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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sonnige und gut geschnittene 3 Zi Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bubenreuth freut sich auf neue Eigentümer
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Insgesamt 12
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Wohnungen sind hier entstanden, die teilweise vermietet sind und teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Für jede Wohnung steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Fahrradraum, eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner und einen großen Trockenraum. Es gehört KEIN Stellplatz zu der Wohnung, aber Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, erwartet sie ihre neuen Bewohner zeitnah.
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
191,66
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf mehr als 1.000 m² erstreckt sich ein malerisch gelegenes Grundstück in ganz leichter Hanglage mit schönen Baum - und Strauchbestand, Wiese und komplett eingefriedet. Bebaut ist dieses Grundstück mit einem großen 1964 errichteten Haus (Ein-
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bis Zweifamilienhaus) mit Garage, welches jedoch grundlegend saniert werden müsste, insofern der Erhalt des Hauses vom Erwerber gewollt ist. Ein Abriss und in der Folge ein Neubau auf diesem Grundstück sollte jedoch eine realistischere Option sein. Somit eine sehr gute Chance seine persönlichen Vorlieben umzusetzen und sein künftiges Domizil oder seine künftige Kapitalanlage sinnvoll selbst nach den eigenen Ideen umzusetzen. Bebaubar lt. Eigentümer nach § 34 BauGB (wie Nachbarbebauung) kein Bebauungsplan vorhanden. Leben Sie naturnah in wunderschöner Ruhelage unmittelbar vor den Toren Erlangens und der Fränkische Schweiz. Vereinbaren Sie mit uns gemeinsam einen Besichtigungstermin und lassen sie sich über das Grundstück führen, um ihre eigenen Ch
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Neu
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980.000,00 €
9 Zi.
255
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Dreifamilienhaus befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück mit großem angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus mit drei separaten Wohneinheiten wurde in Massivbauweise erstellt und letztmalig
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2022 modernisiert. Die Wohnungen im Untergeschoss und Obergeschoss sind sofort bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Das geräumige Dachgeschoss kann optional ausgebaut werden. Die hellen Räume mit Blick durch die Fenster rundherum ins Grüne sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Einladend wirken vor allem der offenen Wohn-Essbereiche mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse und Garten. Hier bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um persönliche Lebensräume zu gestalten. Sie finden hier ein großzügiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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215.000,00 €
2 Zi.
48,11
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1987 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die einheitlichen Bodenfliesen
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sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang, was den Transport von Einkäufen besonders bequem macht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Rechts liegt die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC sowie einen zusätzlichen Heizkörper verfügt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt mit Essecke und Zugang zum Süd-West-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfü