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www.immowelt.de
1.599.000,00 €
19 Zi.
315
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einem hervorragenden Raumkonzent, einer hochwertigen Bauweise, einer guten Dämmung und ausgezeichneten Energie-Effizienz (Energie-Effizienzklasse B), Terrassen und Balkonen in Südlage, acht Parkplätzen, viel Charme und Gemütlichkeit bietet
...
Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Zurzeit wird das Haus sehr erfolgreich als Feriendomizil mit vielen Stammgästen betrieben. Die Lage ist perfekt: ruhig in einer Sackgasse gelegen und gleichzeitig nur 250 Meter von der Familienlagune "Perlebucht" und 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. In einem der beliebtesten Feriengebiete Schleswig-Holsteins bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, ein hervorragend gepflegtes Haus zu übernehmen, das kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde. Es gibt keinen Reparatur- oder Renovierungsstau. Das schöne Acht-Appartementhaus ist in etablierter, gut florierender Ferienvermietung, so dass Sie von einem Kreis treuer Stammkunden ebenso profitieren könnten, wie von dem ausgezeichneten Ruf des
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www.immowelt.de
1.599.000,00 €
19 Zi.
315
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einem hervorragenden Raumkonzent, einer hochwertigen Bauweise, einer guten Dämmung und ausgezeichneten Energie-Effizienz (Energie-Effizienzklasse B), Terrassen und Balkonen in Südlage, acht Parkplätzen, viel Charme und Gemütlichkeit bietet
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Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Zurzeit wird das Haus sehr erfolgreich als Feriendomizil mit vielen Stammgästen betrieben. Die Lage ist perfekt: ruhig in einer Sackgasse gelegen und gleichzeitig nur 250 Meter von der Familienlagune "Perlebucht" und 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. In einem der beliebtesten Feriengebiete Schleswig-Holsteins bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, ein hervorragend gepflegtes Haus zu übernehmen, das kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde. Es gibt keinen Reparatur- oder Renovierungsstau. Das schöne Acht-Appartementhaus ist in etablierter, gut florierender Ferienvermietung, so dass Sie von einem Kreis treuer Stammkunden ebenso profitieren könnten, wie von dem ausgezeichneten Ruf des
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499.000,00 €
9 Zi.
226
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne, sehr charmante Winkelbungalow bietet Ihnen mit 226 Quadratmertern Wohnfläche und einem zauberhaften 1.088 Quadratmeter großem Eigenland-Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Sowohl als komfortables, sehr großzügiges Wohnen in
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einem barrierearmen Zuhause als auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt mit zwei oder drei Wohneinheiten oder als Kapitalanlage für Teil- bzw. Vollvermietung mit bis zu drei Wohneinheiten ist diese gemütliche, gut konzipierte Immobilie hervorragend geeignet. Hier treffen Charme und Gemütlichkeit aufeinander. Dabei kommen auch die lebenspraktischen Aspekte nicht zu kurz. Die Liegenschaft bietet Ihnen eine leistungsstarke PV-Anlage in Eigentum, Glasfaseranschluss, eine Garage und ca. fünf PKW-Stellplätze auf dem großen Parkplatz. Ein besonderes Highlight ist der knapp 26 Quadratmeter große Wintergarten mit Zugang vom gemütlichen Wohn-Esszimmer und vom jetzigen Gästezimmer aus. Ein 2001 angefertigter hochwertiger Kaminofen mit Bestandsschutz versorgt
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www.immowelt.de
2.280.000,00 €
28 Zi.
435,45
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und attraktive Appartementhaus mit insgesamt 14 Ferienwohnungen befindet sich auf Eigenland im tourismusstarken Kur- und Nordseeheilbad Büsum, an einem erstklassigen Standort in der 2. Deichlinie. Das Zentrum sowie die
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Familienlagune sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Appartementhaus überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumgestaltung in Verbindung mit einer gepflegten Ausstattung. Es eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, zur Gründung einer neuen Existenz oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios. Eine der Wohnungen wurde als Betreiberwohnung erbaut und bietet damit die Möglichkeit, direkt vor Ort zu wohnen - ideal für Eigentümer, die die Vermietung selbst übernehmen und nicht extern vergeben möchten. Die Appartements wurden jährlich renoviert und sind mit separaten (Pantry-)Küchen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt entweder über eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist, oder über einen Bal
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
190
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitigkeitsmeister in LAGE, LAGE, LAGE! Charmantes Haus mit zwei Wohnungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zwei-Generationenhaus oder Vermietung - alles ist möglich. Ohne Umbaumaßnahmen können beide Wohnungen
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als eine Einheit genutzt werden. Im vorderen Haus empfängt Sie ein Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Die zweite Wohnung befindet sich im hinteren Bereich und wird sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet. Der Anbau ist ca. 20 Jahre alt. Mit den aktuellen Erträgen könnten die Käufer den größten Teil des Kaufpreises finanzieren. Alle Räume der Einliegerwohnung befinden sich im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer sorgt ein historischer Specksteinofen für eine gemütliche Wärme. Das modernisierte Bad verfügt über ein ebenerdiges Duschbad. Von der überdachten Sonnenterrasse und vom Wintergarten haben Sie einen Zugang zum pflegeleichtem, eingezäuntem und uneinsehbarem Garten
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570.000,00 €
5 Zi.
189
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LINK zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/2xDu Entdecken Sie eine besondere Immobilie in Büsum - ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzbauweise, das Komfort und Geräumigkeit in perfekter Harmonie vereint. Mit einer beeindruckenden Wohn- und
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Nutzfläche von ca. 189 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Vollbad und eine großen Galerie im Dachgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt Raum für individuelle Wohnträume. Das ca. 1999 erbaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 677 m² (Eigenland!) bietet das Anwesen zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente und komfortable Heizung des Hauses. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnobjekt -
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Das ist d i e Ferienimmobilie für alle, die ihr Geld in eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, im sehr beliebten Luftkurort am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, anlegen möchten. Hier haben Sie weder Arbeit mit der Vermietung
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oder der Reinigung noch der Gartenpflege, denn alles ist bereits geregelt. Die Wohnung, im erst 2022 erbauten Vier-Parteien Haus, befindet sich in einer reinen Ferienwohnanlage, deren Häuser im skandinavischen Stil errichtet wurden. Die Anlage besteht ausschließlich aus zweigeschossigen Häusern, so dass die leichte Architektur mit der leicht abweichenden Farbgebung ins Auge fällt. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen direkt vor der Haustür liegenden PKW Stellplatz. Ein separater Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie ist für eine Vermietung von bis zu vier Personen ausgelegt. Sie ist hell und maritim eingerichtet und die Feriengäste berichten positiv über die umfangreiche Auss
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249.900,00 €
2 Zi.
59,5
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Ferienwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in Büsum bietet auf rund 59,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen
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Rückzugsort an der Nordsee suchen. Die Lage im begehrten Küstenort Büsum macht die Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzer und Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Wohnkomfort und Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der in Südwest-Ausrichtung liegt und viele Sonnenstunden garantiert. Auf dem Balkon können Sie bei herrlichem Ausblick auf die Umgebung entspannen und die frische Nordseeluft genießen. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist modern und funktional gestaltet und bietet reichlich Platz für gem
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879.000,00 €
14 Zi.
614
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum, die sich auf 614 m² Eigenland erstrecken. Die Nutzung
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als Mitarbeiterwohnhaus oder Logierhaus ist ebenfalls aufgrund des durchdachten Grundrisses möglich. Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer verfügen alle über ein eigenes helles Duschbad. Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges helles Duschbad. Die Betreiberwohnung ist über einen kleinen Flur durch die Küche aus dem Frühstücksraum erreichbar oder durch den Eingang, wo man auch in die Ferienwohnung gelangt. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, dies als Ferienwohnung mit einer eigenen Küche umzubauen. Ferner befinden sich
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220.000,00 €
2 Zi.
40,3
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
LINK ZUM 360°- Rundgang: https://tour.ogulo.com/R1uk Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsparadies an der Nordsee! Diese charmante, reetgedeckte Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Wohnerlebnis, sondern auch eine unvergleichliche Lage
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direkt am Nordseedeich in Büsumer Deichhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² und einer zusätzlichen ca. 8 m² großen Südterrasse ist dieses Schmuckstück perfekt für alle, die das Besondere suchen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Essbereich mit der voll ausgestatteten kleinen Küche verzaubern. Hier können Sie entspannte Tage verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein kleiner Abstellraum und das Duschbad runden das Raumangebot sinnvoll ab. Auf der Südterrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die erstklassige Lage direkt am Deich macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in einem beliebten Urlaubsort an der Nordsee. Die modernisierte Wohnung befindet si
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Neu
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226.000,00 €
2 Zi.
45,13
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Badestrände, Promenaden und Kurzentrum, Fischerei- und Museumshafen sowie die Fußgängerzone liegen in Spaziergangsnähe zu dieser schönen Ferienwohnung - eine herausragende und absolut ruhige Lage für den Urlaub am Meer. Das dreigeschossige
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Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde 1977 in stilvoller Architektur und massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Pflegezustand. Außenanlagen mit viel Grün unterstreichen die tolle Lage. Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und wurde 2021 vollständig und aufwendige renoviert sowie mit einer neuen Möblierung für gemütliche Urlaubstage eingerichtet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit Wind- und Sichtschutz ausgestattet. Hier kann ein erlebnisreicher Ferientag gemütlich und ruhig ausklingen. Zur Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz. WLAN ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt aktuell 267 € monatlich. Durch die ruhige und zentrale Lage im bei Urlaubern beliebten Nordseeheilbad Büsum ist eine sehr gute Ver
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
41,83
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer vermietungsstarken Ferienwohnung oder einem eigenen Rückzugsort? Diese charmante Erdgeschosswohnung in Büsum bietet Ihnen auf kompakten 41,83 m² alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die durchdachte
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Raumaufteilung mit zwei Zimmern schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaftsbereich und privater Ruhezone. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das modern gestaltete Badezimmer Ihren Alltag mit Komfort bereichert. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018, bei der eine eigene Gasheizung und moderne Elektrik installiert wurden, erstrahlt diese 1965 erbaute Wohnung in neuem Glanz und vereint den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort und möbliert zu beziehen. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis erhalten.
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619.000,00 €
5 Zi.
132
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Für alle die zur Extrawurst nicht nein sagen! Das modern ausgestattete Arcus 130 ist ein ideales Familienzuhause mit viel Platz und gehobenen Ambiente.Auf bestem Wege werden Sie zum Eigenheimbesitzer - genau wie schon weitere Zehntausende bereits
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Ihr Wohnglück genießen.
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369.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Sackgassenlage und besticht zugleich durch seine Nähe zum lebendigen Zentrum von Büsum, das Sie in nur drei Gehminuten erreichen. Mit einer Wohnfläche von etwa
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90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 429 m² verbindet die Immobilie Komfort, zeitgemäße Ausstattung und ein gemütliches Zuhause-Gefühl. Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und verfügt über neue Fenster, modernisierte Bäder, eine hochwertige Einbauküche, eine komplett erneuerte elektrische Anlage sowie neue Boden- und Wandbeläge, die für ein harmonisches und stilvolles Ambiente sorgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für gesellige Stunden bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen hier eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
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569.000,00 €
261
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Grundstein dieser Immobilie wurde mit der Errichtung des ehemaligen Siedlungshauses von 1949 gelegt. Durch diverse Umbauten zwischen 1966 und 1968 und der Erweiterung um 3 Einheiten, durch den Anbau von 1977, wurde das Mehrfamilienhaus in seiner
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heutigen Struktur geschaffen. So sind heute 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 261 m² vorhanden, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die Immobilie ist von Beginn an im Familienbesitz der jetzigen Eigentümer und wurde stets gepflegt & instand gehalten. So sind Maßnahmen in den letzten 3 bis 40 Jahren im Bereich der Dachdämmung, der Fassade, der Fenster, der Heizung und im Innenbereich der Wohnungen erfolgt. Durch die sehr gute Wohnlage profitiert die Immobilie von einer fußläufigen Nähe zum Zentrum und dem Büsumer Strand (ca. 10 min). Das Mehrfamilienhaus steht derzeit leer, was eine kurzfristige Vermietung zu den aktuellen Wohnungsmieten vor Ort ermöglicht oder die Planung & Umsetzung von anderen Vermietungskonzepten (z.B. Ferienvermie
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Quelle:
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569.000,00 €
13 Zi.
261
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Grundstein dieser Immobilie wurde mit der Errichtung des ehemaligen Siedlungshauses von 1949 gelegt. Durch diverse Umbauten zwischen 1966 und 1968 und der Erweiterung um 3 Einheiten, durch den Anbau von 1977, wurde das Mehrfamilienhaus in seiner
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heutigen Struktur geschaffen. So sind heute 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 261 m² vorhanden, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die Immobilie ist von Beginn an im Familienbesitz der jetzigen Eigentümer und wurde stets gepflegt & instand gehalten. So sind Maßnahmen in den letzten 3 bis 40 Jahren im Bereich der Dachdämmung, der Fassade, der Fenster, der Heizung und im Innenbereich der Wohnungen erfolgt. Durch die sehr gute Wohnlage profitiert die Immobilie von einer fußläufigen Nähe zum Zentrum und dem Büsumer Strand (ca. 10 min). Das Mehrfamilienhaus steht derzeit leer, was eine kurzfristige Vermietung zu den aktuellen Wohnungsmieten vor Ort ermöglicht oder die Planung & Umsetzung von anderen Vermietungskonzepten (z.B. Ferienvermie
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690.000,00 €
6 Zi.
231,4
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Wohnhaus mit ca. 231,40 m ² Wohnfläche und separater Ferienwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn-und Feriengebiet nahe des Zentrums von Büsum auf einem ca. 592 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag endet
...
am 31.03.2069. Der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf ca. € 793,28 im Jahr. Das Zentrum von Büsum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés. Der Büsumer Hauptstrand und das Schwimmbad "Meerzeit" sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die Familienlagune mit ihren gezeitenunabhängigen Bademöglichkeiten, Wassersportangeboten und Strandgastronomie ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss des umfangreich modernisierten Hauses. Hier finden Sie einen von Außen begehbaren Heizungsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Zugä
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
108,87
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenendhaus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem ca. 418 m² Erbbaurechtsgrundstück. Zu dem Grundstück gehört ein weiteres Erbbaurechtsgrundstück mit ca. 31 m², welches mit einer Garage bebaut und
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fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen ist. Zum Zentrum von Büsum gelangen Sie in ca. 10-15 Gehminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés. Auch die Familienlagune mit ihren gezeitenunabhängigen Bademöglichkeiten, Wassersportangeboten und Strandgastronomie ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und in ca. 5 Gehminuten eine weiterführende Gemeinschaftsschule mit Gymnasialteil. Ein kleiner Vorgarten empfängt Sie und führt zum Eingang des Reihenhauses. Hier gelangen Sie in einen Flur, der alle Räume im EG verbindet. Ebenso bietet der Flur die Treppe in das OG und in den Teilkeller. Dort befindet sich die Heizungsanlage und ein weitere
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
166,66
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1992 erbaute und gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 288,95 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 796,00 m² großen Erbbaugrundstück in einer ruhigen Wohn-/ und Feriengegend nahe der beliebten Familienlagune. Der
...
Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2080 und der Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 788,04 € pro Jahr. Die Familienlagune mit Wassersportschule, Gastronomie und gezeitenunabhänger Bademöglichkeiten ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet ein Lebensmittelgeschäft in ca. 15 Gehminuten. Das Zentrum von Büsum mit der bekannten Einkaufsstraße "Alleestraße", der Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad sind mit dem ÖPNV, der eine Haltestelle in direkter Umgebung bietet, bequem zu erreichen. Über den Haupteingangsbereich gelangen Sie in den eindrucksvollen ca. 16,00 m² großen Flur des Gebäudes. Das offen gestaltete Wohn-und Esszimmer mit der angrenzenden Küche befindet sich im hinteren Bereich des G