Immobilien in Cottbus-Spremberger Vorstadt kaufen

Investment am Sportzentrum
Top Premium Investment am Sportzentrum
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1.035.600,00 €
26 Zi.
494,95 m2
Kaufpreis

Investment am Sportzentrum

Quelle: www.immobilie1.de
1.035.600,00 €
26 Zi.
494,95 m2
Kaufpreis
03050 Cottbus
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohnungspaket in der beliebten Spremberger Vorstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Cottbuser Sportzentrum steht zum Verkauf. Die 11 Einheiten liegen in 5 Aufg ngen eines zusammenh ngenden Geb udekomplexes aus den 1930er Jahren. Das Paket
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beinhaltet eine 1-Raum-Wohnung, vier 2-Raum-Wohnungen, f nf 3-Raum-Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind vermietet. Die Geb ude sind von guter Substanz und wurden 1995 saniert. Die Teilung erfolgt im gleichen Zuge. Das Paket realisiert eine Kaltmiete in H he von 33.586,56 . Die nicht umlegbaren Kosten inkl. IHS belaufen sich lt. aktuellem Wirtschafsplan auf ca. 8.300 pa.
Wohnungspaket mit 6 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit in der Spremberger Vorstadt
Top Premium Wohnungspaket mit 6 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit in der Spremberger Vorstadt
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688.000,00 €
17 Zi.
387,49 m2
Kaufpreis
688.000,00 €
17 Zi.
387,49 m2
Kaufpreis
03050 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

In ruhiger, gr ner Stadtlage in der Spremberger Vorstadt ist ein Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit zu verkaufen. Die Wohnungen werden vermietet verkauft. Alle Angaben zu Mieteinnahmen, Hausgeld etc. teilen wir Ihnen
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gern mit. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage ber das Kontaktformular.

Passende Immobilien in der Umgebung von Cottbus-Spremberger Vorstadt:

Einzigartiges Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Lage
Top Premium Einzigartiges Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten in bester Lage
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980.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
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300 m2
Kaufpreis
03050 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein einmaliges Wohnhaus in herausragender Bauweise und idealer Ausstattung. In dieser Immobilie dominieren Licht, Holz und moderne Architektur, um eine harmonische Verbindung zwischen nat rlichen Materialien und zeitgem em Wohnen zu
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kombinieren. Die Immobilie bietet mit zwei separaten Wohneinheiten mehrere M glichkeiten zur Nutzung. Es besteht zum einen die M glichkeit, mit zwei Generationen entspannt zu bewohnen, oder eine Einheit zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet sich zudem f r eine eigene, gewerbliche Nutzung unterschiedlicher Art an, w hrend man die Hauptwohnung selbst bewohnen kann. So l sst sich "Wohnen und Arbeiten" im eigenen Haus perfekt kombinieren. Das architektonische Design des Hauses ist modern und funktional. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht, offene Grundrisse schaffen eine luftige und einladende Atmosph re. Jede Wohneinheit verf gt ber eine gut ausgestattete Einbauk che, ger umige Schlafzimmer, B der mit Markenkeramik und komforta
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
03050 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Mischgebiet - Grundstück für Wohnen oder Gewerbe zu verkaufen
Top Premium Mischgebiet - Grundstück für Wohnen oder Gewerbe zu verkaufen
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970.000,00 €
Kaufpreis
970.000,00 €
Kaufpreis
03050 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Flächen in der Dresdener Straße 44 in Cottbus liegen am Rand des erschlossenen Gewerbegebietes "Süd-Eck", zentrumsnah mit direkter Zufahrt zur B97. Es ist entsprechend verkehrsgünstig in kurzer Entfernung zur Autobahnauffahrt A15
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gelegen. Zu den Bundesstraßen B169 und B97 besteht eine direkte Verkehrsanbindung. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für einen regen Publikumsverkehr. Objekt: Gesamtgrundstück bestehend aus den Flurstücken Nr.: 82: 2182 m² 83: 1174 m² 91: 697 m² 96: 1716 m² Flur 133, Gemarkung Spremberger Vorstadt Das Grundstück ist gemäß des Flächennutzungsplans als Mischgebiet ausgewiesen und daher für verschiedene Bau- oder Nutzungszwecke geeignet. Im unteren Teil des Gebäudes, welches eine Länge von 48m und eine Breite von ca. 33m hat, befinden sich überwiegend Werkstatträume. Der hintere Teil des Gebäudes hat eine Breite von 23m. Die Raumhöhen im unteren Bereich liegen zwischen 3,80m und 4,20m. Gegenwärtig befindet sich dort auch eine eigene Tankeinri