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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
185,4
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und im Jahr 2002 durch einen Anbau erweitert, der die Immobilie sowohl funktional als auch räumlich deutlich aufgewertet hat. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185,4 m², verteilt auf drei
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großzügige Wohneinheiten, eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigen- und Fremdnutzung.
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www.immowelt.de
609.900,00 €
3 Zi.
110,54
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Projektiertes Wohnquartier "Leben in der Seilersbahn" in Bruchsal am Bürgerpark - beste Innenstadtlage für alle Altersklassen! In der geplanten Wohnanlage "Leben in der Seilersbahn" in Bruchsal-Stadt entstehen direkt gegenüber des Bürgerparks
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durch Abriss und Vereinigung von zwei Einzelgrundstücken in 1. und 2. Reihe entlang der Seilersbahn Nr. 20 zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser auf einem insgesamt ca. 1365 m² großen Areal durch einen bekannten und erfahrenen Bauträger. 12 moderne Eigentumswohnungen, überwiegend altersgerecht, teilweise barrierefrei geplant, in unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 52m² bis max. ca. 190m² Wohnfläche (nach WEG aufgeteilt) mit Kellerräumen, gemeinschaftlichem Innenhof, privaten Parkflächen sowie Doppelparker-Garagen, stehen ab sofort in Haus 2 (Hinterhaus) und Haus 1 (Vorderhaus) zum Erwerb für Sie zur Verfügung - und dies mitten in der Innenstadt. Die beiden Wohnhäuser sind nach Osten und Westen ausgerichtet, und werden in Massivbauweise mit 2 Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
362.000,00 €
4,5 Zi.
116,87
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Sowohl für Eigennutzer oder Kapitalanleger passend: Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im 1.OG eines 4-FH in Bruchsal aus dem Baujahr 1997 steht zum Verkauf. Sie verfügt über 4 einladende, helle Zimmer, die viel Entfaltungspotential
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bieten: Ein weitläufiger, offen gehaltener Wohn- Essbereich, ein großes Schlafzimmer sowie 2 Kinder- /Arbeitszimmer verleihen der Wohnung einen großzügigen Flair. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung - Gold wert um die Dinge des öfteren Gebrauches/ täglichen Bedarfes ausserhalb Sichtweite und ohne großen Wege zu verstauen. Zur Wohnung gehört eine ca. 40 qm große, überdachte Südwest- Terrasse., welche sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch von der Küche begehbar ist. Diese wurde aufgrund teilweiser Geschlossenheit mit dem Faktor 0,5 in die Wohnfläche einberechnet . Hier lässt sich herrlich die freie Zeit an der frischen Luft geniessen bzw. Zeit mit den Liebsten verbringen. Mit wenig Aufwand lässt sich auf der Terrasse falls gewünscht zusätz
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www.immowelt.de
282.000,00 €
3,5 Zi.
83,11
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sowohl für Eigennutzer oder Kapitalanleger passend: Diese freundliche und gepflegte 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Hinterhaus eines 4/5-FH in Bruchsal aus dem Baujahr 1997 steht zum Verkauf. Sie ist aktuell vermietet mit einer Bruttomietrendite
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von 3,6% und kann nach Absprache auch eigengenutzt werden. Die 3,5 einladenden, hellen Zimmer, mit viel Entfaltungspotential erstrecken sich über 2 Etagen und bieten im unteren Geschoss einen großen und offen gehaltenen Wohn-Essbereich, von dem die Küche durch einen geschmackvollen Tresen getrennt ist. Eine wertige Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung - Gold wert um die Dinge des öfteren Gebrauches/ täglichen Bedarfes außer Sichtweite und ohne großen Wege zu verstauen. Auch ein Gäste-WC befindet sich in diesem Stock. Im oberen Geschoss befindet sich das Schlafzimmer und das Kinder/Arbeitszimmer - durch 2 ausgebaute Dachgauben haben beide Räume ein gute
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
145
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte, die mit viel Charme und Platz zum Träumen einlädt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 348 m² und bietet eine Wohnfläche von
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insgesamt 145 m². Im Jahr 1977 wurde das Wohnhaus kernsaniert und durch einen geschmackvollen Anbau erweitert, was der Immobilie eine moderne Note verleiht. Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Badezimmer (Tageslicht) mit Badewanne. Im Obergeschoss finden Sie zwei-drei großzügige Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine großzügiger Wohn-Essbereich mit Zutritt auf die herrliche Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet und einen malerischen Blick auf den Garten bietet. Potenzial
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Quelle:
www.immowelt.de
251.000,00 €
3,5 Zi.
76,29
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Sowohl für Eigennutzer oder Kapitalanleger passend: Diese freundliche, gepflegte & barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 4-FH in Bruchsal aus dem Baujahr 1997 steht zum Verkauf. Sie verfügt über 3,5 einladende, helle Zimmer, die
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viel Entfaltungspotential bieten: Ein weitläufiger, offen gehaltener Wohn- Essbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinder- /Arbeitszimmer verleihen der Wohnung einen großzügigen Flair. Eine wertige Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inclusive. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung - Gold wert um die Dinge des öfteren Gebrauches/ täglichen Bedarfes ausserhalb Sichtweite und ohne großen Wege zu verstauen. Zur Wohnung gehört eine ca. 16,5 qm große, überdachte Südwest- Terrasse, welche von der Küche begehbar ist. Diese wurde nur mit Faktor 0,25 in die Wohnfläche einberechnet . Hier lässt sich herrlich die freie Zeit an der frischen Luft geniessen bzw. Zeit mit den Liebsten verbringen. Am Haus selbst
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
153,11
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem gepflegten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Garage mit angeschlossener
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Werkstatt sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Windfang, der in den Wohnbereich führt. Links befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Der anschließende Flur verbindet die verschiedenen Wohnräume miteinander und bietet Zugang zur Holztreppe ins Obergeschoss. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Gefrierschrank und weitere Haushaltsgeräte. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ein. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die einladende Terrasse, die dur
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Quelle:
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523.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Letzte verfügbare Einheit! Erstbezug im Frühjahr 2025 - grüne Familienlage Sonderausstattung im Wert von über 9.000,- € befristet ohne Aufpreis! Perfektes, klimafreundliches A+-Familienheim mit sehr hohem Wohnkomfort - nur 14,2 kWh(m².a) !!!
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Erstellt nach den Anforderungen der aktuellen KfW 40 Förderung mit der Förderstufe KFWG als klimafreundliches Wohngebäude: nutzen Sie die günstigen Förderkredite In ruhiger Randlage von Bruchsal-Helmsheim wurden 5 moderne, energieeffiziente Reihenhäuser ( WEG) erreichtet. Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche Aufteilung: Erdgeschoss: - offenes Wohnen/ Essen und Kochen - Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung und in den herrlichen, ebenen Garten - Gäste-WC Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - 1 Familienbad mit wandhängendem WC, Badewanne, superflache Dusche sowie Waschtisch Dachgeschoss: - 1 Schlafzimmer - 1 praktische Ankleide Untergeschoss: - großer Keller Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze im Freien direkt vor dem
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197.800,00 €
2 Zi.
50
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 1984/85 erbaut wurde. Die Wohnung ist ca. 50 m² groß und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad und einem
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Balkon. Weiterhin gehören ein Kellerraum, ein Waschmaschinenplatz und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz dazu. Die Wohnung ist gut vermietet. Näheres zu den Mietzahlen gerne bei näherem Interesse.
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Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
10 Zi.
317,25
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bruchsal-Heidelsheim bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionschance. Die Immobilie wurde ca. 1972 erbaut und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen sowie einem sanierungsbedürftigen
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Gewerbeanteil mit Schaufenster, dessen Modernisierung aktuell erfolgt. Auf einem Grundstück von ca. 277 m² stehen Ihnen rund 317 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzend bietet eine Nutzfläche von ca. 192 m² zusätzlichen Raum für Lager oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, sodass Sie als Investor flexibel Modernisierungen oder Aufwertungen vornehmen können. Dank der attraktiven Lage in Bruchsal-Heidelsheim sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - von der Vermietung bis zur teilweisen Eigennutzung - eignet sich dieses Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit langfristigem Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere In
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387.000,00 €
7 Zi.
146
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Bruchsal, im idyllischen Stadtteil Obergrombach. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit
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Potenzial sind. Das sanierungsbedürftige Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 400 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach individuellem Freiraum. Die einfache Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Neu
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270.000,00 €
3 Zi.
83,48
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 6 Wohneinheiten in einem vielseitigen Mehrfamilienhaus, das durch eine gelungene Kombination aus teilsaniertem Bestand und neu geschaffenem Wohnraum im Bestand besticht. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl
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für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Lage legen. Drei der vorhandenen 3-Zimmer-Wohnungen, ab ca. 77 m² Wohnfläche, werden derzeit teilsaniert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Jede dieser Einheiten verfügt über einen idealen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen und Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss entstehen zwei stilvolle Maisonettewohnungen mit ca. 97 m² und ca. 106 m² und einem einladenden Balkon, der eine schöne Aussicht und viel Tageslicht bietet. Im Anbau entsteht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die ideal für Singles oder Paare ist, die den Komfort eines modernen Grundrisses schätzen und den Außenbereich optimal nu
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1/10
550.000,00 €
5,5 Zi.
122,28
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 18 Jahre alte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente und steht nahezu bezugsfertig für Sie bereit. Lediglich kleine Schönheitsarbeiten wie Tapezieren und Fußbodenverlegung, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, sind
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erforderlich, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. .Moderner, massiver Bau aus dem Jahr 2007 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 qm .Die Wohnfläche von ca. 120 qm bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen .Großer, sonniger Garten (ca. 100qm Rasenfläche) mit Terrasse (ca. 80qm) und Balkon nach Westen orientiert, für entspannte Feierabende in grüner Umgebung .Angenehme Nachbarschaft, die zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt .Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen, ohne Keller, dennoch mit ausreichender Ablagefläche in Hauswirtschaftsraum und Dachgeschoss .Zwei PKW-Stellplätze in einem großzügigen Carport vorhanden, inklusive zwei Wallboxen (11 kW) für Elektrofahrzeuge .Bewässerung des Gartens über praktische
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1/10
360.000,00 €
6 Zi.
132
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, das ca. 1977 erbaut wurde, bietet auf einer Grundstücksgröße von 194 m² und auf insgesamt drei Etagen zuzüglich dem Hinterhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m². Das Objekt teilt sich in insgesamt sechs Zimmer
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auf, darunter drei einladende Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die wachsende Familie. Der teils unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen birgt enorme Potenziale und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Der Zustand und die Ausstattung bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Renovierung nach Ihren Wünschen. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Gartenbereich, der für erholsame Stunden im Freien sorgt. Als zusätzliche Besonderheit bietet das Anwesen ein separates Hinterhaus, das vielfältig genutzt werden kann - sei es als Arbeitsraum, Hobbybereich oder zusätzliche Lagermöglichkeit.
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
98
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem modernen 12-Familienhaus und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Da der Hauseingang im Untergeschoss liegt, entspricht die effektive Lage der Wohnung dem
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2. Obergeschoss. Die helle Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer sowie Kinder-Bürozimmer zugänglich ist und eine unverbaubare Aussicht auf den markanten Stadtkirchturm bietet - ideal für alle, die zentrale Lage möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,4 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Raumaufteilung: . Zimmer: o Großzügiger, hell erleuchteter Wohn- und Essbereich, der über einen zentralen Flur erreichbar ist o Schlafzimmer o Arbeits- bzw. Kinderzimmer o Badezimmer o Abstellraum o Garderobe . Balkon: o Vom Wohn- und dem Arbeits-/Kinderzimmer gelangt man auf den stadtwärts gerichteten Süd-West-Balkon mit direktem Blick auf den Stadtkirchturm o Von der
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
91
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit Charme. Schöner Garten in ruhiger zentraler Lage in Bruchsal. Unterkellert & ausbaufähig! - Das Anwesen kann durch zusätzliche Wohnräume ausgebaut werden. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für: - Paare und - Familien
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In ruhiger Lage gegenüber dem Saalbach auf einem ca. 391 m² großen Grundstück befindet sich das charmante, ca. 1923 erbaute Wohnhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche (davon ca. 84 m² beheizbare Wohnfläche). Über den Flur im EG gelangen Sie in den Wohnbereich, die angrenzende Küche mit Essplatz und weiterem, individuell nutzbaren Wohnraum mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im OG befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer zur multifunktionalen Nutzung, z.B. als Schlaf-, Ankleide-, Kinderzimmer oder als Büro. Eines der beiden Zimmer verfügt über Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den schönen Garten. Über das selbe Zimmer gelangt man mittels einer Treppe in den aus
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474.000,00 €
5 Zi.
107,5
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dieser ansprechenden und gepflegten Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweistöckiges Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und 2 Tiefgaragenstellplätzen direkt vor der Haustüre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur/Windfang mit
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abschließbarem Garderobenbereich, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großzügiger Essbereich. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur ausgebauten und großflächigen Terrasse mit Markise (Südseite) ist ein Highlight. Im Obergeschoss finden sie ein großes Schlafzimmer, zwei Zimmer mit Balkonzugang sowie das Bad mit Badewanne/Dusche/WC. Außerdem verfügt das Haus über ein großes, nicht ausgebautes Dachgeschoss welches als zusätzlichen Wohnraum optional und ohne viel Mühe ausgebaut werden kann. Der Keller umfasst 3 zusätzliche Räume. Ein Kellerraum mit Oberlichtfenster, Heizung und hochwertigem Parkettboden wurde zum vollwertigen Schlafraum umgebaut. Ein weiterer Raum wurde als kleine Werkstatt für den Hobbyhandwerker umgebaut. Aufgrund der soliden Bauw
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219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bruchsal! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über ca. 89 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie
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umfasst drei helle Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad sowie eine gemütliche Terrasse. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist derzeit unbewohnt - ein sofortiger Einzug oder eine Neuvermietung ist problemlos möglich. Ein besonderes Plus ist der direkt von der Wohnung aus zugängliche, ca. 13 m² große Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Lagerfläche oder Hobbyraum. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Speicher zur Verfügung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Zahlen im Überblick: » Hausgeld Wohnung mtl. 375 € inkl. Rücklagenzuführung ca. 34,60 €, davon sind 274,26 € umlagefähige Kosten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinb
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299.000,00 €
5 Zi.
109,3
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 656 m². Es verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Ausbaupotential
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von Schopf & Scheune und der weitläufige Garten, zählen zu den besonderen Highlights dieses Anwesens. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und bietet zudem einen Teilkeller. Die einfache Ausstattung erlaubt es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren oder neu zu gestalten.
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Preis auf Anfrage
1.016
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
!! Es besteht hier auch die Möglichkeit des Erwerbs von Teilflächen - diese genauen Angaben kann ich Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen !! Hier haben Sie die Möglichkeit eines der letzten Grundstücke im Herzen von Bruchsal zu erwerben. Das
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gesamte Grundstück hat eine Größe von 1016 m² . Der vordere Bereich ist mit einem unbewohnten Stadthaus aus dem Jahre ca. 1920 bebaut. Hier herrscht jedoch großer Sanierungsbedarf vor und ein Abriss und Neubau wäre durchaus denkbar. In diesem Bereich gelten lt. Bebauungsplan folgende Vorgaben: + Allgemeines Wohngebiet + 2-3 Vollgeschosse + GRZ: 0,5 + GFZ: 1,3 + geschlossene Bauweise + Satteldach 40-45 Grad und + Traufhöhe 7,0 -8,3 Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch der rückwärtige Bereich. Dieser befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplan und weist zwei weitere Bauplätze aus ( von einer anderen Straße befahrbar ) Hier gelten lt. B-Plan jeweils folgende Vorgaben: + Allgemeines Wohngebiet + 3 Vollgeschosse +