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Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
7 Zi.
278
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Objekt wurde 1960 erbaut und sukzessive sowohl in Fläche als auch in Qualität erweitert. Im Jahr 1976 und zwischen 1991 und 1992 erfolgte eine Erweiterung mit einem Anbau. Diese Erweiterung brachte nicht nur
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zusätzlichen Raum, sondern auch eine Modernisierung mit sich. Dies schloss neue Fenster, Türen, einen Dachausbau inklusive Dämmung sowie Bäder und Innenausstattung ein. Das Haus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten: eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, mit insgesamt ca. 278 qm Wohnfläche. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich verfügt jede Einheit über einen separaten Kamin. Neben großzügigen Parkplatzflächen und zwei Carports bietet das Zweifamilienhaus einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten, eine Terrasse und eine Dachterrasse zum Verweilen. Die Obergeschosswohnung ist bereits frei, die Erdgeschosswohnung wird zum 01.09.2024 frei. Ob Mehrgenerationenhaus, Umgestaltung in ein EFH, Vermietung einer E
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erdwärmeanlage, kein Gas, kein Öl- Betongold erhält das Vermögen! Traumhafte Lage am Mühlenteich und Blick ins Grüne. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine exklusive 5 Familien Wohnanlage, in massiver
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Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Für den Landkreis Cloppenburg wird bis 2035 eine Wertsteigerung der Immobilien von 2-3% pro Jahr prognostiziert Wohnung 15, Haus 14e, Penthouse Dachgeschoss mit ca. 95,22 qm / 3 Zimmer Dachterrasse mit Südausrichtung Zu jeder Woh
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
135
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Stadtvilla - als Zeifamilienhaus konzepiert und gebaut - die Oberwohnung verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 145m² ... offenes Wohnen ... die Bauausführung erfolgte unter besonderer Berücksichtigung der DIN 4109
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für Wärmeschutz und der gültigen Energieeinsparungsverordnung DIN 4109 für Schall- schutz - BGB für Gewährleistung ... ein Energiebedarfsauaweis (A) befindt sich aktuell in Vorbereitung. Die Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingangsbereich ... Vorhofmiteigentum-Nutzung .... separate PKW Stellplätze ... Grundstücksanteile ...
Raumaufteilung
Wohnen-Essen-Kochen ( 41.50 m² ) ... Elternschlafzimmer (16.96 m²) ...Gäste- zimmer (13.58 m²) ... HWR (7.95m²) ... Duschbad mit WC (7.39m²) ... Flurbereich (12.48m²) ...Diele (5.02m²) ...innenliegende Balkone (15.00m²) ... Dachterrasse ( ca.18.00m² mit elektrischer Beschattung ) anteilige Flächen im Technikerraum EG ... die innenliegenden überdachten Balkone können auch einer anderen Nutzung zugeführt we
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
233,5
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr ansprechende Komfortwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich direkt im Ortszentrum der Ortschaft Harkebrügge, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel, und bietet Ihnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick in die
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Flußniederung der "Soeste". Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet insgesamt mit ca. 234 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben ist die optimale Lage und dem unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Der liebevoll angelegte Garten gleicht einem Park und lädt als Wohlfühloase zum Entspannen und Verweilen ein. Die herrliche Wohnqualität, die Ihnen dieses charmante Wohnhaus bietet, kann mit dieser Beschreibung und den abgebildeten Fotos nur annähernd wiedergegeben werden! Räumlichkeiten: a) Wohnhaus Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer mit, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und weiterem Essbereich, Büro, Schlafzimmer, barrierefreies Bad im Hauswirtschaftsra
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Lage am Museumsdorf und Mühlenteich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Erdwärmeanlage, kein Gas, kein Öl. Inflationsschutz durch Immobilien nutzen. Neue Einbauküche verbaut. (Wert ca. 4.000€) In innenstadtnaher Lage ist hier eine
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exklusive 5 Familien Wohnanlage entstanden. In massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Für den Landkreis Cloppenburg wird bis 2035 eine Wertsteigerung der Immobilien von 2-3% pro Jahr prognostiziert Wohnung 14, Haus 14e, Obergeschoss mit ca. 56,66 qm / 2 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Stadtvilla - als Zweifamilienhaus konzepiert und gebaut - die Grundstücksgröße beträgt ca. 840 qm mit Vor-und Rückgarten - ausreichend PKW Stellplätze - die Erdgeschoss- wohnung verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von
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ca.163,87 qm zzgl. überdachte Terrassen und Doppelcarport-Garagenanlage .. Nutzung als Einfamilienhaus möglich .. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von ca.122,70 qm mit separatem Eingangsbereich ... die gesamte Wohn-und Nutzflächen der Anlage beträgt ca.322 qm + Stauraum ... Zum Verkauf steht hier aktuell die beschriebene Gesamtanlage im Komplettpaket bzw. die beschriebene Masterwohneinheit im Erdgeschoss mit Doppelcarport - Nebenanlagen - Vor- und Rückgartenanteile... Sondernutzungsrechte für den Garten- bereich ... mit Teilungserklärung VB 359000.-€ .. Komplettpreis VB / auf Anfrage.. Die Bauausführung erfolgte unter besonderer Berücksichtigung der DIN 4108 für Wärmeschutz und der gültigen Energieeinsparungsverord
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
165
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Grundrisse anbei ... offenes Wohnen ... Wohnen-Kochen-Essen (41,76 pm) - Eltern- schlafzimmer (18,98qm) - Gästezimmer ( 18,74qm) - Bad ( 10,33 qm) - HWR (11,03 qm) - Gäste WC ( 3,19 qm) - Eingangsdiele ( 16,20 qm) ... überdachte Terrasse ( 16,13
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qm) Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutz- flächen wären über 165m² ... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... ist aber noch variabel...
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49692 Cappeln (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
74,11
m2
26219 Bösel
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2019 errichtet und besticht mit einer gehobenen Ausstattungsqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,11 m² bietet diese Wohneinheit ausreichend Platz für eine Familie oder als Anlageobjekt. Die Wohnungen
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sind barrierefrei konzipiert. Die Miete beträgt 650€ kalt pro Monat und beinhaltet bereits die Küche. Die Ausstattung umfasst eine hochmoderne Erdwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Zudem sorgen dezentrale Lüftungsanlagen für frische Luft in allen Räumen. Die Immobilie ist nach KFW 40 Plus Standard gebaut, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die hochwertigen Bodenbeläge tragen zum modernen und ansprechenden Ambiente bei. Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt, und eine gemeinsame Satellitenanlage gewährleistet einen guten TV-Empfang in jedem Schlaf- und Wohnraum. Jede Wohneinheit verfügt zudem
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Quelle: www.immowelt.de
1.975.000,00 €
24 Zi.
756,39
m2
26219 Bösel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2019 errichtet und besticht mit einer gehobenen Ausstattungsqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 756,39 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.307 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz
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für eine Familie oder als Anlageobjekt. Das Haus verfügt über insgesamt 24 Zimmer auf 8 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen sind barrierefrei konzipiert, wobei eine Wohnung speziell für Menschen mit Behinderung ausgestattet ist. Die Miete beträgt 6.120€ kalt pro Monat und beinhaltet bereits die Küchen. Die Ausstattung umfasst eine hochmoderne Erdwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Zudem sorgen dezentrale Lüftungsanlagen für frische Luft in allen Räumen. Die Immobilie ist nach KFW 40 Plus Standard gebaut, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die hochwertigen Bodenbeläge tragen zum modernen und an
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
106,15
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir präsentieren Ihnen einen modernen Satteldachbungalow, Baujahr 2019, in der idyllischen Ortschaft Sedelsberg im Saterland. Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf einer
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Wohnfläche von ca. 106 m². Durch seine Ebenerdigkeit eignet er sich nicht nur für Senioren sondern ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die extragroße Küche von fast 30 m² ist der zentrale Anlaufpunkt im Haus und lädt sie und ihre Gäste zum verweilen ein. Mit 1 Meter breiten Innentüren ist der Bungalow rollstuhlgerecht gestaltet, was zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit bietet. Dieser moderne Satteldachbungalow in Sedelsberg ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine naturnahe Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungst
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Quelle: www.immowelt.de
325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 Meter zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 m zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 m zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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325.980,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 Meter zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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236.781,00 €
2 Zi.
59,21
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
301.405,00 €
3 Zi.
75,37
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei
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Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Top-Wohnqualität in massiver Bauweise, 3 Gebäudeteile mit jeweils 2 Wohneinheiten (separate Eingänge). Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, etc. in unmittelbarer Nähe. Wünschen Sie mehr Infos schreiben Sie uns oder rufen uns an, gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.