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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
5 Zi.
167
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 errichtet wurde und durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 167,5 m² sowie die Grundstücksgröße von ca. 406 m² besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und bietet mit mehreren Schlafzimmern, einem modernen Wohn- und Essbereich sowie einem einladenden Garten ideale Voraussetzungen für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Die zentrale Gasheizung aus dem Baujahr gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für besonders gemütliche Stunden sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Dachgeschoss ste
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
124
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Im Generation 7 finden sich zwei großzügige identische Wohneinheiten mit gespiegeltem Grundriss individuell anpassbar. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
190
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
EFH Bj.1962, GS 1666m2 ,Wohnfläche mind.190m2 ( Dachschrägen) , schöner Bungalowstil , vollunterkellert,Terrasse Süd/ West Ausrichtung, Tiefgarage, altes Carport, zusätzlicher Einstellplatz ,uneinsehbarer Garten, dieser wäre optional mit einem
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Doppelhaus mit 4 Parteien bebaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
128
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow auf Erbpacht o. 1.023 qm Kaufgrundstück. +++Handwerker aufgepasst - jetzt wird es interessant++++ Dieses freistehende Einfamilienhaus / Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 1.023 m² in einer begehrten, verkehrsberuhigten
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Sackgassenlage von Delbrück-Schöning bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² und einer soliden Bausubstanz wartet das Objekt darauf, durch eine umfassende Modernisierung und Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Wichtiger Hinweis zur Heizung und Sanierung: Das Haus wurde bisher mit einer Elektroheizung beheizt, die nicht weiter nutzbar ist. Im Zuge der Kernsanierung muss eine neue Heizungsanlage installiert werden. Diese Maßnahme bietet Ihnen die Chance, ein energieeffizientes und modernes Heizsystem zu integrieren, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die von einem Architekten kalkulierten Modernisierungs- u. Renovierungskosten belaufen sich auf ca. 140.00
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
10 Zi.
332
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren bietet allkauf-Haus eine große Auswahl an Immobilien mit diversen Raumaufteilungen. Vom kleinen Haus mit Einliegerwohnung über Doppelhäuser, Reihenhäuser, Appartementhäuser mit mehreren Wohneinheiten bis hin zum
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Wohngemeinschaftsobjekt. Für Ihre Investition bieten wir das passende Objekt und beraten Sie bei Ausführung und Ausstattung professionell. Somit erhalten Sie Zugang zu diversen Förderprogrammen der KfW-Bank und NRW-Bank. Wir bieten Ihnen barrierefreies Bauen mit Holz, schnell, zuverlässig und sorgenfrei, sodass sich Ihre Investition in Rekordzeit bezahlt macht. Wir wissen worauf es ankommt und finden die optimale Lösung für Ihr Projekt. Wir begleiten Sie von der ersten Zeichnung bis zur Fertigstellung kompetent und zielorientiert.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
177
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit großem Garten in einer ruhigen Wohngegend in Delbrück? Das 1970 auf einem ca. 995 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 177 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss.
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Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, die Küche, drei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele des Hauses aus zu erreichen. Der Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1993. Bei dieser wurde 2023 ein neuer Brenner und ein neuer Wassertank eingebaut. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, hier stehen neben Heizungsraum und Waschkeller drei weitere Räume als Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Der große Garten lädt zu sonnigen Stunden im Freien oder Grillab
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
117
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
99
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
320
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Delbrück Lippling erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial! Auf großzügigen 8 Zimmern können Sie Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lassen. Der charmante Retro-Look aus dem Baujahr 1984 verleiht dem Haus eine besondere
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Atmosphäre, die durch eine Renovierung wieder voll zur Geltung kommen kann. Ein Highlight ist die Galerie im Eingangsbereich, die dem Haus eine einzigartige Note verleiht. Neben dem Wohnen bietet das Haus auch die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten ist hier gegeben und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ihr Auto findet Platz im Carport und ist vor Wind und Wetter geschützt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zur Natur. Generell ist für Naturliebhaber die Lage des Hauses ideal. Sie können schnell ins Grüne gelangen und die Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
246,85
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert - Hier finden Sie Raum, indem Ihre Träume verwirklicht werden können! Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen! Wunschlos glücklich sind Sie
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in dieser Immobilie mit gemütlichem Wohnkomfort! Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 555 m². Auf ca. 246,85 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt genügend Freiraum für die Bedürfnisse von Groß und Klein. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die hellen Räumlichkeiten, hier befindet sich eine großzügige Küche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit schönem Naturschieferfußboden, einer Fußbodenheizung und einem Kamin, der auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren finden Sie hier einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Elternschlafzimmer mit separaten Anklei
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und seit 2010 teilmodernisierte Zweifamilienhaus befindet sich im Delbrücker Ortsteil Sudhagen. Der Standort ist ideal für eine junge Familie, denn Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten
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erreicht! Ihr neues Zuhause teilt sich auf beiden Ebenen in gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen auf; Terrasse und Balkon, beides überdacht, bilden die "Sonnenplätze". Schön gestalten sich die Gäste-WC´s; auch das Bad im Erdgeschoss (mit bodentiefer Dusche) wurde bereits geschmackvoll modernisiert! Parkett ziert z. T. die Böden im Haus. Übrigens: direkt unterm Dach steht neben den beiden individuell nutzbaren Zimmern sogar noch eine Ausbaureserve zur Verfügung! Für jede Wohneinheit ist auch eine Garage vorhanden. Der gehegte, mit Büschen und Sträuchern eingefriedete Garten rundet dieses variabel nutzbare Wohnhaus ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
150
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
94,33
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight für alle, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Diese moderne Eigentumswohnung in Delbrück bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen. Mit vier
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geräumigen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die Platz benötigt. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu allen wichtigen Orten in der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und friedlich, so dass Sie sich jederzeit entspannen können. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, die direkt am Haus angeschlossen ist. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher parken. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Wohnung selbst ist modern und stilvoll eingerichtet. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
414
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine kompakte Reitsportanlage, die als Trainingszentrale für Galopprennpferde genutzt wird. Die Grundstücksfläche beträgt 94.528 qm, davon arrondierte Grünlandfläche von ca. 7,5 ha, Galopprennbahn 1.000 m, sowie befestigte
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Flächen, die ausreichend Unterstell- und Parkmöglichkeiten bieten. Die Pferdesportanlage besteht aus: 1. Führmaschine für 8 Pferde (Umfang 100 m) 2. Stallgebäude mit 10 Boxen a 3,6mx3,5m, Waschbox, Sattelkammer 3. Reithalle 20m x 45m mit Reiterstübchen, WC-Anlage und Anschleppung mit ca. 350 qm Lagerfläche 4. Stallgebäude mit 17 Boxen, 14 Boxen a 4m x 2,7m, 1 Box a 3,6m x 3,4m, 2 Boxen a 4,0m x 3,1 m, Waschbox, Sattelkammer 5. Bürogebäude und 4 Appartements 6. EFH/ZFH mit ca. 230 qm mit Doppelcarport 7. Grünlandflächen ca. 7,5 ha 8. Garten ( ca. 675 qm ) Aufgrund der komprimierten Lage der einzelnen Gebäude sind die Arbeitswege kurz. Die Dächer der Stallgebäude sind im Jahr 2008 erneuert worden und bestehen aus Sandwichplatten. Das Dach der Reithal
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
7 Zi.
190
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus
EFH Bj.1962, GS 1666m2 ,Wohnfläche mind.190m2 ( Dachschrägen) , schöner Bungalowstil , vollunterkellert,Terrasse Süd/ West Ausrichtung, Tiefgarage, altes Carport, zusätzlicher Einstellplatz ,uneinsehbarer Garten, dieser wäre optional mit einem
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Doppelhaus mit 4 Parteien bebaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
683.161,00 €
6 Zi.
179
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
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Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
615.424,00 €
5 Zi.
140
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
CHARMANTER KLASSIKER Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar