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1/10
475.000,00 €
11 Zi.
179
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind.
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drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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111.000,00 €
2 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, letzte Modernisierung: 2010, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 4%, 3. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, inkl. Zubehör 1.000,00 € (Einbauküche),
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Grundstück ist im Altlastenkataster als Verdachtsfläche eingetragen
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124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5%, 3. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Kücheneinrichtung), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Neu-Neershof:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
353
m2
96271 Grub
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Haus mit durchdachter Raumaufteilung –
Im zugeordneten Gartenbereich kann man ungestört genießen.
Besonderheit: Eine Einheit kann gewerblich (Einverständnis-Genehmigung liegt vor) genutzt werden
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(Heilpraktiker, Kosmetik, Versicherung, Homeoffice etc.)
Im Dachgeschoß wurde ein möbliertes Studio für Gäste oder Urlauber eingerichtet
Die Energieversorgung ein wichtiger Aspekt. Die gute Grundwärme im Haus (Bauweise) und die Fußbodenheizungen zeigen einen sparsamen Verbrauch.
Der Kaminofen im EG produziert eine wohlige Wärme (weitere im Haus wären möglich) und verringert den Verbrauch der Heizung.
Von Vorteil, die ruhige Lage, kurze Wege in die Natur, unweit die gute Verkehrsanbindung zur Schnellstraße u. Autobahnanbindung.
Grundstück ca. 705,00 m²
Wohnfläche ca. 352,59 m²
Wohnung 01 mit großer überdachte Terrasse und mit Glas Wintergarten ähnlich geschützt Ost-Süd
Wohnung 02 im OG mit Balkon nach Süden - oberhalb Studio
Einlieger-Wohnung 03 im
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1/7
650.000,00 €
6 Zi.
220
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wandelbare Möglichkeit in guter Ortslage. Ihr Geschäft und das private Leben in Einklang zu bringen!
Das modernisierte, gepflegte Wohnhaus mit 6 Zimmern ist großzügig auf 2 Etagen angelegt.
Mit sehr schönem Badezimmer, modern und
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barrierefreier Dusche. An der Vorderseite befindet sich ein hübsch gestalteter Garten mit großer Terrasse. Das Nebengebäude ist im oberen Bereich, direkt mit dem Wohnhaus verbunden und war einst ein Industrie/Nutzgebäude. Es könnte im Zuge einer Sanierung individuell umgestaltet und genutzt werden. Eine neue Gasheizung wurde bereits gekauft und steht noch verpackt bereit zum Einbau. Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich der großzügige Innenhof mit Zugang zur KFZ Werkstatt/Büro und eigenem Einfahrtsweg. An der Zufahrt hinten, befinden sich die sieben derzeit vermieteten Garagen.
Alle Dachflächen des Anwesens sind verpachtet an einen Photovoltaikanlagen-Betreiber.
Die Immobilie hat viel Potential und ließe sich fast universal
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
2.762,9
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine zeitgemäße, nachhalt
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
302,9
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitige Nutzung und hervorragende Lage besticht. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude, in dem sich im Erdgeschoss mehrere Büroräume befinden, die
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derzeit vollständig vermietet sind. Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Grundrisse überzeugen. Beide Wohnungen sind ebenfalls vermietet und bieten einen idealen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Das Objekt ist von ausreichend Stellplätzen umgeben und verfügt über eine praktische Doppelgarage, die den Mietern und Nutzern zusätzlichen Komfort bietet. Der zum Anwesen gehörende Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung, die erst kürzlich installiert wurde und somit eine zeitgemäße, nachhalt
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Grub am Forst, Ihrem idyllischen neuen Zuhause! Ihr persönlicher Bungalow wird genau nach Ihren Wünschen gestaltet - ein energieeffizientes Meisterwerk mit Stil und Charme. ### Ein Zuhause zum Verlieben Ein moderner Bungalow auf 107
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m², perfekt konzipiert für maximalen Komfort. Auf einem 1000 m² großen Grundstück erwartet Sie pure Lebensfreude mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein edles Bad. ### Nachhaltigkeit im Fokus Unsere hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und schützt das Klima. Der KfW55-Standard garantiert herausragende Energieeffizienz und Wärmedämmung. ### Gestalten Sie Ihr Traumhaus Ihr Bungalow, Ihre Regeln! Wählen Sie unser Pro Time Paket für Heimwerker oder lassen Sie unsere Experten die Elektro- und Heizungsinstallation übernehmen. Wir passen alles genau Ihren Bedürfnissen an. ### Sicherheit und Qualität Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit. Unsere Festpreisgarantie schützt vo