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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
10 Zi.
250,83
m2
16230 Britz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Anwesen in Britz bietet zahlreiche Möglichkeiten: Von der Nutzung als großzügiges Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationswohnprojekt mit zusätzlicher Einnahmequelle durch eine Einliegerwohnung bis hin zur Umwandlung in separate
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Mieteinheiten. Sie müssen kein großer Kapitalanleger sein, um hier einen nachhaltigen Deal erkennen zu können. Das charmante Haus aus dem Jahr 1908 wurde in den 1970er Jahren großflächig ausgebaut und durch die ehemaligen Ställe erweitert. So konnte hier genügend zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden, um die gesamte Familie unterzubringen. Mehrgenerationswohnen war schon immer ein beliebtes Konzept. Die Möglichkeit, sich um die Großeltern kümmern zu können und dennoch genügend Platz zu haben, um die eigenen Kinder aufwachsen zu sehen, ist ein Luxus, den alle Generationen gemeinsam genießen. Zusätzlich dazu gibt es einen Anbau mit einer weiteren Wohneinheit mit ca. .. m², die als weitere Einnahmequelle genutzt werden kann. Durch die Nähe zum B
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
19 Zi.
408
m2
16230 Britz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Britz wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Wohnhaus wurde ca. 1901 auf einem 1.407 m² großem Grundstück in zentraler Lage errichtet. Zwischen 1992 und 1996 wurde das
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Mehrfamilienhaus umfangreich modernisiert. 1998 wurde linksseitig des Innenhofes ein Neubau errichtet, mit einer zusätzlichen Wohneinheit, 4 Garagen und einem zentralen Waschmaschinenraum. Die Immobilie teilt sich auf in fünf Wohneinheiten und fünf Gargen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete, einschließlich der Garagen, beträgt jährlich ca. 24.500,- EUR. Eine genaue Aufstellung der Mieteinnahmen senden wir Ihnen gern mit unserem Lang-Exposé. Insgesamt verteilen sich die fünf Wohneinheiten auf zwei Vollgeschosse. Die Wohnungsausstattungen entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Wohnung EG Links: 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Wannenbad Wohnung EG Rechts: 72 m² Wohnfl
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750.000,00 €
1.740
m2
16230 Britz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser charmante und historische Vierseithof aus dem Jahr 1930 erstreckt sich über drei großzügige Gebäudeteile und umfasst insgesamt 10 individuell gestaltete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 613 m². Derzeit sind neun Wohnungen
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vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 42.000 €. Mit einem Rohertragsfaktor von 18 stellt dies ein solides Investment dar. Aufgrund der geringen Anzahl an Mietangeboten in Britz und der umliegenden Gegend ist ein Leerstand nicht zu erwarten. Eine besonders reizvolle Perspektive bietet die noch ungenutzte Scheune. Hier lässt sich durch einen Ausbau zu modernen Lofts eine zusätzliche Wohnfläche von rund 500 m² schaffen. Die Scheune ist nicht Bestandteil des Angebots, kann aber zusätzlich als Ausbaupotential erworben werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Britz:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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499.000,00 €
4 Zi.
135,13
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.