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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 162.0
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.900
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 14.000 m² großes Grundstück im Süden von Chemnitz, davon sind 3.580 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Auf dem Gelände befinden sich ruinöse Altbauten. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine exklusive Villa
...
mit privatem Park, moderne Mehrfamilienhäuser oder altersgerechtes Wohnen mit eigener Parkanlage zu entwickeln.
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
1.432
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
463.000,00 €
1 Zi.
640
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, das sich über vier Stockwerke erstreckt und einen Keller hat. Die Wohnfläche beträgt 639,97 m², und alle Wohnungen verfügen über Balkone mit einer Nutzfläche von jeweils 7,88 m². Das Gebäude stammt
...
schätzungsweise aus den 1920er oder 1950er Jahren und wurde teilweise zwischen 1995 und 1998 sowie zwischen 2009 und 2012 modernisiert.
Es werden derzeit 9 Wohneinheiten vermietet, allerdings besteht ein Investitionsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 463.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 14.000 m² großes Grundstück im Süden von Chemnitz, davon sind 3.580 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Auf dem Gelände befinden sich ruinöse Altbauten.
Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine exklusive
...
Villa mit privatem Park, moderne Mehrfamilienhäuser oder altersgerechtes Wohnen mit eigener Parkanlage zu entwickeln.
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Quelle: www.immobilien.de
463.000,00 €
625
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2012, 12 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 625m², Keller/vollunterkellert, Investitionsrückstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 9 Wohnungen vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
1.380.000,00 €
1.408
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.500,00 €
3 Zi.
65
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr um 1912. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung direkt im Erdgeschoss und sprechen somit ein breites Mieterklientel an. Im Eingangsbereich
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ist Platz für Garderobe und Schränke. Anschließend befindet sich linker Hand das Wohnzimmer. Direkt dahinter liegt das großzügige Schlafzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Bad, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das dritte Zimmer liegt auf der Seite der Küche und dient als Kinder- oder Arbeitszimmer. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon zur Hofseite. Weiterhin gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus zur Wohnung. Der Gartenbereich hinter dem Haus steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren vermietet und sichert somit langfristig die Mieteinnahmen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
2 Zi.
63
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von diesem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich zunächst das Schlafzimmer mit angrenzendem
...
Abstellraum. Nebenan liegt das freundliche Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite. Ein großzügiges Tageslichtbad punktet zusätzlich mit seiner Ausstattung. Den Abschluss des Rundgangs machen wir in der Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Renovierung der Fußböden und Wände ist zu empfehlen. Außerhalb der Wohnung steht ein großzügiges Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW können Sie bequem direkt am Haus parken. Die Wohnung ist frei geworden und ermöglicht Ihnen eine Neuvermietung und eigene Auswahl des zukünftigen Mieters oder auch eine Selbstnutzung. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch kann eine Zusammenlegung der Wohnungen in Betracht gezogen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
53.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich zunächst das innenliegende Badezimmer und angrenzend das
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Schlafzimmer. Daneben gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche. Außerhalb der Wohnung steht ein Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW parken können Sie bequem direkt hinter dem Haus parken. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2014 und sichert langfristig Ihre jährlichen Mieteinnahmen i.H.v. 3.000 € für die Wohnung und den Stellplatz. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch könnte man auch über eine Zusammenlegung nachdenken.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
...
gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.240.000,00 €
920
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander
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abgetrennt.
Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.860.000,00 €
1.208
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-geschossige Eckgebäude besticht durch seine bauzeittypische Klinkerfassade und verfügt über dekorative Fenstergewände mit Strukturelementen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Gewerbe-/Ladenbereich im Erdgeschoss sowie 21
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Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat von der Straße aus zugänglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
20 Zi.
640,48
m2
Matthesstr. 31, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre Chance in Schloßchemnitz!
Angeboten wird ein 4-geschossiges Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz. Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt und verfügt insgesamt über eine Fläche von 640,5 m², davon entfallen 626
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m² auf 13 Wohnungen und 14 m² auf eine kleine Gewerbeeinheit im EG. Mit einem Wohnungsmix von 8 x 1 Zimmer WE, 4 x 2 Zimmer WE und 1 x 3 Zimmer WE variieren die Wohnungsgrößen von 34 m² bis 86 m².
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zwei Einheiten im EG verfügen über eine angelegte Terrasse. Das Haus besitzt ferner eine eigene schmale Zufahrt. Im hinteren Grundstücksbereich sind 5 Garagen sowie eine kleine Grünfläche angelegt.
Aktuell sind 13 der 14 Einheiten vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 35.832,96 EUR p.a. Bei Vollmietung kann mit einer Sollmiete von ca. 40.000,-EUR p.a. kalkuliert werden.
Die Wohneinheiten sind solide ausgestattet. Bei Mieterwechsel fand i.d.R. eine Renovierung statt. Eine Einh
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Schloßchemnitz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
30 Zi.
633
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Ideale Kapitalanlage für Investoren + attraktiver m²-Preis! Auf Grund der häufig gestellten Fragen (von Erstkäufern) fügen wir diese direkt zu Beginn der Beschreibung ein: + das Objekt ist NICHT
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aufgeteilt (es gibt keine Abgeschlossenheitsbescheinigung, keine Teilungserklärung + da es ein Mehrfamilienhaus ist, existiert keine, im Kaufpreis enthaltene Instandhaltungsrücklage + es gibt kein Hausgeld, weil es ein komplette Haus zum Kauf ist + Mieterlisten erhalten Sie im Online-Exposé nach Ihrer Anfrage Heizungsanlage 2013 erneuert! Mieterliste, Flurkarte, Denkmalschutznachweis, e erhalten Sie in unserem Onlinexposé direkt im Anschluss Ihrer Anfrage. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden und langfristigen Kapitalanlage suchen. Mit insgesamt 10 Mieteinheiten - davon 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - ist dieses Objekt eine attraktive Mischung aus Wohn- und Ge
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
530.000,00 €
30 Zi.
633
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Ideale Kapitalanlage für Investoren + attraktiver m²-Preis! Auf Grund der häufig gestellten Fragen (von Erstkäufern) fügen wir diese direkt zu Beginn der Beschreibung ein: + das Objekt ist NICHT
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aufgeteilt (es gibt keine Abgeschlossenheitsbescheinigung, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
50 Zi.
1.410,48
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz - Schlosschemnitz: Optimale Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen! Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz bietet Investoren eine einzigartige
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Gelegenheit, weitere Infos...