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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
28 Zi.
713
m2
79875 Dachsberg (Südschwarzwald)
Immobilientyp: Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
16 Zi.
389
m2
79875 Dachsberg (Südschwarzwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist leider schon reserviert, gerne bieten wir Ihnen weitere Immobilien an. In sonniger Lage am Dachsberg - Urberg befindet sich diese großzügige und luxuriöse Immobilie mit insgesamt 16 Zimmern und 6 Bädern auf einem 1.491 m²
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großen Grundstück. Das Haus, welches 2024 zuletzt modernisiert wurde, besteht aus insgesamt 5 Wohnungen verteilt auf drei Etagen. ****eine Wohnung ist momentan nicht vermietet, und kann als Selbstnutzer selbst bewohnt werden**** Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die modern ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über 7 Schlafzimmer und 4 Bäder. Hier finden Sie auch den Zugang zum Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Schl
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7,5 Zi.
300
m2
79875 Dachsberg (Südschwarzwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Dachsberg mit Solaranlage! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Nutzfläche von ca. 250 m², bietet Platz für die ganze Familie und
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vieles mehr. Mit 7,5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, ist ausreichend Raum für Komfort und Entspannung vorhanden. Das Haus erstreckt sich über UG, EG, OG und verfügt zusätzlich über einen Fitnessraum im EG und eine Einliegerwohnung im UG, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der hochwertige Bodenbelag aus Dielen und Fliesen unterstreicht die elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre des Hauses. Ein gepflegter Kachelofen sorgt für behagliche Stunden in den kühleren Monaten. Besonders stechen die großzügige Terrasse und 2 einladende Balkone hervor, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das vollständig unterkellerte Objekt bietet zusätzliche Lager- und Nutzfläche, um den Alltag zu organisieren und zu erleichtern. Dieses c
Passende Immobilien in der Umgebung von Dachsberg (Südschwarzwald):
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
79837 Ibach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
30 Zi.
830
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Sonstiges
Ab sofort verkaufen wir im Alleinauftrag folgendes Renditeobjekt: Pflegeheim in sehr gutem Zustand, mehrgeschossig, ca. 40 Plätze, im Landkreis Waldshut im Südschwarzwald. Das Anlageobjekt ist seit Jahren verpachtet, der Pächter seriös und
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erfahren. Ebenfalls sind sämtliche Heimplätze vollständig belegt. Daten in Kurzform: Baujahre: ca. 60' er Jahre, ca. 2000 Grundstücksfläche: ca. 3.000 qm Heimplätze / qm ca. 40 bzw. ca. 830 qm Stellplätze: ca. 20 Stck. Kaltpacht: ca. EUR 120.000,- p. a. Kaufpreis: EUR 1,92 Mio. Kaufpreisfaktor: 16 Rendite: ca. 6,3 % Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Ausstattung: Konstruktion: Mauerwerk, verputzt, zum Teil Holzbauweise. Im Altbau Holzfenster, im Neubau Kunststofffenster. Satteldach, Bedachung Ziegel. Bodenbeläge aus Linolium, Fliesen, Holz. Leitungsnetze gemäß Bauweise 60'er und 2000'er Jahre. Ölheizung, Bj. 2010. Energieausweis ist in Arbeit. Bei der Innenaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.