Quelle: www.immowelt.de
1.929.000,00 €
454,79
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold - profitieren Sie von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten und den wieder sinkenden Zinsen! * Neubau-Mehrmamilienhaus mit 5 Wohneinheiten * 2 Wohnungen im Erdgeschoss * 2 Wohnungen im Obergeschoss * 1 Penthousewohnung * Baujahr
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2024/2025 * Wohnflächen von ca. 85 m² bis 115 m² * sonnige Terrassen und -Balkone * Bezugsfertig ab Sommer 2025
Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erdwärmeanlage, kein Gas, kein Öl- Betongold erhält das Vermögen! Traumhafte Lage am Mühlenteich und Blick ins Grüne. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine exklusive 5 Familien Wohnanlage, in massiver
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Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Für den Landkreis Cloppenburg wird bis 2035 eine Wertsteigerung der Immobilien von 2-3% pro Jahr prognostiziert Wohnung 15, Haus 14e, Penthouse Dachgeschoss mit ca. 95,22 qm / 3 Zimmer Dachterrasse mit Südausrichtung Zu jeder Woh
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229.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Lage am Museumsdorf und Mühlenteich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Erdwärmeanlage, kein Gas, kein Öl. Inflationsschutz durch Immobilien nutzen. Neue Einbauküche verbaut. (Wert ca. 4.000€) In innenstadtnaher Lage ist hier eine
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exklusive 5 Familien Wohnanlage entstanden. In massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Für den Landkreis Cloppenburg wird bis 2035 eine Wertsteigerung der Immobilien von 2-3% pro Jahr prognostiziert Wohnung 14, Haus 14e, Obergeschoss mit ca. 56,66 qm / 2 Zimm
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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549.000,00 €
6 Zi.
295
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertiges, modernes Pultdachhaus ist massiv gebaut worden im Jahr 2009 auf einem ca. 765m² großes Grundstück. Die Immobilie verfügt über ca. 295m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt über zwei Etagen.Die Aufteilung sieht wie folgt aus. Im
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Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: -Flur; -Büro/Schlaf-/Spielzimmer; -Wohnzimmer; -Badezimmer; -Küche (inkl. Hochwertige Einbauküche); -Hauswirtschaftsraum; -Innenliegende Doppelgarage. Im Obergeschoss: -Galerie/zweites Wohnzimmer; -Elternzimmer; -Badezimmer; -Kinderzimmer 1; -Kinderzimmer 2; -Flur; -Ankleidezimmer/Solarraum. Der Garten ist pflegeleicht eingerichtet, wobei der Rasen durch einen Roboter (im Kaufpreis erhalten) gepflegt wird. Die Großzügige Terrasse ist aus der Küche heraus zugänglich. Es befindet sich ein Geräteraum/Fahrradraum innenliegend im Objekt. Die hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, Solaranlage, Küchentisch sind im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie ist ohne Renovierungsarbeiten zum Einziehen bereit. Ver
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650.000,00 €
300
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie in Cloppenburg zum Kauf anbieten zu können. Dieses einzigartige Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück von 1.410 m², auf dem sich zwei separate Wohnhäuser befinden, eines davon mit großer
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Garage. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 3 weitere Garagen. Das erste Objekt ist ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Das Gebäude verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2015 und ist teilunterkellert. Zusätzlich bietet das Einfamilienhaus eine große Garage mit ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder. Der Energieausweis aus dem Jahr 2020 bestätigt eine Energieeffizienzklasse B. Dieses Haus ist derzeit bis zum 31.07.2025 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 950,- Euro pro Monat. Das zweite Objekt ist ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958, das entweder saniert oder abgerissen werden sollte. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und teilunterkellerten Bereichen b
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349.000,00 €
7 Zi.
187
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, familienfreundlichen Immobilie in Cloppenburg? Dann haben wir hier das Richtige für Sie. Diese Immobilie wurde ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 665 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt
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wurden über 2 Etagen (Erd- und Dachgeschoss) ca. 187 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten) und ca. 49 m² Nutzfläche (Keller und Garage) realisiert. Der Gartenbereich des Grundstücks ist nicht einsehbar. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse des Gartenhauses mit Blick auf den sehr schön angelegten Teich. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemütlich gestaltete Wintergarten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Quelle: www.immowelt.de
509.500,00 €
12 Zi.
210
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
8 Zi.
150
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
120
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Cloppenburg, das sowohl durch seine zeitlose Eleganz als auch durch seine umfangreiche Ausstattung besticht. Dieses gepflegte Haus, das in den 50 er Jahren erbaut wurde, wurde im Jahr 1987 komplett
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saniert, geblieben sind nur die Außenwände. Das Haus vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer, das modern ausgestattet und stilvoll gestaltet ist. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Galerie, sowie der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Dieses exklusive Anwes
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299.000,00 €
5 Zi.
145
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Cloppenburg, wurde 2017 erbaut und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Sie betreten das Reihenmittelhaus durch die Hauseingangstür und
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befinden sich im Flureingangsbereich, der über eine offene Garderobe, sowie den Zugang zum Gäste-WC verfügt. Ein paar Schritte weiter gelangt man in das Herzstück dieser Immobilie, dem lichtdurchfluteten und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch den direkten Übergang in den eigenen Garten mit südwestlicher Ausrichtung, kann hier entspannt bei Sonnenschein der Abend oder auch das Wochenende genossen werden. Abgerundet wird diese Etage durch einen kleinen Abstellbereich. Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich jeweils zur Vorder- sowie Rückseite ein geräumiges Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum schlafen und spielen. Im mittleren Bereich liegt das Badezimmer, welches über e
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649.900,00 €
12 Zi.
368,56
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exklusiven Mehrfamilienhaus in Cloppenburg Sternbusch! Dieses charmante 4-Parteienhaus bietet großzügige Wohnungen mit ca. 92 m² Wohnfläche pro Einheit. Alle Einheiten sind ziemlich gleich geschnitten und bieten jeweils 3 Zimmer
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eine Küche und ein Badezimmer. Alle Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses sind vermietet, wodurch eine Nettokaltmiete von jährlich 25.980 € erzielt wird. Jede der Oberwohnungen verfügt über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnungen einen direkten Zugang zum Garten bieten. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich auf einem 957 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 PKW-Stellplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Im vergangenen Jahr wurde eine hochmoderne Zentralheizung installiert, um maximalen Komfort und Effizienz zu bieten. Genießen Sie das stilvolle Ambiente und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Cloppenburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besich
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235.500,00 €
5 Zi.
106
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Cloppenburg! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen auf einem großzügigen 1123 m² Grundstück viel Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 Schlafzimmer, bietet es genügend Raum für Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit Doppelcarport für Wohnmobile und Transporter, der für zusätzlichen Stellplatz sorgt. Die Immobilie wurde kürzlich mit neuer Doppelisolierverglasung und Außentüren, einer modernen Gasheizung sowie einer neuen Hofeinfahrt ausgestattet, was für eine energiesparende und komfortable Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen 5 Außenstellplätze zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Die unmittelbare Nähe zu den "Bührener Tannen" lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Diese Immobilie vereint Komfort, Charme und eine idyllische Lage - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch
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325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 Meter zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
Quelle: www.immowelt.de
325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 m zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 m zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 Meter zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
...
Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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399.000,00 €
6 Zi.
200,29
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, schwedische Nurdachhaus aus dem Jahr 1976 / 1977 bietet Ihnen mit ca. 200m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, ein wunderschön individuelles neues Zuhause und viel Platz zum
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Wohlfühlen. Ergänzt wird es durch zwei Terrassen, eine Dachterrasse sowie eine große Doppelgarage. Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Bauweise und wertige Ausstattung, zu der unter anderem die Echtholzbalken an den Decken im gesamten Haus, die hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten und der gemütliche Kaminraum zählen. Das Haus ist außerdem mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung ausgestattet. Über die große Zufahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Die Zufahrt ist umgeben von wunderschönen Pflanzen und Bäumen, die sich bis in den Gartenbereich hineinziehen. Über die Eingangstür erreichen Sie einen kleinen Vorflur, der als Windfang dient und Zugang zum Flur und dem offenen Wohnbereich schafft. Der Flur führt Sie außerdem
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Preis auf Anfrage
834
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? -Dann sind diese beiden Objekte genau das Richtige für Sie! Mitten im Herzen von Cloppenburg liegen diese beiden attraktiven Grundstücke, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12
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Wohneinheiten auf einem 1.179 m² großem Grundstück und einem Zweifamilienhaus bebaut auf einem 654 m² großem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1987 erbaut. Es verfügt über 12 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 654 m². Eine der Wohneinheiten verfügt über eine eigene Heizung. Im Jahr 2018 wurden hier größtenteils alle Wohnungen, saniert und renoviert. Teilweise neue Bäder, Fußböden und eine allgemeine Verbesserung der Grundrissgestaltung wurde durchgeführt. Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1979 erbaut. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, die beide vermietet sind. Hier wurde ebenfalls im Jahr 2018 Renovierungsarbeiten durchgeführt. Mehrfamilienhaus mit 12 WE: Nettomieteinnahmen von 4.170 € Zweifamil
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236.781,00 €
2 Zi.
59,21
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.