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1/10
69.000,00 €
2 Zi.
62
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahre 1900 erbaute Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem Grundstück von ca. 199 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Singles
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oder Studenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein freundlicher Flur, der mit Fliesenboden ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über Fliesen und ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt und bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur Immobilie gehört zudem ein kleiner Garten mit einem massiv gebauten Gartenhäuschen, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und Ihrer Kreativität beim Gärtnern freien Lauf lassen. Die Heizung erfolgt über eine praktische Nachtspeicherheizung, die für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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317.000,00 €
6 Zi.
199
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in der Stadt Burg bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend
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in Burg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus verfügt über ein geräumiges Atelier, perfekt für Künstler, Handwerker oder als großzügiges Home-Office. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. In der Unteren Wohnung ist vom Wohnzimmer ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. In der Oberen Wohnung befindet sich ein großer Balkon mit Aussicht, helle und freundliche Räume. Nach dem Ausbau kann der Dachboden als zusätzlicher Wohn- o
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155.000,00 €
5 Zi.
127
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide, voll unterkellerte und überwiegend modernisierte Einfamilienhaus mit schönem Garten und zwei Garagen steht in zentrumsnaher Lage in Burg zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde bisher als Zweigenerationenhaus genutzt, deshalb befindet sich im
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Obergeschoss eine separate Küche. Somit steht reichlich Wohn- und Nutzfläche für eine größere Familie zur Verfügung. Überwiegend wurden alle wichtigen Modernisierungen bereits vorgenommen, trotzdem bleibt für die Umsetzung Ihrer eigenen Vorstellungen und Ideen genug Spielraum. Sie betreten das Haus durch eine kleine Veranda und kommen dann in die geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche, in die kleine Küche, ins Schlafzimmer und ins große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Sicherlich wird diese mit zu Ihrem Lieblingsplatz werden, denn von dort aus haben einen schönen Blick aufs Grundstück. Können dort in nette Runde entspannen und den Kindern beim Spielen zusehen. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer, klei
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269.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1986 solide gebaut, im Jahr 2011 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Bodenbelege wurden größtenteils 2018 erneuert. Die Heizung und die Leitungssysteme wurden 2015 neu installiert und im Jahr
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2010 entstanden neue Sanitäranlagen. Das Haus verfügt über eine Einfahrt zur Tiefgarage, diese zur Garage und dem separaten Zugang zum Garten führt. Über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstür zum Gebäude. Sie gelangen von dort in den offenen Flur mit Treppe, welche ins Obergeschoss führt, im Flur befinden sich auch die Zugänge zum Gäste WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der für zusätzliche und angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Auf der, sehr großen und erhöht gebauten, Terrasse haben Sie einen Rundumblick über das gut angelegt Grundstück. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nahe dem Stadtkern, alles kann fußläufig erreicht werden.
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124.900,00 €
1.530
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der bezaubernden Wohngegend von Burg, umgeben von atemberaubender Natur und einer ruhigen Atmosphäre. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten dieser idyllischen Umgebung zu errichten. Mit
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einer Größe von ca. 1.530,00 m² bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Projekte und Aktivitäten. Es könnte zum Beispiel ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Pool bieten. Die genaue Nutzung hängt natürlich von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Genießen Sie die frische Luft, die malerische Landschaft und die Ruhe, die dieses Grundstück zu bieten hat. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Ortes inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume hier. Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.