Top
Premium
1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
5 Zi.
200
m2
27607 Geestland Langen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Wasserführende Kamin und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses.
Dank der Raumaufteilung kann der Bereich im rechten Flügel als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.
Beim
...
betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den offenen Eingangsbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Ein großes Fenster bietet den direkten Zugang zur 42m² großen Terrasse. Links vom Mittelpunkt des Hauses, befindet sich ein abgegrenzter Schlafbereich, der über 3 Schlafzimmer und einem großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bd, großer Dusche und einer freistehenden Badewanne verfügt. Alle Schlafzimmer, haben bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und einen wunderschönen Parkettboden. Eins der Zimmer ist 24 m² groß und kann bei bedarf in zwei Zimmer umgebaut werden, sodass der Schlafbereich über 4 Zimmer verfügen würde.
Rechts vom Mittelpunkt gel
Top
Premium
1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
335.000,00 €
6 Zi.
180
m2
21775 Steinau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Bootssteg direkt am Hadelner Kanal.( Teil des Elbe- Weser- Schifffahrtsweges)
Als Ferienhaus geeignet,ein ideales Haus für Naturliebhaber und Individualisten.
...
Wassersport aller Art und andere Freizeitmöglichkeiten direkt von der Haustür aus möglich.
In der Nähe befinden sich Steinau und Bad Bederkesa mit Kindergärten,Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Im Umland sind die Nordseeküste und größere Städte schnell zu erreichen.
Das Haus wurde laufend renoviert, zuletzt 2022 .
Die Gas - Brennwertheizung von ca. 2003 läuft ohne Beanstandungen, der Kaminofen von der Firma Hark ist wasserführend und wurde 2018 eingebaut.
Die Kläranlage ist von 2007, läuft ohne Probleme und Beanstandungen.
12 qm Solaranlage,Wasserspeicher 900 l.
Die Fenster sind doppelt verglast, teilweise Holz oder Kunststoff.
Sauna vorbereitet.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar.
Elektrisches Eing
Top
Premium
1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
309.000,00 €
4 Zi.
107
m2
27607 Geestland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das einstöckige, schöne und gepflegte Haus kann nach Absprache bezogen werden. Die Immobilie umfasst vier attraktive Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
...
Bungalow in ruhiger Lage
Baujahr: 1997
✔Zustand: gepflegt
✔nicht unterkellert, Dachboden
✔Garten, Terrasse
✔2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
✔Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
✔Einbauküche
✔Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
✔Holzfenster
✔ Anschlüsse: Satellitenanschluss und Glasfaseranschluss
✔Weitere Räume: Abstellraum
✔barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Top
Premium
1/41
Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
12 Zi.
240
m2
Medemland 11, 21762 Otterndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus steht nahe dem Zentrum von Otterndorf in einer ruhigen Spielstraße, für 1 Familie oder auch 2, bzw. auch Großfamilien und Mehrgenerationenwohnen geeignet. Es bietet auf 2 Etagen 2 separate Wohnungen mit insgesamt 12 ansprechenden
...
Zimmern, darunter 7 vollwertige Schlafzimmer.
Der Grundriss im OG kann wegen Leichtbauwänden nach den persönlichen Wünschen geändert werden. Das Haus verfügt über 4 Badezimmer/Toiletten (je 2 pro Etage) sowie eine großzügige Küche im Erdgeschoss und die Möglichkeit für eine kleinere Küche im 1. OG.
Zwei Terrassen und zwei separate, großflächige Gärten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung. Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Sack- und Spielstraße im Herzen von Otterndorf.
Das gesamte 1200m² große Grundstück, steht zum Verkauf und wird für einen Preis von aktuell 490.000 Euro (VB) angeboten.
Das Haus ist sofort bezugsbereit, die Ferienwohnung im Erdgeschoss kann umgehend vermietet werden.
Es gibt keinen Keller, jedoch ausreic
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
170
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides, frei stehendes Einfamilienhaus auf einem imposanten ca. 1.245m² großen Grundstück in Cuxhaven-Sahlenburg. Die Straße ist extrem ruhig, es fahren hier nur Anlieger. Nahe der Felder (2 Minuten) und
...
nahe zum Sahlenburger Naturstrand (8 Minuten mit dem Rad). Erbaut wurde das Haus in 1969 und es handelt sich um ein robustes und langlebiges Bauwerk mit einem schönen sandfarbenen Klinker. Das Haus verfügt über ein imposantes Erdgeschoss mit viel Fläche und über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Zeit befindet sich in dem Haus eine Einliegerwohnung mit ca. 60m² Fläche. Diese Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer und eine Wohnküche sowie ein weißes Duschbad. Dieser Hausteil wurde in der Vergangenheit an Feriengäste vermietet. Somit eignet sich das Haus ideal für diesen Zweck oder als Mehrgenerationenhaus - eine Zusammenlegung für eine große Familie ist ebenfalls leicht möglich. Das Haupthaus ist mit ca. 110m² Fläche sehr großzügig geschnitten. Im
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
5 Zi.
119
m2
21781 Cadenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bezahlbare Kapitalanlage oder das neue Zuhause für die Familie! Dieses um 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Cadenberger Ortschaft Geversdorf - nur wenge KM vom Zentrum Cadenberges entfernt. Ein 966 m²
...
großes Grundstück, mit Nebengebäuden und 119 m² Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. ZZt. gut vermietet, ist es aber auch als Kapiatanlage interessant. Großes Wohn/ -Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC sowie ein Wintergartenähnlicher Anbau im Erdgeschoss. 3 Zimmer und Duschbad im Obergeschoss. Das große Gartengrundstück verfügt über einige Nebengebäude, die zur Zeit überwiegend als Holzlager für die Feststoffheizung / Einzelöfen genutzt werden und bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. 1987 mit hellen Kunststoffelementen verblendet, stehen nun nach Jahren der Vermietung weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten (z.B. Modernisierung der Bäder, Austausch der Einzelöfen und Einbau einer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
56,73
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnfläche: 53,58 m² Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort im Haus Trafalgar, das im Jahr 1992 erbaut wurde! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen gelungenen Mix aus
...
Komfort und Funktionalität. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu den übrigen Räumen führt und sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden beim geselligen Zusammensein und bietet Zutritt zu der ebenfalls großzügig bemessenen, geschützten Loggia. Von hier aus erleben Sie einen angenehmen Ausblick auf die Gartenanlage des Hauses in Richtung Deich und können die frische Meeresbrise in vollen Zügen genießen. Da die Loggia überdacht ist, kann Sie auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Die an den Wohnraum angrenzende, kleine Kochnische ist funktional gestaltet und mit einer hellen Einbauküche inklusive modernen Elektrogeräten ausgestatte
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
180
m2
21785 Neuhaus (Oste)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Der Ort Neuhaus liegt direkt an der B73, die bis zum Nordseeheilbad Cuxhaven ( mit Anschluss zur A27 ) und nach Hamburg führt. Neuhaus selbst liegt zwischen dem Nordseeheilbad Cuxhaven ( ca. 30 Km entfernt ) und der
...
Hansestadt Stade ( ca. 43 Km entfernt ). Die Stadt Stade ist durch die Arbeitgeber Dow, Airbus usw. Vielen ein Begriff. Auch die Hansestadt Hamburg ( ca. 95 km entfernt ) ist noch in unmittelbarer Nähe und über die B73 sehr gut erreichbar. Das Nordseeheilbad Otterndorf ( ca. 10 Km entfernt) bietet Erholung und viele Freizeitaktivitäten am Wasser an. Alles was man zum Leben braucht, findet man entweder in Otterndorf oder in dem Nachbarort Cadenberge ( ca. 5 Km entfernt ). Neuhaus ist ein ruhiger und gemütlicher Ort, der mit seinem Yachthafen, einer Wasserskianlage, eigener Hausschnapsbrennerei ( Ulex ) und dem Ferienpark Ostesee einiges zu bieten hat. Auch dem Wassersportler wird hier Einiges geboten; man kann hier Segeln, Wasserski fahren, Angeln, B
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.500,00 €
3 Zi.
61
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Rendite mit diesem einladenden Ferienhaus! Dieses attraktive Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine beeindruckende Renditemöglichkeit. Genießen
...
Sie selbst entspannte Urlaubstage an der Nordsee, während Ihr Ferienhaus gleichzeitig Einnahmen generiert. Mit einer durchdachten und nachgefragten Ausstattung ist dieses Objekt darauf ausgerichtet, Ihnen nicht nur Freude zu bereiten, sondern auch eine solide Rendite für Ihre Investition zu erzielen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Küstenparadies zu besitzen und dabei langfristige finanzielle Vorteile zu genießen! Lichtdurchflutet,gemütlich und komfortabel lädt dieses Ferienhaus zum Abschalten und Wohlfühlen ein. Hier können sich Eigentümer und die Feriengäste wohlfühlen und den Urlaub an der Nordseeküste genießen. Das Ferienhaus selbst verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und der angrenzenden Terrasse. Hier kann man entsp
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
67
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese in 2012 sanierte, komplett möblierte Wohnung mit Loggia befindet sich in der 3. Etage der Wohnanlage "LORD NELSON. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus "LORD NELSON" ist etwas für den gehobenen Anspruch.
...
Hier findet man alles, was einen Urlaub so einmalig macht: ein tolles italienisches Eiscafé, ein Restaurant, einen Kosmetiksalon und den Lord Nelson-Shop sowie umfangreiche Freizeiteinrichtungen: eine Badelandschaft mit Whirlpool, eine finnische Sauna, ein Dampfbad, einen Tischtennis- und Fitnessraum. Die Fahrstühle führen von dem Kellergeschoss in die Wohnbereiche. Gemeinschaftseigentum: 2 Fahrstühle, Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinen-/Trockenraum Schwimmbad, Saunabereich, Tischtennis- und Fitnessraum
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage "LORD NELSON" befindet sich in 1-A-Lage: direkt hinter dem Döser Seedeich und dem langen Sandstrand. Der nahe gelegene Kurpark mit seinen Tiergehegen und dem Seehundbecken sowie verschiedene Restaura
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
240
m2
21775 Ihlienworth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ihlienworth ist ein gemütlicher Ort und liegt zwischen dem Nordseebad Otterndorf und Bad Bederkesa. Der Ort war der Hauptsitz der ehemaligen Samtgemeinde Sietland und gehört nun zur Samtgemeinde Land Hadeln. Der gemütliche
...
Ort ist mit Reitverein, Reithalle und einer Hengststation hervorragend für Pferdefreunde und Züchter ausgestattet. Ihlienworth selbst ist mit Kindergarten, Schule, zwei Bäckerläden, zwei Autohäusern, Freiwilliger Feuerwehr, verschiedenen Gastwirtschaften, Dönerladen und vielen Vereinen bestens ausgestattet. Ein Lebensmittelmarkt für Dinge des täglichen Bedarfs ist in Planung. Auch der Holzmarkt, das Kahnfest und der Landfrauenmarkt sind über die Grenzen der Samtgemeinde Land Hadeln hinaus vielen ein Begriff. Was man hier nicht zum Leben findet, gibt es in den Nachbarorten Nordseebad Otterndorf ( ca.10 Km entfernt. ) und Bad Bederkesa ( 15 Km entfernt ). Die unmittelbare Nähe zum Nordseeheilbad Cuxhaven ( ca. 24 Km entfernt ) mit direktem Ansc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage.. Kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat, einer Einbauküche, großen Fenstern und einem
...
Tageslicht Badezimmer ausgestattet. Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt. Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten. 1 Min. zum Bahnhof und 10 Minuten zum Strand!
Ausstattung: Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Neuer Bodenbelag, Neuwertige Einbauküche. Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten Kellerverrohrung vollständig erneuert Gewerbeeinheit neue Ladentür und Fenster. Neuer Schornstein und Dachrenovierung. Außerdem wurden die Balkone und das Treppenha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage.. Kein Renovierungsstau. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist zurzeit für monatlich 306€ Kaltmiete vermietet.
...
Sie ist mit Laminat/Teppich, großen Fenstern für viel Licht und einer Einbauküche ausgestattet. Eine Mieterhöhung ist nicht durchgeführt worden. Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt. Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten Kellerverrohrung vollständig erneuert Neuer Schornstein und Dachrenovierung. Außerdem wurden die Allgemeinflächen, wie Keller und Treppenha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage.. Kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist mit Laminat, einer Einbauküche, großen Fenstern und einem Tageslicht
...
Badezimmer ausgestattet. Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt. Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Neuer Bodenbelag, Neuwertige Einbauküche. Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten Kellerverrohrung vollständig erneuert Neuer Schornstein und Dachrenovierung. Außerdem wurden die Allgemeinflächen, wie Treppenhaus und Keller renoviert.
Sonstiges: Auf Wunsch kann die Wohnungen vermietet überge
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27616 Beverstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
192
m2
21765 Nordleda
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Nordleda ist eine Nachbargemeinde des Nordseebades Otterndorf und gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln im nördlichen Niedersachsen. Die Gemeinden in der Samtgemeinde Land Hadeln sind Vielen über die Landkreisgrenzen hinweg
...
ein Begriff. Durch die Nähe zur Elbmündung sowie zur Nordsee wird die Gegend für Urlauber, aber auch für Menschen, die hier einen Wohnsitz gründen möchten, immer attraktiver. Das Hadelner Land ist touristisch sehr ansprechend mit hohem Freizeitwert: Reiten, Bootsfahrten, Wandern, Fahrradfahren sowie viele Arten des Wassersports sind hier möglich. Die Verbesserung der Infrastruktur des Dorfes wurde in den letzten Jahren weiter in den Vordergrund gehoben u.a. durch die Erschließung eines großen Neubaugebietes, wodurch der Zuzug vieler junger Familien gefördert wurde. Nordleda besteht aus 8 Ortsteilen. Die Gemeinde ist vorwiegend durch Agrarflächen geprägt, die von zahlreichen Wetterungen durchzogen sind. Die Wilster nimmt ihren Ursprung in Nordl
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
4 Zi.
134
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Dieser sanierte Reihenhausblock in Altenwalde (Cuxhaven) bietet nicht nur eine attraktive Rendite von ca. 7%, sondern auch modern ausgestattete Wohnungen mit
...
teilüberdachten Terrassen und lichtdurchfluteten Räumen. Die ruhige Lage in Waldnähe weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
5 Zi.
101
m2
27628 Hagen im Bremischen
Immobilientyp: Haus
Dieses teilsanierte Schmuckstück, Anno 1810, mit dem liebevoll gestaltetem Wohnbereich und dem neu errichtetem Gewerbeteil, befindet sich in schöner und zentraler Lage von Uthlede. Das 2.005 m² große Grundstück, mit der großzügigen Terrasse
...
und Beeten, bietet ausreichend Platz zum Grillen und Entspannen, sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.