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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
122,94
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Burgkirchen an der Alz bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 122 m² und einem Grundstück von 590 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage gelegen, eignet sich
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das Haus ideal für eine große Familie mit Kindern oder kann bei Bedarf mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Der große Garten schafft eine idyllische Umgebung, in der Ihre Kinder sicher spielen können und Sie gleichzeitig Platz zum Entspannen finden. Die Immobilie ist sofort beziehbar, sodass Sie bei Bedarf schnell einziehen können.
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380.000,00 €
6 Zi.
167
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
telefonischer Kontakt bevorzugt! - in solider Massivbauweise, mit Stahlbetondecken und Hochlochziegel, einschließlich 4 cm Innendämmung errichtet Besonderheiten: -gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer mit Eckbank sowie edlem Vollholztisch und
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-stühlen, holzvertäfelte Wand an der Eckbank -Holzdecke mit handgeschnitzten Balken im Wohnzimmer und Vollholzdecke im Esszimmer -Büro mit Einbauschränken bzw. speziell an das Zimmer angepasstem Bürotisch vom Schreinermeister Das über 50 Jahre alte Haus benötigt sicherlich an der einen oder anderen Stelle gewisse Renovierungsarbeiten.
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www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
146
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
256
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr umfangreiche sowie moderne Zweifamilienhaus wurde 2021/22 in hochwertiger, geschmackvoller Ausführung modernisiert. Das Anwesen befindet sich in Holzen. einziehen & wohlfühlen in ein Zweigenerationenhaus aufgrund getrennter Eingänge.
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Diese energetisch sanierte Liegenschaft ist ideal für ungestörtes und voneinander getrenntes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 152 m² Wohneinheit als 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten. Die Fertigstellung im Obergeschoss ist soeben erfolgt, sodass es sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Die Einheit verfügt über 104 m² als 3-Zimmer-Wohnung. Sämtliche praktische Kellernutzräume mit Außentreppe stehen zur Verfügung. Ebenso ist in diesem Bereich noch ein Duschbad vorhanden. Das Anwesen ist seit 01.02.2024 vermietet. Eigenbedarf binnen 3 Monaten möglich. Mietzinseinnahmen: Erdgeschoss: 1.340,00 € + 260,00 € Betriebskosten-VZ = 1.600,00 € Bruttowarmmiete Obergeschoss: 816,00 € + 184,00 € Betriebskosten-VZ = 1.0
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Neu
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199.000,00 €
2 Zi.
66,97
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
82,19
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, helle Wohnung befindet sich im 1.OG in einer gepflegten Wohnanlage aus 1980 bestehend aus insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnung ist gepflegt und kann nach Malerarbeiten kurzfristig bezogen werden. Idyllischer Ausblick vom Balkon auf
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den Margarethenberg. Die optimale Immobilie auch für Ersterwerber oder Kapitalanleger.
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 325,88 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4
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Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl. Waschküche, die Küche und das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung und dem schönen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Umgebung. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Kinderzimmer, eine Büro- bzw. Spielecke und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß ist das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, einem weiteren Bad mit Dusche und zwei separate Abstellräume. In allen Geschossen sind die Räumlichke
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1/6
695.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 505,12 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4
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Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl. Hauswirtschaftsraum, die Küche, ein offener Essbereich und das helle Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Su?d-West-Ausrichtung und dem schönen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Umgebung. Im Obergeschoss wird ein wahres Kinderparadies mit zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbad und einer Spielecke, welche auch als Büroecke genutzt werden kann, realisiert. So haben der Nachwuchs und die Eltern jeweils ihr eigenes Reich. Im Dachgeschoß können sich die Eltern in ihrem Sch
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
70
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmerwohnung im ersten Stock. Diese moderne Immobilie besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Wohnambiente wird durch die effiziente Fernwärme-Heizung perfekt ergänzt,
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was sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit garantiert. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung von Internorm sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und Ruhigstellung von Außengeräuschen. Praktisch und komfortabel ist auch das dazugehörige Carport, das den sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die zentral gelegene Wohnung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie hier ein Zuhause, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage überzeugt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***
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379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen, Ortsteil Gendorf. Baubeginn des 6-Parteien-Hauses war 2021, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2022. Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach KFW 55 Standard errichtet. Die
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3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist absolut hochwertig ausgestattet und fast wie neu. So verfügt die Wohnung beispielsweise über elektrische Jalousien an allen Fenstern, einer Wohnraumlüftung, ein modernes Bad sowie eine hochwertige Einbauküche. Beim Eintritt in die Wohnung finden Sie sich in einem großzügigen Eingangsbereich wieder, aus dem man alle Räumlichkeiten der Wohnung erreicht. Das geräumige Tageslichtbad ist mit WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angrenzend liegt das helle Kinderzimmer mit seinen zwei Fenstern. Ebenso erreicht man aus dem Flur das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind natürlich auch vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist mit seinen
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391.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Baujahr 2002 mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige
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Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit Sondernutzungsrecht einer 70 m² großen Freifläche aus.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Reihenmittelhaus das 2020 auf einem 179 m² großem Grundstück im KfW 55 Standard errichtet wurde. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und umfasst 22
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Einheiten. Diese werden zentral von einem Blockheizkraftwerk mit Wärme und Strom versorgt. Zusätzlich bietet die vollautomatische Wohnraumlüftung -Komfort Plus- ein angenehmes Klima im Haus. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 145 m² und ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die offene Küche sowie der große Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der kleine Garten ist komplett eingezäunt und nach Süden hin ausgerichtet. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmer und einem Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, zwei Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschiene und Trockner. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmern und einen kle
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1.390.000,00 €
28 Zi.
618
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einleitung: Im Herzen einer etablierten Wohngegend erhebt sich ein zeitloses Architekturjuwel - ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit seiner soliden Bauweise und seinen großzügigen Wohnflächen hat dieses Anwesen seit Jahrzehnten Familien ein
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Zuhause geboten. In diesem Exposé werfen wir einen genaueren Blick auf die beeindruckenden Merkmale und das Investitionspotenzial dieses Gebäudes. Wohnfläche und Wohnungsaufteilung: Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 618 Quadratmetern ist auf 8 individuelle Wohneinheiten verteilt, bestehend aus vier Dreizimmer- und vier Vierzimmerwohnungen. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile der Mieter zu erfüllen und attraktive Mietoptionen anzubieten. Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einzelgaragen, die den Mietern sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
59
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk ( Hochparterre) eines Mehrparteienhaus das 1992 in Massivbauweise (Ortsteil Obere Terrasse) errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde teilweise mit einem Vollwärmeschutz
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isoliert und wird in absehbarer Zeit an das Fernwärmenetz angeschlossen. Aktuell wird das Objekt noch über eine effektive Erdgasheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Viel Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung, sowie der große Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, dieser befindet sich direkt neben dem Hauseingang und ist im Kaufpreis enthalten. Der große überdachte Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet eine tolle Sicht auf einen begrünten Innenbereich mit Spielplatz. Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis. Im Kaufpreis inbegriffen: -Kfz-Stellplatz -Kellerraum
Raumaufteilung
Aufgeteilt ist die Wohn
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439.000,00 €
7 Zi.
169
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einer Grundstücksgröße von 625 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Burgkirchen, Ortsteil Holzen. Das 1976 erbaute Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² ist
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voll unterkellert und in einem gepflegten Zustand. Es verfügt zusätzlich über einen großen innenliegenden Pool. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Kinderzimmer, eine Küche mit anliegenden Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind durch die klassische Grundrissgestaltung vom Flur aus zu erreichen. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse und einen großen Grundstücksbereich. Über eine Metall-Holztreppe kommen Sie ins erste Obergeschoss. Hier finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büro. Diese Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche, ein Büro und das Elternschlafzimmer. Ebenso ein Bad mit Ba
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358.000,00 €
1.625
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig und schön gelegenes, teil erschlossenes Baugrundstück in Burgkirchen an der Alz / OT Grasset. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus auf einem großzügigen Grundstück, mit herrlichem Blick in die Natur. Das 1625 m² große Grundstück in
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ebener Lage, teilt sich in ca. 900 m² Baugrund und ca.725 m² Wiesengrund. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten, ist laut Innenbereichssatzung möglich. Es besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt ist über eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht, Ver- und Entsorgungsleitungsrecht) über das Nachbargrundstück geregelt, angrenzend an das Grundstück befinden sich Wiesenflächen.
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1/8
199.000,00 €
3 Zi.
82,82
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgkirchen an der Alz! Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1980 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 83 m² ein komfortables Wohngefühl und ist für 199.000 € zu haben. Die Wohnung besticht durch einen
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durchdachten Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet. Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen und Parkett schafft ein behagliches Ambiente, während der großzügige Balkon Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum garantiert. Zusätzlich ist ein Stellplatz für 7.500 € erhältlich. Der Gesamtkaufpreis inklusive eines Stellplatzes beträgt 206.500 €. Mit einem Hausgeld von nur 206,00 € monatlich sind die laufenden Kosten überschaubar. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkei
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1/10
510.000,00 €
8 Zi.
170
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 170m² auf zwei Etagen. Die Massivbauweise, Gas-Heizung und Pelletofen sorgen für eine solide Bauqualität und effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude
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wurde zuletzt im Jahr 2014 komplett modernisiert. Alle Fenster wurden erneuert, Dach und Vollwärmeschutz wurde angebracht. Auf dem 300 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Ausblick zu schätzen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten genügend Platz für eine Familie oder als Homeoffice. Mit der Gas-Heizung, Pelletofen und einer Solaranlage sind die Heizkosten effizient und planbar. Dieses Haus bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort,
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1/5
370.000,00 €
3 Zi.
83,41
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne Neubauwohnung, die 2018 in einem modernen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten errichtet wurde, bietet auf 83,4 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Die barrierefreie Wohnung
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liegt auf einer Etage und sorgt durch eine durchdachte Raumaufteilung für ein behagliches und modernes Zuhause. Schon beim Betreten werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch die angenehme Fußbodenheizung noch gemütlicher. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer - zwei einladende Schlafzimmer, die zum Erholen einladen, sowie ein modernes Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die direkt in den Gartenbereich übergeht und durch ein elegantes Glasdach überdacht ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen - unabhängig vom Wetter. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeit
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1/17
380.000,00 €
6 Zi.
167
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
telefonischer Kontakt bevorzugt!
- in solider Massivbauweise, mit Stahlbetondecken und Hochlochziegel, einschließlich 4 cm Innendämmung errichtet
Besonderheiten:
-gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer mit Eckbank sowie edlem Vollholztisch und
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-stühlen, holzvertäfelte Wand an der Eckbank
-Holzdecke mit handgeschnitzten Balken im Wohnzimmer und Vollholzdecke im Esszimmer
-Büro mit Einbauschränken bzw. speziell an das Zimmer angepasstem Bürotisch vom Schreinermeister
Das über 50 Jahre alte Haus benötigt sicherlich an der einen oder anderen Stelle gewisse Renovierungsarbeiten.