Häuser zum Kauf in Chemnitz-Schloßchemnitz

Ein attraktives Investment in Top-Lage!
Top Premium Ein attraktives Investment in Top-Lage!
1/5
500.000,00 €
27 Zi.
494 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
27 Zi.
494 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Schloßchemnitz, welcher ein historisches Viertel in der Stadt Chemnitz, Deutschland, ist. Diese Lage zeichnet sich durch ihren einzigartigen historischen Charme aus. Das Anwesen profitiert
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von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Chemnitz, was den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit der Stadtzentrum ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich vielfältige Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die Umgebung von Schloßchemnitz bietet eine reiche Auswahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés, die zu angenehmen Freizeitaktivitäten einladen. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine historische Bausubstanz, und viele Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Dies trägt zur besonderen Atmosphäre der Umgebung bei. Die Lage bietet ebenfalls einen guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität der Bewohner erleichtert und die
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
1/5
1.100.000,00 €
24 Zi.
812,7 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
24 Zi.
812,7 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Schloßchemnitz, welcher ein historisches Viertel in der Stadt Chemnitz, Deutschland, ist. Diese Lage zeichnet sich durch ihren einzigartigen historischen Charme aus. Das Anwesen profitiert
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von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Chemnitz, was den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit der Stadtzentrum ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich vielfältige Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die Umgebung von Schloßchemnitz bietet eine reiche Auswahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés, die zu angenehmen Freizeitaktivitäten einladen. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine historische Bausubstanz, und viele Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Dies trägt zur besonderen Atmosphäre der Umgebung bei. Die Lage bietet ebenfalls einen guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität der Bewohner erleichtert und die
Letztes unsaniertes Haus im Wohnkarree
Top Premium Letztes unsaniertes Haus im Wohnkarree
1/10
495.000,00 €
800 m2
Kaufpreis

Letztes unsaniertes Haus im Wohnkarree

Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde. Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, ist
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trocken, das Dach ist dicht und die Immobilie ist vor Vandalismus gesichert. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser- und Gasanschluss sind vorhanden. Die Einheiten verfügen über Dielenböden, originale Innentüren sowie teilweise über Balkone, die scheinbar in den frühen neunziger Jahren angebracht wurden. Das Treppenhaus mit seinen Steintreppen ist solide und das originale Treppengeländer ist noch vorhanden. Auf Grund des recht großen Grundstücks kann für künftige Bewohner ein großzügiger Garten angelegt werden, welcher insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Zusatzangebot darstellen würde. Stellen Sie jetzt das letzte Mehrfamilienhaus im Karree fertig. Die Mietnachfrage für diesen Standort ist sehr hoch. " frisch, eng
Ein attraktives Investment in Top-Lage!
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1/7
500.000,00 €
494 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
494 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses Immobilienobjekt, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert, bietet eine erstklassige Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Bei der umfassenden Kernsanierung dieses Anwesens wurden zahlreiche maßgebliche
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Verbesserungen vorgenommen, um einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Die Kernsanierung beinhaltete die Neugestaltung der Fassade, den Einbau moderner Fenster, die Erneuerung des Daches und den Ausbau des Dachgeschosses. Darüber hinaus wurden sämtliche haustechnischen Systeme und Medienanschlüsse auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge dieser Modernisierung wurde eine effiziente Gas-Zentralheizung installiert, und der Keller erhielt eine umfassende Instandsetzung. Die einzelnen Wohnungen wurden mit hochwertigen Badezimmern ausgestattet, inklusive Wannen und/oder Duschen sowie Waschbecken und Toiletten. Neue Türen, sowohl an den Wohnungseingängen als auch im Innenbereich, wurden entweder erneuert oder aufwändig aufgearbeitet.
Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtzentrum kaufen
Top Premium Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtzentrum kaufen
1/5
699.000,00 €
516 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
516 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Der Stadtteil Schloßchemnitz liegt nordwestlich der Innenstadt von Chemnitz und bietet mit dem Schloßteich und dem Küchwaldpark die wohl beliebtesten Erholungsmöglichkeiten der Stadt. Der ruhige und grüne Stadtteil grenzt direkt an das
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Stadtzentrum und ist deshalb eine der bevorzugtesten Wohngegenden. Die Wohnlage zeichnet sich aufgrund der direkten Lage am Küchwald durch eine freundliche Umgebung, vielen Grünflächen und wenig Anliegerverkehr aus. Geprägt wird dieser Stadtteil vor allem durch die historische Schloßkirche mit dem Schloßbergmuseum und zahlreichen exquisiten Restaurants. Das sog. "Kellerhaus", ein idyllisches Restaurant, sowie die umliegenden spätmittelalterlichen Gebäude am Fuße des Schloßberges laden zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im angrenzenden Naherholungsgebiet "Küchwaldpark" mit der Parkeisenbahn, der großen Eissporthalle und dem Kosmonauten-Zentrum. Die infrastrukturelle Erschließ
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung + Planung
Top Premium Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung + Planung
1/4
Preis auf Anfrage
1.459,1 m2
Preis auf Anfrage
1.459,1 m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900. Das Objekt wird mit Baugenehmigung und den gesamten Planungsunterlagen verkauft. Insgesamt wird das Objekt über 13 großräumige Wohneinheiten verfügen. Die
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lichtdurchfluteten Wohnungen haben bis auf das Geschoss im Hochparterre, wo mittlere Einheiten realisiert werden, vier Zimmer mit gefragten Flächen von 115,7 bis 133,90 Quadratmetern. Elektroanschlüsse sind bereits installiert, das Objekt wurde vollständig entkernt und Fenster sind eingebaut. Das Dach und die Fassade sind ebenfalls schon erneuert worden. Der schwellenlose Aufzug, der die Etagen zusätzlich mit dem Eingang zu den PKW-Außenstellplätzen sowie dem Keller verbindet, ist bereits installiert. Der Keller wiederum, hält große Abteile für die einzelnen Bewohner sowie einen gemeinsamen Fahrradraum bereit. Zusätzlich ist im Bereich des Vorgartens Platz, um 7 eingefriedete PKW-Stellplätze zu errichten. Dieses Projekt ist auch für eine Aufteilung und ein
Vermietetes und saniertes MFH mit Hinterhaus in Chemnitz Schloßchemnitz
Top Premium Vermietetes und saniertes MFH mit Hinterhaus in Chemnitz Schloßchemnitz
1/5
850.000,00 €
683,92 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
683,92 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Immobilien Chemnitz Lage: Das Gebäude befi ndet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet in unmittelbarer Nähe zum Zöllnerplatz und zum Brühl. Es hat eine gute zentrale Lage zum Stadtund Einkaufszentrum
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sowie zum Bus- und Hauptbahnhof. Chemnitz gilt als eines der Oberzentren des Freistaates Sachsen. Die Stadt mit ca. 243.000 Einwohnern ist mit den Bundesstraßen B95, B104, B173 und den Autobahnen A4 und A72 sehr gut regional und überregional angebunden. Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung/Fernwärme, Balkone Objekt: Das Gebäude wurde um ca. 1910 errichtet. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal mit 11 Wohneinheiten und 3 kleinen Gewerbeeinheiten. Die Gesamt-Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt 683,92 m² bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus. 1995 ist eine komplette Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, Austausch der Fenster, Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen, Einbau von Bädern und Küchen und d
Beeindruckendes Denkmal im wohl schönsten Stadtteil Schloßchemnitz
Top Premium Beeindruckendes Denkmal im wohl schönsten Stadtteil Schloßchemnitz
1/5
Preis auf Anfrage
1.013,97 m2
Preis auf Anfrage
1.013,97 m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Bei dem Gebäude handelt es sich um imposantes Mehrfamilieneckhaus aus der Zeit des Historismus. Die Außenfassade des Hauses besticht durch seine schöne Klinkerfassade und dem schiefergedeckten Eckturm. Im Innenbereich sind noch
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sehr viele beeindruckende Ausstattungsdetails aus der Erbauungszeit vorhanden wie die Treppenhausanlage mit den alten schmiedeeisernen Geländern und dem Holzhandlauf, den antiken überwiegenden Terrazzostufen sowie den im Eingangsbereich und Flur vorhandenen stilvollen Zementsteinfliesen und dem Stuck. Besonders attraktiv sind die zweiflügligen Wohnungseingangstüren gehalten. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt im einer ruhigen Seitenstraße im wohl schönsten Stadtteil Schlosschemnitz. Geprägt durch die vielen überwiegend sanierten Gebäude, den nahegelegenen begrünten Luisenplatz, der fußläufig gut erreichbare Küchenwald sowie die Schlossteichanlage und den historischen Schlossberg ist die Wohnlage als gut zu bewerten und erfreut
Unsaniertes Wohn- & Geschäftshaus mit Denkmal-Afa in Schloßchemnitz
Top Premium Unsaniertes Wohn- & Geschäftshaus mit Denkmal-Afa in Schloßchemnitz
1/4
249.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein um 1880 erbautes, unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schloßchemnitz. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über fünf Etagen und eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 840 m². Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns
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gerne an. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Saniertes Denkmalobjekt mit 14 Wohnungen und 14 Stellplätze.
Top Premium Saniertes Denkmalobjekt mit 14 Wohnungen und 14 Stellplätze.
1/5
990.000,00 €
745 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
745 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca.1900 steht auf einem Eigentumsgrundstück von 730 m², Das Objekt hat eine Wohnfläche von 745 m² und besteht aus 14 Wohnungen und 14 Kfz-Stellplätze. Das Haus steht
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unter Denkmalschutz und 2004 erfolgte eine komplette und umfangreiche Sanierung/ Modernisierung. Jährlicher Rohertrag ca. 53.370,00 € Lagebeschreibung: innerörtliche Lage: - zentrale Stadtlage - Stadtteil Schloßchemnitz - 20 min. fußläufig zum Stadtzentrum - rege befahrene Verbindungsstraße - gute Wohnlage - sehr gute Infrastruktur Besichtigungstermine: Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Zentral gelegene Gewerbefläche in Chemnitz
Top Premium Zentral gelegene Gewerbefläche in Chemnitz
Preis auf Anfrage

Zentral gelegene Gewerbefläche in Chemnitz

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
Leipziger Str. 44-48, 09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie, zentral gelegen in Chemnitz, erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 3500 m². Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Flexibilität in der Raumgestaltung, da die Gesamtfläche nach Bedarf in
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kleinere Einheiten aufgeteilt werden kann. Dies bietet eine hervorragende Geschäftsgelegenheit für diverse Unternehmen und Projekte, von kleinen Start-ups bis hin zu etablierten Großunternehmen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer belebten und gut erreichbaren Lage im Herzen von Chemnitz. Die zentrale Positionierung garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, ideal für Geschäfte, die Wert auf Nähe zu Kunden und Geschäftspartnern legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ist ausgezeichnet.. Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 3500 m² Flexible Raumgestaltung möglich Modern ausgestattete Büro- und Konferenzräume Lagerflächen mit hohen Decken Energieeffiziente Bauweise Tiefgaragenparkplätze
Chemnitz - Wohnkultur mit Niveau - Info unter: 01629835116
Top Premium Chemnitz - Wohnkultur mit Niveau - Info unter: 01629835116
436.109,00 €
5 Zi.
200,79 m2
Kaufpreis
436.109,00 €
5 Zi.
200,79 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Der Bauhaus Cult 4 ist ein beeindruckendes Gebäude, das sofort ins Auge sticht. Mit seiner versetzten Wandscheibe und dem flachen Dach wirkt es modern und ansprechend. Im Inneren zeichnet sich das Gebäude durch eine intelligente Raumaufteilung aus.
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Das Erdgeschoss bietet viel Platz für ein zusätzliches Zimmer, weitere Infos...
Chemnitz - Letztes unsaniertes Haus im Wohnkarree
Top Premium Chemnitz - Letztes unsaniertes Haus im Wohnkarree
495.000,00 €
800 m2
Kaufpreis

Chemnitz - Letztes unsaniertes Haus im Wohnkarree

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde. Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, weitere
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Infos...
Chemnitz - Unsaniertes Wohn- & Geschäftshaus mit Denkmal-Afa in Schloßchemnitz
Top Premium Chemnitz - Unsaniertes Wohn- & Geschäftshaus mit Denkmal-Afa in Schloßchemnitz
249.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein um 1880 erbautes, unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schloßchemnitz. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über fünf Etagen und eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 840 m². Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns
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gerne an. frisch, weitere Infos...
Chemnitz - +Investition mit Weitblick+ WA in Chemnitz-Bestlage
Top Premium Chemnitz - +Investition mit Weitblick+ WA in Chemnitz-Bestlage
7.900.000,00 €
8.116,45 m2
Kaufpreis
7.900.000,00 €
8.116,45 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 162.0
Chemnitz - +++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++
Top Premium Chemnitz - +++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++
1.380.000,00 €
1.408 m2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
1.408 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 21.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.0
Kapitalanlage mit Aussicht - Naherholung Küchwald
Top Premium Kapitalanlage mit Aussicht - Naherholung Küchwald
54.900,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit Aussicht - Naherholung Küchwald

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
54.900,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr um 1912. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG links. Im Eingangsbereich ist Platz für Garderobe und Schränke. Anschließend
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befindet sich linker Hand das offen gestaltete Wohnzimmer, welches Sie auch auf den Balkon mit Südausrichtung führt. Direkt am Wohnzimmer befindet sich die Küche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Bad, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad und garantiert einen tollen Ausblick. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Gartenbereich hinter dem Haus steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Aktuelle Nettomieteinnahme 3.120 € im Jahr.
+++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++
Top Premium +++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++
1.380.000,00 €
1.408 m2
Kaufpreis
1.380.000,00 €
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09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

+Investition mit Weitblick+ WA in Chemnitz-Bestlage
Top Premium +Investition mit Weitblick+ WA in Chemnitz-Bestlage
7.900.000,00 €
8.116,45 m2
Kaufpreis
7.900.000,00 €
8.116,45 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz
2.240.000,00 €
920 m2
Kaufpreis

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.240.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander
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abgetrennt. Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.
Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft
1.860.000,00 €
1.208 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.860.000,00 €
1.208 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das 4-geschossige Eckgebäude besticht durch seine bauzeittypische Klinkerfassade und verfügt über dekorative Fenstergewände mit Strukturelementen. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Gewerbe-/Ladenbereich im Erdgeschoss sowie 21
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Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat von der Straße aus zugänglich.
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
1/2
1.100.000,00 €
812,7 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
812,7 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgesch tztes Geb ude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 813 m und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen. Im
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Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgef hrt, die das Geb ude auf den neuesten Stand brachte. W hrend der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgef hrt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschl sse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen B dern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innent ren sowie die Fu bodenbel ge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fu bodenbel ge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Flie
KFW70 - MFH in schöner ruhiger Lage in Chemnitz vollvermietet kaufen
Top Premium KFW70 - MFH in schöner ruhiger Lage in Chemnitz vollvermietet kaufen
1/2
1.150.000,00 €
32 Zi.
565 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
32 Zi.
565 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das 4-Familienhaus wurde 1938 erbaut und 2018 zu einem KFW70 Energieeffizienzhaus 70 saniert. Das Geb ude verbraucht demnach 30 % weniger als ein Referenzgeb ude nach dem Geb udeenergiegesetz (GEG). Das 4-Familienhaus mit 4 Etagen hat 4 Wohnungen mit
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jeweils 6 Zimmern und wird von anspruchsvollen Mietern genutzt. 6-Raumwohnungen sind in Chemnitz stark nachgefragt. Hochwertiger Wohnraum ist in Chemnitz, der Stadt mit dem h chsten Durchschnittseinkommens in den neuen Bundesl ndern genau so schwer zu bekommen wie in anderen St dten in Deutschland. Die Mieter k nnen den Garten nutzen. Jede Wohnung hat Balkon oder Terrasse.