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Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
12 Zi.
262
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Wohnhaus in schöner, ruhiger Lage in Deggendorf.
Zum Kauf wird eine Finanzierungsbestätigung benötigt.
Das Wohnhaus ist mit 2 Wohnungen in Massivbauweise gebaut und bereits mit einer Teilungserklärung in 2 Wohnungen aufgeteilt.
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(Ggf. interessant, wenn Sie beabsichtigen eine Wohnung selbst nutzen zu wollen und die andere vermieten oder verkaufen sollten).
Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 131 m² Wohnfläche (exklusive Keller der bereits teilweise ausgebaut ist).
Der Keller besteht aus 6 Räumen und dem Heizraum. Außerdem ist ein nicht ausgebauter jedoch gedämmter Speicher im Dachgeschoss vorhanden.
Die beiden Wohnungen sind von der Raumaufteilung fast identisch und verfügen jeweils über 6 Zimmer, Diele mit Garderobe, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, Küche, Speis, einem offenen Kamin innen und außen (nur die obere Wohnung) sowie einem Balkon bzw. einer Terrasse.
Der überdachte Teil vom Balkon in der Wohnung im 1.Obergeschoss ist mit einem in
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Deggendorf (Kreis):
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1/14
249.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt!
Diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie befindet sich in einem 6-Familienhaus.
Ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kindern!
Entdecken Sie den Komfort dieser
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geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Von der stilvollen Einrichtung bis zur hochwertigen Markenküche (die bereits im Preis enthalten ist) erwartet Sie hier ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Der großzügige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Lebendigkeit aus und lädt dazu ein, kostbare Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Genießen Sie das Sonnenlicht, das durch die Fenster strömt und lassen Sie sich von der positiven Energie dieses Raumes inspirieren. Treten Sie hinaus auf den Südbalkon und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Landschaft schweifen, bis hin zu den Bergen in der Ferne.
In allen Räumen, ausgenommen der Schlafräume, genießen Sie die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung.
Die Galerie bietet
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
125,61
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung EG: 125,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis: 430.000€ 1 Garage mit davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten EG Wohnung: 452.000€ Wohnung OG: 120,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis: 400.000€ 1 Garage mit
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davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten OG Wohnung: 422.000€ Wohnung DG: 86,41m² Wohnfläche, 3- Zimmer, Kaufpreis: 275.000€ 2 Außenstellplätze Kaufpreis: 14.000€ Gesamtkosten DG Wohnung: 289.000€ Neben wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten ist es vor allem der Wunsch nach einer behaglichen Atmosphäre, der zur Entscheidung für eine Wohnung in Holzbauweise führt. Warum manche Räume behaglich wirken, während andere eher ungemütlich sind, hat seine Ursache im Raumklima. Wesentliche Faktoren für ein gutes Raumklima sind: -hohe Oberflächentemperatur der Wände und Böden -eine nur geringfügig höhere Raumlufttemperatur -eine ausgeglichene Luftfeuchtigkeit -eine möglichst geringe elektrostatische Aufladung -wenig Luftschadstoffe -eine
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
127,33
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine komplett neue Doppelhaushälfte zum Kauf an. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erstbezug dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie, die sich in einem attraktiven Neubaugebiet befindet. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die
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Diele das Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum ca. 25 m² großen Terrasse und dem Garten. Die Küche schließt offen und modern an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das luxuriöse Badezimmer mit Fliesen in Beton-Optik sowie einer schwellenlosen Dusche im XL-Format. Ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden vor. Zur Doppelhaushälfte gehört eine große Doppelgarage direkt vor dem Haus.