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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
1.099.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 791 m² befindet. Das Haus bietet ausreichend Platz und Flexibilität mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer bzw. zur individuellen
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Nutzung. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Windfang/Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand ist das Gäste-WC mit Fenster angeordnet. Weiter geht es in die funktionale Küche, die genügend Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Angrenzend finden Sie den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Der Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse Richtung Westen bietet einen wunderbaren Blick in den schönen, eingewachsenen Garten. Hier können Sie aufgrund der Größe alle Ihre Wünsche erfüllen. Zwei Freisitze sind zusätzlich vorhanden und der Brunnen sorgt für die praktische Bewässerung. Auch gibt es einen Unterstand für die Gartengeräte sowie ein Gartenhaus. Im Obergeschoss gelangt man über den Flur zu de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
154,43
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusivität trifft auf höchsten Wohnkomfort - Ihr Traumzuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 154 m² und ist perfekt für
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anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Hier genießen Sie den Luxus eines praktisch neuwertigen Erstbezugs, in einer Immobilie, die erst 2019 erbaut und 2021 bezugsfertig wurde. Raum für Ihre Träume: Mit 6 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Im unteren Geschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Designer-Küche ein, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt - und das Beste: Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten! Genießen Sie modernste Technik, wie den innovativen Wasserhahn, der Ihnen sowohl stilles, kochendes als auch sprudelndes Wasser auf Knopfdruck liefert - direkt aus dem Hahn. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der mit knapp 8 m² Ihre persönliche Oase der Entspa
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1/10
1.100.000,00 €
9,5 Zi.
202
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zuletzt als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie kann natürlich auch als Einfamilienhaus bewohnt werden. Wegen des großen, naturbelassenen Gartens ist es ein Paradies für eine Familie mit Kindern! Derzeit stehen eine Wohnung im Erdgeschoss und
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eine zweigeschossige Wohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss mit Gaube und Balkon zur Verfügung! Besonders schön: Im Erdgeschoss befindet sich eine Loggia, das Obergeschoss wird durch einen beheizten Wintergarten aufgewertet. Der Ursprung der Immobilie geht auf die 1930er Jahre zurück. Aufgestockt wurde in den 60er Jahren, so dass ein stattliches Haus entstanden ist. Die Erdgeschoss-Wohnung bestseht aus drei Zimmern, Küche & Bad, das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt zusätzlich zu Wohnen/Essen/Küche und Bad über weitere drei Schlafzimmer.
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1/10
750.000,00 €
10 Zi.
224,66
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes 4-Parteien-Haus im Herzen von Bessungen ...
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Hochparterre-Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind Sie nur zwei Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle entfernt,
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die Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof oder Marktplatz bringt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt,
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
67
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist optimal für alle, die im Herzen des äußerst beliebten Darmstädter Stadtteils "Bessungen" eine moderne Wohnung in bester Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten suchen. Das 1991 errichtete Gebäude besteht aus zwei
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Gebäudekomplexen, die mit einer gemeinschaftlich genutzten Treppenhausanlage mit Atriumcharakter der besonders repräsentativen Art erschlossen werden. Egal ob über dieses besondere Treppenhaus oder über den bis in die Tiefgarage führenden Aufzug, erreicht man die im zweiten Stockwerk befindliche Wohnung stets trockenen Fußes. Ganz im amerikanischen Grundrissstil betritt man das Apartement nicht über einen engen Flur oder Windfang sondern befindet sich gleich im großzügigen Eingangs- bzw. Küchenbereich dieser Einheit. Dadurch ergibt sich ein luftiges Raumgefühl und es werden keine Quadratmeter für reine Verkehrsflächen verschwendet. Richtung Westen öffnet sich dann das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Neben dem ebenfalls sehr ruhi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
6 Zi.
138
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ Haus zurückgesetzt (ruhig gelegen!) + Balkon und Terasse vorhanden + großzügige Einfahrt mit dem Pkw auf das Grundstück + Solaranlage und Warmwasseraufbereitung (PV) Übernahme VB. + gut gepflegtes Haus + hinten uns seitlich gedämmt + wir
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bauen je Wohnung eine Tür ein, damit das dritte Zimmer abgetrennt ist
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1/10
386.000,00 €
3 Zi.
66
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Innenhof-Idylle in Bessungen Ein Apartment in Bessungen, wunderbar als Wohnen auf Zeit zu verwenden _ oder zum direkten Einzug ... alles eingerichtet _ und NICHT unüberlegt. Komplette Einrichtung _ durch_design_t ... Das Objekt wurde in den
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Rohbauzustand versetzt. Alle Leitungen, Steckdosen, Dimmer, Deckenlampen wurden erneuert. die Decke wurde gedämmt und abgehängt, Wände gerade verputzt, die Terrasse wurde angelegt, ein Fundament als Basis gelegt, mit Holz belegt, ebenso der Balkon ... die Umbaumaßnahmen kamen auf ca. 40.000 Euro. Der Kücheneingang wurde verlegt und mit dem Hauptraum verbunden. Eisenträger wurden eingezogen. Zwei große Durchbrüche entstanden ... sodaß ein großzügiges Wohngefühl entstand ...
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Neu
1/10
299.900,00 €
3 Zi.
68,21
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
+ Ganze Etage für sich! + Sofort frei und beziehbar + Alle Zimmer zur Südseite - Sonnenseite + Im 2-Familienhaus; im 1.OG (ganze Etage) + Haus ist hinten uns einseitig gedämmt + zum dritten Zimmer werden wir noch eine Tür einbauen (zur Zeit ist
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es offen)
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1/10
Preis auf Anfrage
16 Zi.
381
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Immobilienensemble in Bessunger Bestlage bestehet aus 7 voll vermieteten Einheiten die sich auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser verteilen. Das Grundstück ist optimal von zwei Seiten zugänglich. Das erste Haus verfügt über vier
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Etagen und beherbergt im Erdgeschoss ein Ladengeschäft sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Das zweite Haus beinhaltet ebenfalls ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Büro im Dachgeschoss sowie eine praktische Garage. Insgesamt bietet die Immobilie somit ca. 381 m² an Wohn- und Geschäftsflächen. Keller und Garage ergänzen das Angebot zudem um weitere 66 m² an Nutzfläche. Die Gebäude, die sich in einem guten baulichen Zustand befinden, wurden 1952 ab dem Kellergeschoss neu aufgebaut und seitdem stets instand gehalten; die Investitionskosten der letzten 13 Jahre belaufen sich auf rund 190.000 €. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für die Wärmeversorgung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
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1/19
299.900,00 €
3 Zi.
68,21
m2
Ehretstr. 11a, 64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
+ Ganze Etage für sich!
+ Sofort frei und beziehbar
+ Alle Zimmer zur Südseite - Sonnenseite
+ Im 2-Familienhaus; im 1.OG (ganze Etage)
+ Haus ist hinten uns einseitig gedämmt
+ zum dritten Zimmer werden wir noch eine Tür einbauen (zur Zeit ist
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es offen)
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1/4
247.300,00 €
2 Zi.
53,1
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus vier Geschossen mit insgesamt zwölf Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft selbst besteht aus insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf insgesamt zwei Hausaufgänge, von
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denen 20 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Das Objekt wurde stets in Schuss gehalten und west einen zeitgemäßen, technischen und energetischen guten Stand auf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 897-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.