Immobilien in Bürgel kaufen

Mit KfW in dein neues Zuhause... mit allkauf
Top Premium Mit KfW in dein neues Zuhause... mit allkauf
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215.999,00 €
4 Zi.
143,26 m2
Kaufpreis

Mit KfW in dein neues Zuhause... mit allkauf

Quelle: www.immowelt.de
215.999,00 €
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Kaufpreis
07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: **Innovatives Wohnkonzept: Effizienzhaus mit exklusiven Features** Entdecken Sie das innovative Wohnkonzept eines Effizienzhauses, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Komfort und Design gerecht wird. Jedes Element dieses herausragenden Hauses wurde mit Blick auf Effizienz und Eleganz gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl zu bieten. Die Architektenleistung, die in dieses Haus geflossen ist, zeugt von kreativer Brillanz und Liebe zum Detail. Jede Linie,
Moderner Zweigeschosser inkl. Grundstück
Top Premium Moderner Zweigeschosser inkl. Grundstück
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389.399,00 €
6 Zi.
141,33 m2
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Moderner Zweigeschosser inkl. Grundstück

Quelle: www.immowelt.de
389.399,00 €
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und Hauskosten. Zusätzliche Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im
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Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7 zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - Halboffener Wohn- und Essbereich - Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer - Zusätzliches Duschbad im Obergeschoss - Lichtdurchflutete Kinderzimmer - Gästezimmer im Erdgeschoss - extra Gäste-WC - gewendelte Treppe - Familienbad mit Dusche und Badewanne Ausstattung: - Bodenplatte (WU Beton) - 24 cm Hintermauerwerk - Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7) - Energieeffiziente Wärmepumpe - wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Energieeffizienzklasse A+ - kontrollierte Lüftungsanlage - Fußb
Familienschatz inklusive Grundstück
Top Premium Familienschatz inklusive Grundstück
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339.000,00 €
4 Zi.
106,74 m2
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Familienschatz inklusive Grundstück

Quelle: www.immowelt.de
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und Hauskosten. Zusätzliche Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im
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Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7 zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - offene Küche - geräumiger Wohnbereich - Gäste-WC - gewendelte Treppe - Familienbad mit Dusche und Badewanne Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Energieeffizienzklasse A+ - kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Photovoltaikanlage auf einer Dachfläche mit 4 Modulen Wohnflächenangaben Erdgeschoss: Wohnzimmer: 32,39 m² Küche: 7,37 m² WC: 4,33 m² Diele: 8,44 m² Hausanschlussraum: 6,79 m² Wohnflächenang
KFN FÖRDERFÄHIGES Einfamilienhaus
Top Premium KFN FÖRDERFÄHIGES Einfamilienhaus
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317.000,00 €
5 Zi.
126,02 m2
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KFN FÖRDERFÄHIGES Einfamilienhaus

Quelle: www.immowelt.de
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7
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zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - KFN-Förderung Ausstattung: - 12 cm XPS-Dämmung unter der Sohlplatte - 20 cm Fassadendämmung WLG 032 - 24 cm Porenbeton-Mauerwerk - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Bodenplatte (WU Beton) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffiziente Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden Wohnflächenangaben Erdgeschoss: Wohnzimmer: 23,68 m² Küche: 12,80 m² Gast: 10,18 m² WC: 3,75 m² Diele: 12,38 m² Hausanschlussraum: 8,36 m² Wohnflächenangaben Dachgeschoss: Schlafzimmer: 13,64 m²
Ihr Traum vom Eigenheim inkl. Grundstück in Bürgel
Top Premium Ihr Traum vom Eigenheim inkl. Grundstück in Bürgel
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373.000,00 €
5 Zi.
132,79 m2
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und Hauskosten. Zusätzliche Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im
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Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7 zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - bodentiefe Fenster im Schlafbereich - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer mit Ankleide Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Energieeffizienzklasse A+ - kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Photovoltaikanlage auf einer Dachfläche mit 4 Modulen Wohnflächenangaben Erdgeschoss: Wohnzimmer: 18,55 m² Küche: 16,27 m² Gästezimmer: 8,64 m²
Zuhause im Glück
Top Premium Zuhause im Glück
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256.000,00 €
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106,74 m2
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Zuhause im Glück

Quelle: www.immowelt.de
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7
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zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - offene Küche - geräumiger Wohnbereich - Gäste-WC - gewendelte Treppe - Familienbad mit Dusche und Badewanne Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Energieeffizienzklasse A+ - kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Photovoltaikanlage auf einer Dachfläche mit 4 Modulen Wohnflächenangaben Erdgeschoss: Wohnzimmer: 32,39 m² Küche: 7,37 m² WC: 4,33 m² Diele: 8,44 m² Hausanschlussraum: 6,79 m² Wohnflächenangaben Dachgeschoss: Schlafzimmer: 11,82 m² Kinderzimmer I: 1
Ihr Traum vom Eigenheim in Bürgel/Gniebsdorf
Top Premium Ihr Traum vom Eigenheim in Bürgel/Gniebsdorf
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289.000,00 €
5 Zi.
132,79 m2
Kaufpreis
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7
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zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - bodentiefe Fenster im Schlafbereich - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer mit Ankleide Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Energieeffizienzklasse A+ - kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Photovoltaikanlage auf einer Dachfläche mit 4 Modulen Wohnflächenangaben Erdgeschoss: Wohnzimmer: 18,55 m² Küche: 16,27 m² Gästezimmer: 8,64 m² WC: 3,67 m² Diele: 11,69 m² Hausanschlussraum: 7,31 m² Wohn
Klimafreundlicher Bungalow - KFN FÖRDERUNG
Top Premium Klimafreundlicher Bungalow - KFN FÖRDERUNG
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271.000,00 €
4 Zi.
107,88 m2
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Klimafreundlicher Bungalow - KFN FÖRDERUNG

Quelle: www.immowelt.de
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Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7
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zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - Badezimmer und WC - KFN-Förderung Ausstattung: - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Bodenplatte (WU Beton) - Energieeffiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7) - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - 12 cm XPS-Dämmung unter der Sohlplatte - 20 cm Fassadendämmung WLG 032 - 24 cm Porenbeton-Mauerwerk - Teilweise abgedielter Spitzboden Wohnflächenangaben Erdgeschoss: Wohnzimmer: 25,23 m² Schlafen: 12,86 m² Kinderzimmer I: 13,84 m² K
Komfort und Raffinesse - unter einem Dach vereint!
Top Premium Komfort und Raffinesse - unter einem Dach vereint!
1/5
285.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
155 m2
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Offen - hell - und weiträumig, das sind die Attribute, die unserem Einfamilienhaus LifeStyle 16.03 S zu Recht zugeordnet werden können. Durch die große, einladende Diele führt Sie der Weg direkt in den großzügigen, offenen
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Wohnbereich, in dem die zahlreichen bodentiefen Verglasungen ganztägig für viel Licht sorgen. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie in der Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien des täglichen Bedarfs. Damit sich Ihre Gäste bei Ihnen genauso wohl fühlen wie Sie, haben diese nicht nur eine Übernachtungsmöglichkeit im Erdgeschoss sondern auch ein Gästebad mit Dusche. Über die elegante, gerade geschnittene Treppe erreichen Sie im Dachgeschoss zwei große Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight hier bildet das gemütliche Elternschlafzimmer mit Ankleide und direkt angegliederter Wellnessoase mit Badewanne und Dusche. Wie bei allen unserer mehr als 100 verschiedenen Haustypen haben Sie natürlich auch bei diesem Haus d
Hier können Sie ihren Wohn(t)raum verwirklichen!
Top Premium Hier können Sie ihren Wohn(t)raum verwirklichen!
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213.000,00 €
4 Zi.
118,84 m2
Kaufpreis
213.000,00 €
4 Zi.
118,84 m2
Kaufpreis
07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: Der Preis versteht sich ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei! Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7
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zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Highlights: - offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - gewendelte Treppe - Familienbad - nahezu gleichgroße Kinderzimmer Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Energieeffizienzklasse A+ - Photovoltaikanlage auf einer Dachfläche mit 4 Modulen Wohnflächenangaben Erdgeschoss: Wohnzimmer: 32,82 m² Küche: 7,26 m² WC: 4,51 m² Diele: 8,28 m² Hausanschlussraum: 6,79 m² Wohnflächenangaben Obergeschoss: Schlafzimmer: 15,05 m² Kinderzimmer I: 12,90 m² Kinderzimmer II: 12,66 m² Bad: 10,03 m² Flur: 8,54 m² Objekt: Das zweigeschossiges Haus m
Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück in Bürgel
Top Premium Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück in Bürgel
1/5
69.000,00 €
6 Zi.
104 m2
Kaufpreis
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104 m2
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Haus

Lage: Bürgel ist eine Kleinstadt im thüringischen Saaletal. Die Städte Jena und Eisenberg sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Bekannt ist die Stadt Bürgel durch die keramischen Erzeugnisse mit blauen Gefäßen und weißen Punkten
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.Zur Zeit gibt es noch rund zehn Töpfereien in Bürgel. Das Haus liegt an der Ortsdurchgangsstraße. Von hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Schule sowie ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Das zum Haus gehörende Gartengrundstück liegt an einer ruhigen und sonnigen Nebenstraße am Ortseingang. Ausstattung: Die gesamte Immobilie ist zum Ausbau vorbereitet. Die Dacheindeckung ist neu und alle Hausanschlüsse sind durchgeführt und bezahlt. Für die Elektroinstallation sind alle Kabel bereits vom Hausanschlusskasten in die Räume gelegt. Die Immobilie wird zurzeit mit Öfen und Elektro-Heizungen beheizt. Auch die Sanitär-, Roh-, und Feininstallation muss vom Käufer komplett erstellt werden. Objekt: Das Reihenmittelhaus w
Eigenheimgrundstück in Bürgel bauträger- und provisionsfrei!
Top Premium Eigenheimgrundstück in Bürgel bauträger- und provisionsfrei!
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83.879,40 €
Kaufpreis
83.879,40 €
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Gniebsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, welcher direkt an der B7 zwischen Eisenberg und Jena liegt. Die Orte sind ebenso über zahlreich ausgeschilderte Wander- und Radwege sehr gut zu erreichen.
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Objekt: In ruhiger Lage in Bürgel/Gniebsdorf wird dieses Baugrundstück verkauft. Hier können Sie Ihr neues Eigenheim errichten - egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla. Positive Bauvoranfragen liegen bereits vor. Dieses Grundstück ist provisionsfrei für den Käufer! Genaue Unterlagen erhalten Sie bei der Besichtigung. Hinweis: In der hinteren Ecke, siehe Skizze, läuft eine Abwasserleitung über das Grundstück. Hier drauf darf nicht gebaut werden. Sonstiges: Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen
Bürgel - Mit KfW in dein neues Zuhause... mit allkauf
Top Premium Bürgel - Mit KfW in dein neues Zuhause... mit allkauf
215.999,00 €
4 Zi.
143,26 m2
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Bürgel - Mit KfW in dein neues Zuhause... mit allkauf

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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07616 Bürgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

**Willkommen in Home 5: Ihr Individuelles Wohnerlebnis** In unserem Home 5 wird die Vorstellung von Wohnen neu definiert. Die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes individuelles
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Wohnerlebnis zu gestalten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entfalten und weitere Infos...
Sanierungsobjekt, direkt am Marktplatz der Töpferstadt Bürgel!
Top Premium Sanierungsobjekt, direkt am Marktplatz der Töpferstadt Bürgel!
215.000,00 €
25 Zi.
600 m2
Kaufpreis
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25 Zi.
600 m2
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Am Markt 17, 07616 Bürgel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein großes Sanierungsobjekt, am Marktplatz der Töpferstadt Bürgel, geeignet für die Erstellung eines Mehrfamilien- oder Büro- Geschäftshauses. Das großenteils abrisswürdige Gebäude, mit einer Nutzfläche von ca. 800qm,
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wurde früher als Gasthaus und später als Kindergarten genutzt. Der vordere Gebäudeteil wurde bereits entkernt, allerdings lohnt sich die Sanierung hier -wenn überhaupt- nur von Erd- und Obergeschoss. Die Fassade steht unter Ensembleschutz. Primär geht es um die Anordnung und Größen der Fenster, was bedeutet, dass ein Neubau zulässig ist, sofern die Fassade dem Marktplatz angepasst wird. Je nach Vorhaben und Durchsetzungsvermögen des Architekten, sind ca. 1.200 qm oder mehr an Nutzfläche zu erreichen. Das 1.130 qm große Grundstück verfügt über eine hintere Zufahrt. Neben einer dort noch befindlichen Garage, können hier Stellplätze sowie ein ansprechender Grünbereich hergestellt werden.
+++ Gartengrundstück am Rande von Bürgel +++
Top Premium +++ Gartengrundstück am Rande von Bürgel +++
1/3
4.000,00 €
Kaufpreis
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07616 Bürgel , Thür
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 1918 m² befindet sich am Rande von Bürgel Das Grundstück ist ein Wiesengrundstück und kann nicht bebaut werden. Aktuell befinden sich viele Bäume auf dem Grundstück.
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Lagebeschreibung: Bürgel ist eine Landstadt im Saale-Holzland-Kreis im thüringischen Saaletal, zwischen Jena und Eisenberg. Besichtigungstermine: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Provision: 2.000€ zzgl. MwSt.
Sanierungsobjekt, direkt am Marktplatz der Töpferstadt Bürgel!
Top Premium Sanierungsobjekt, direkt am Marktplatz der Töpferstadt Bürgel!
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25 Zi.
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Am Markt 17, 07616 Bürgel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein gro es Sanierungsobjekt, am Marktplatz der T pferstadt B rgel, geeignet f r die Erstellung eines Mehrfamilien- oder B ro- Gesch ftshauses. Das gro enteils abrissw rdige Geb ude, mit einer Nutzfl che von ca. 800qm, wurde fr her
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als Gasthaus und sp ter als Kindergarten genutzt. Der vordere Geb udeteil wurde bereits entkernt, allerdings lohnt sich die Sanierung hier -wenn berhaupt- nur von Erd- und Obergeschoss. Die Fassade steht unter Ensembleschutz. Prim r geht es um die Anordnung und Gr en der Fenster, was bedeutet, dass ein Neubau zul ssig ist, sofern die Fassade dem Marktplatz angepasst wird. Je nach Vorhaben und Durchsetzungsverm gen des Architekten, sind ca. 1.200 qm oder mehr an Nutzfl che zu erreichen. Das 1.130 qm gro e Grundst ck verf gt ber eine hintere Zufahrt. Neben einer dort noch befindlichen Garage, k nnen hier Stellpl tze sowie ein ansprechender Gr nbereich hergestellt werden.
Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück in Bürgel
Top Premium Reihenmittelhaus mit separatem Gartengrundstück in Bürgel
1/2
69.000,00 €
6 Zi.
104 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
104 m2
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07616 Bürgel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das Reihenmittelhaus wurde von den Verk ufern zur eigenen Nutzung zum Ausbau vorbereitet. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer und eine dahinterliegende K che Rohbau fertig. Das erste Obergeschoss ist ein Vollgeschoss. Hier sind ein gem tliches
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Wohnzimmer, eine K che, sowie ein Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, sowie eine Kammer vorhanden. ber einen Ausstieg im Dachboden erreicht man das Dach, wobei hier zuk nftig eine ger umige Dachterrasse, mit sch ner Rundumsicht ber den Ort B rgel, entstehen kann. ber die Diele im Erdgeschoss betritt man einen Innenhof mit Zugang zum einfachem Bad, einem Schuppen, sowie einer Scheune ber zwei Etagen. Fu l ufig erreicht man einen zum Objekt geh renden Garten, mit Gartenhaus und Obstbaumbestand am Ortsrand der Gemeinde. Hier findet man im oberen Grundst cksteil eine Garage und Abstellfl chen. Das Grundst ck selbst hat eine Hanglage.