. Die genauen Grundstücksgrenzen können dem Lageplan entnommen werden. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. * Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesonder
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Quelle: www.immowelt.de
22.800,00 €
658
m2
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Grundstücke in Derental: Grundstück 12/3 mit einer Fläche von etwa 365 m² und Grundstück 13/1 mit etwa 293 m². Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 658 m². Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück in
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einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung des Grundstücks ist auf ein Vollgeschoss beschränkt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35, die Geschossflächenzahl(GFZ) beträgt ebenfalls 0,35. Bezüglich der Erschließungskosten haben wir bei der Stadt nachgefragt und werden Sie informieren, sobald wir eine Rückmeldung erhalten. Sicher ist jedoch, dass das Grundstück bereits erschlossen ist, allerdings könnten die Erschließungskosten eventuell noch an die Stadt gezahlt werden müssen. Die Markierungen auf den Bildern dienen lediglich dazu, eine ungefähre Orientierung darüber zu geben, wo sich das Grundstück befindet. Die genauen Grundstücksgrenzen können dem Lageplan entnommen werden. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefon