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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
222
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Doppelhaus/ Zweifamilienhaus auf einem traumhaft eingewachsenen Grundstück in bester Lage von Dassendorf. Die ideale Aufteilung der Objekte eignet sich perfekt zum
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Mehrgenerationswohnen, hier lässt es sich gemeinsam leben in Kombination mit dem Genießen der Privatsphäre. Aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind umsetzbar - Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten oder auch z.B. Wohnen in Verbindung mit der Nutzung eines Ateliers. Ihrer Kreativität sind an dieser Stelle keine Grenzen gesetzt. Das Haus 7 wurde ursprünglich im Jahr 1962 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss errichtet und im Jahr 1977 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre im Bereich des Bodenraumes im Dachgeschoss um zwei weitere Räume und zwei Bäder ausgebaut - diese Flächen wurden allerdings nicht als Wohnfläche nachgenehmigt. Eine Nachgenehmigung der Flächen im Dachgeschoss/ bzw. nach eventuellem Umbau sollte aus unser
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
222
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung Haus: . die hier angebotene Immobilie wurde 1958 in massiv konventioneller Bauweise als Einfamilienhaus errichtet, 1967/ 1979 um einen großen Anbau erweitert und 1981 aufgestockt . eingeschossige Bauweise mit voll ausgebautem
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Dachgeschoss . ansprechend rote Klinkerfassade - die Luftschicht wurde mit einer Einblasdämmung aus Styropor ausgeblasen . klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung und zwei verschieferten Gauben . Dachrinnen und Fallrohre hochwertig aus Kupfer . weiße Kunststofffenster bzw. Alufenster mit Isolierverglasung - mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrsich . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine 'Wolf' Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2006 . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 127,9 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a), Klasse D . beide Einheiten teilen sich den großen Keller: dort befindet sich neben der gesamten Haustechnik eine charmante und auch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
11,5 Zi.
329,41
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der idyllischen Waldsiedlung von Dassendorf erwartet Sie eine außergewöhnliche Doppelhausanlage - bestehend aus zwei charmanten Einzelhäusern, die durch ein gemeinsames Dach verbunden sind und einen geschützten Innenhof umrahmen. Ein
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Ort, der Geborgenheit schenkt, Raum zum Leben bietet und wie geschaffen ist für mehrere Generationen unter einem Dach. Auf einem traumhaften Grundstück von 2.018 m², direkt am Rand des Sachsenwaldes gelegen, entfaltet sich dieses besondere Ensemble in naturnaher Ruhe - ein Refugium für Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit Sinn für das Besondere. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (BJ 1993) begeistert mit ca. 329 m² Wohnfläche, verteilt auf 11,5 lichtdurchflutete Zimmer. Der stilistisch identische Anbau (BJ 1999 u. 2003) bietet großzügige Zimmer - perfekt als Einliegerbereich, Atelier oder Gästedomizil. Beide Häuser wurden laufend modernisiert und befinden sich in erstklassigem Zustand. Durchdachte Grundrisse und eine hochwertig gedämmte
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895.000,00 €
6 Zi.
170,69
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer seltenen Gelegenheit: Dieses hochwertig gestaltete Einfamilienhaus liegt in bester Lage von Dassendorf, eingebettet in die grüne Ruhe der Waldsiedlung - umgeben von Natur, stilvollem Wohnkomfort und echter Lebensqualität. Auf
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einem ca. 1.500?m² großen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre, eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft und direkten Zugang zum Sachsenwald - ein Paradies für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus bietet ca. 171?m² Wohnfläche, verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer mit fließenden Übergängen und viel Tageslicht. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine einladende Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus sichtbar ist - ein stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Die helle Wohnküche öffnet sich direkt zur Terrasse - perfekt für den schnellen Weg nach draußen oder das Frühstück in der Morgensonne. Auch das Wohnz
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575.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Objekt mit hohen energetischen Standards? Wir bieten Ihnen ein Energiesparwunder und freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen!
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein solide gebautes Einfamilienhaus, das 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Außenmauern mit einer Gesamtstärke von 30 cm bestehen aus einem innenliegenden, 17,5 cm
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starken Gasbetonstein (Ytong) sowie einem 11,5 cm starken Vormauerziegel. Die Fassade ist weiß getüncht. Das Dach des Hauses wurde 2006 vollständig mit einer anthrazitfarbenen, engobierten Pfanne neu eingedeckt und auch die Dachflächenfenster sind in diesem Zusammenhang ausgetauscht worden. Die Fenster im Erdgeschoss sind in der Küche und dem Essbereich bereits in 2011 durch neue Fenster mit 3-fach Verglasung ersetzt worden. Auch die Haustür wurde im selben Jahr erneuert. Die Fenster der beiden Schlafzimmer sowie dem Badezimmer befinden sich noch aus dem Baujahr. Einige Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrisch zu bedienenden Rollläden versehen. Für die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Gasheizung (Brennwerttherme) aus dem
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine einladend geschnittene Erdgeschosswohnung mit großem, eigenen Gartenanteil in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 4
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Wohnungen. Zwei befinden sich im Erdgeschoss des Hauses mit jeweils direktem Zugang zum eigenen Kellerbereich und alleiniger Nutzung der zugeteilten Gartenflächen, während die anderen beiden Wohneinheiten sich über das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Loggia erstrecken und als Maisonettewohnung zusätzliche Flächen im Spitzboden bieten. Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Das ansprechende Außenkleid präsentiert sich in einem rot-braunen Verblendstein, hinter dem sich eine Luftschicht, eine zusätzliche Dämmschicht sowie das Stein auf Stein errichtete Innenmauerwerk verbirgt. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit manuell zu bedienenden Rollläden versehen, die
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
200
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie lieben es, großzügig auf einer Ebene zu wohnen? Dazu barrierefrei in einem Haus, das den höchsten energetischen Ansprüchen genügt? Wir freue uns auf Sie.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
277
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Das Grundstück befindet sich innerhalb des "Bebauungsplan Nr. 19" der Gemeinde Dassendorf. Diesen können Sie unter folgendem Link aufrufen: https://www.amt-hohe-elbgeest.de/media/custom/2610_572_1.PDF?1571906933 Nach den
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Festsetzungen des Bebauungsplans handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Es sind Einzelhäuser in eingeschossiger Bauweise mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Die GRZ ist mit 0,15 beziffert. Hier könnten Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen.
Objekt
Dieses großzügige Anwesen wurde ca. im Jahr 1987 erbaut und befindet sich auf einem rund 4.214 m² großen Grundstück in der begehrten Dassendorfer Waldsiedlung. Das Haus erstreckt sich über ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet Ihnen eine solide Basis für individuelle Umgestaltungsmaßnahmen. Es verfügt über charmante Details und eine großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Highlights. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, ein großzügiges Schwimmbad nebst Sauna sowie eine Doppelgarage
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549.000,00 €
4 Zi.
143
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außenansicht: Diese helle Immobilie wurde ca. im Jahre 1992 in massiver Bauweise erstellt. Sie bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 143 m². Auf den Etagen verteilen sich somit vier Zimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über
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einen ca. 30 m² großen Carport-Stellplatz. Ein zusätzliches Highlight ist die überdachte Terrasse mit Süd- und Westausrichtung. Eine manuelle Markise sorgt hier für Schatten. Eine weitere Terrasse finden Sie unter den Bäumen. Die Grundstücke sind nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Der ideelle Miteigentumsanteil beträgt 50/100 und somit 1100 m². Die Sondernutzungsrechte sind in der Teilungserklärung festgelegt. Im Gartengerätehäuschen können Sie Ihre Gartenutensilien verstauen. Erdgeschoss: Sie betreten das hell geflieste und mit einer Fußbodenheizung ausgestatte Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen offenen, mit Parkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich. Hier können Sie einen großen Tisch platzieren, an dem die ganze Fa
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1/6
535.000,00 €
1.181
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der tollen Breite und der damit einhergehenden Bebauungsmöglichkeit als eine Perle Dassendorfs anzusehen - mitten in einem familiären Umfeld.
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1/3
180.000,00 €
400
m2
21521 Dassendorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu diesem einzigartigen Grundstück in privilegierter Sackgassenlage! Dieses familienfreundliche Anwesen bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Jung und Alt. Direkt am Feld gelegen, bietet es seinen Bewohnern nicht nur einen
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wunderschönen Ausblick auf die Natur, sondern auch die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Freien. Ideal für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie mit Potenzial suchen, sowie für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause für ihre Lieben suchen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Träume von einem Leben im Grünen!