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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
630
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Wohn- und Gewerbeimmobilie bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Auf der linken Seite der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eine Bürofläche mit ca. 130 m² und Sanitäranlagen sowie Technik-
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und Hauswirtschaftsraum. Die Räumlichkeiten sind offen und hell. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse. Darüber liegt die äußerst großzügige Wohneinheit mit ca. 250 m². Der große helle und offenen Wohn-/Ess- und Küchenraum wird in der Mitte optisch durch einen wunderschönen, von beiden Seiten einsehbaren Kamin geteilt. Ein großzügiger überdachter Balkon rundet das Ambiente ab. Daneben gibt es 3 Schlafräume sowie 2 Bade- und ein Ankleidezimmer. Über eine Treppe gelangt man in die offene sehr großzügige Galerie an der ein weiterer Schlafraum sowie ein Badezimmer angrenzen. Auf der rechten Seite der Immobilie befinden sich eine Produktions- bzw. Lagerhalle mit ca. 250m² Fläche und einer offenen darüberliegenden Lagerebene. Der Zugang zu dieser
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Quelle: www.immowelt.de
4.190.000,00 €
28 Zi.
890,91
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Neubauprojekt wird im südlichen Teil des Neubaugebietes in Breisach im nachhaltigen KfW-40-Standard gebaut. Es entstehen insgesamt 15 Wohneinheiten zuzüglich 6 Außenstellplätze sowie 13 Tiefgaragenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wird
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drei Etagen umfassen, die Zielgruppe an Mieter werden kleine Familien, Singles, Paare und auch Pendler sein. Der besondere Grad an Nachhaltigkeit wird durch die Dachbegrünung und die Installation einer Photovoltaikanlage gegeben. Auch können dank hervorragender Dämmung und der Nutzung einer Wärmepumpe die Heizkosten im Haus sehr niedrig gehalten werden. Das Vorhaben wird als bezahlbarer Mietwohnungsbau umgesetzt. Mit der Stadt Breisach wurde eine Absenkung der ortsüblichen Vergleichsmiete (12,75 €/qm) um mindestens 33 % auf eine Laufzeit von 30 Jahren vereinbart. Für die Erzielung der maximalen Rendite empfehlen wir allerdings die Absenkung der Miete um 40 % auf eine Laufzeit von 40 Jahren. Dies entspricht einer anfänglichen Jahresmiete von circa
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
6 Zi.
238,14
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breisach am Rhein, wo zeitgenössischer Luxus auf komfortables Wohnen trifft. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich als ideale Wahl für anspruchsvolle Familien oder Paare, die
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Wert auf Qualität und Stil legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilt, finden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die perfekt den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine luxuriöse Innenausstattung, Klimaanlage für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres, ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Eine zeitlose, jeglichen Komfort bietende Küche sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen und der eigene Kühlraum erweitert Ihre Kühlmöglichkeiten um ein vielfaches. Auch im Außenbereich setzt sich der exklusive Charakter fort
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
4 Zi.
121,44
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - 4 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Loggia und Balkon (KfW55EE-Standard) - Wohnfläche 121,44 m² - Aufzug - hochwertige Ausstattung - Bad 1 mit bodentiefer Dusche - Bad 2 mit Wanne - Echtholz-Parkettboden -
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Fußbodenheizung - großzügige Loggia - Wärmepumpe mit Gasunterstützung - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung für die Wärmepumpe - 1 Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation - Keller Alle Bilder sind Beispielbilder einer bereits fertigen und mittlerweile bezogenen Wohnung. Bodenbeläge und Sanitärgegenstände können aus dem Ausstattungskatalog ausgesucht werden. Kaufpreis € 534.000,-- zzgl. Tiefgarage € 25.000,-- Gesamtkaufpreis € 559.000,-- Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Pkw-Stellplatz im Freien zu erwerben. Kaufpreis € 12.000,--
Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, großer Wohn- / Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, großzügige Loggia, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
2 Zi.
68
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem 8-Parteienhaus besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung. Gebaut im Jahr 1994 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine solide und beständige Grundlage für
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Ihr zukünftiges Heim. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Ergreifen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung in Breisach am Rhein zu Ihrem neuen Zuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
150,42
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breisach am Rhein! Diese tolle Maisonette-Wohnung steht zum Kauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Komfort und Stil auf zwei Etagen zu genießen und sofort einzuziehen! Besonders hervorzuheben ist die
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hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und sich ideal sowohl für kulinarische Genüsse als auch für gesellige Abende eignet. Baujahr 1964 und stets gepflegt, präsentiert sich diese Wohnanlage in einem sehr guten Zustand, wobei eine umfassende Kernsanierung zwischen 1999 und 2000 erfolgte. 2008 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, um mehr Wohnfläche zu schaffen. Dabei wurde auch das ganze Dachgeschoss saniert und das Dach gedämmt. Zusätzlich wurde die Heizung im Jahr 2011 erneuert, was für moderne und effiziente Heizsysteme sorgt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer runden den Komf
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
360
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser großzügigen und hochwertigen Immobilie an der deutsch/französischen Grenze. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 360m² bietet dieses Haus aus dem Jahr 2008 ein einzigartiges Wohn- und Vermietungserlebnis. Das Grundstück
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dieser Immobilie ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die ruhige Lage garantiert Ihnen erholsame Stunden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als großformatiges Familiendomizil oder zur Vermietung an Feriengäste, dieses Anwesen erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus eignet sich ideal für große Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Mit ausreichend Schlafzimmern und Badezimmern bietet es jedem Familienmitglied ausreichend Raum zur Entfaltung. Die großzügig gestalteten Wohnbereiche ermöglichen ein angenehmes Zusammenleben und schaffen gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte. Darüber hinaus ist diese Immobilie perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet. Gerade zur Weihnachtszeit, wenn die Region für
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
62,97
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei **Breisach am Rhein** Schnell sein lohnt sich !!2,5 Zi. DG Wohnung mit herrlicher Aussicht** Diese schöne 2,5 - Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 3.OG. eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses das 1982 erbaut wurde mit 8
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Wohneinheiten, in zentraler Lage von Breisach am Rhein.Die helle Dachgeschoss Wohnung besticht durch Ihren tollen Ausblick über die Dächer von Breisach am Rhein. Einen zur Wohnung zugehöriger KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das Rheinufer und das Breisacher Münster mit seinem traumhaften Blick ins benachbarte Elsass sind zu Fuß sehr gut erreichbar. **Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
198,5
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
1974 erbaute der Architekt Hans W. Stock seine Traumvilla in unverbaubarer Hanglange. Bis heute besticht die Immobilie durch zeitlose Architektur und klare Formensprache. Mitte der 80er Jahre wurde die Villa in 2 Wohneinheiten geteilt. Zum Verkauf
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steht der aus zwei Etagen bestehende, obere Teil. Über die Außentreppe gelangt man von der Garage zum Eingang, der Garderobe und dem Gäste WC. Der sich anschließende Wohnbereich, mit Terrakottaboden und offener Decke verströmt großzügiges Ambiente. Ein Feuer im Kamin sorgt für behagliche Wärme. Vom Essbereich kann man spektakuläre Sonnenuntergänge und die Vogesen beobachten. Die Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Vorratsraum und der wunderschöne Wintergarten, der als zweites Wohnzimmer dient und direkt auf die Terrasse führt. Hier ist viel Platz für eine Outdoorküche und sollte es einmal zu heiß werden, gibt es eine smart steuerbare Markise. Der üppig bepfl
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
105,89
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung in Breisach am Rhein zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten. Es wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und
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befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 106 m² erstreckt sich über eine Ebene und der Süd-West Balkon lädt zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein voll ausgestattetes Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauküche ist zeitlos und hat mit der Durchreiche eine praktische Verbindung zum Wohn- / Esszimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Ein Gäste-WC sowie ein Balkon mit Einbauschrank machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
10 Zi.
241
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Objekt bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundmauern stammen von 1635, die ehemalige Pension ist somit eines der ältesten Gebäude von Breisach. Über die Jahre wurden
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teils Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt 2017. Im Inneren des Fachwerkhauses erwarten sie ca. 241 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen erstreckt. Das Anwesen umfasst 10 Zimmer und 7 Bäder/ Toiletten. Zusätzlich bietet das historische Fachwerkhaus 35m² Nutzfläche, davon eine umgebaute Garage. Die 50m² große Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht auf die Vogesen runden dieses einmalige Angebot ab. Ob sie renovieren möchten, das Haus alleine nutzen möchten oder gewerblich nutzen, hier ergeben sich mehrere Möglichkeiten im Rahmen des Denkmalschutzes des Hauses. Potential zur Wohnflächenerweiterung besteht unter dem Dach. Die Einzigartigkeit dieser wunderschönen Liegenschaft ist nicht alleine der Größe des Hauses zuzuschreiben, sondern das Zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
760
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen am Tuniberg in Niederrimsingen! Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück zu erwerben. Die idyllische Lage am Weinberg mit unverbaubaren Blick auf die Vogesen macht dieses
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Angebot besonders attraktiv. Für Bauherren, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten, ist dieses Grundstück eine optimale Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen in einer attraktiven Lage zu realisieren. Bebaubar ist das Grundstück mit einem oder zwei Einfamilienhäuser
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
760
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Herzlich willkommen am Tuniberg in Niederrimsingen! Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück für den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnungen zu erwerben. Eine genehmigte
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Bauvoranfrage für die beschriebene Planung liegt bereits vor. Die idyllische Lage am Weinberg mit unverbaubaren Blick auf die Vogesen macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für Bauherren, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten, ist dieses Grundstück eine optimale Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen in einer attraktiven Lage zu realisieren. Die Planung kann ihren persönlichen Bedürfnissen (Massiv- oder Holzbauweise) angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
350
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen mehrere Grundstücke in Algolsheim, Wolfgantzen, Dessenheim und Widensolen im Elsass (Frankreich) in direkter Nähe zur deutschen Grenze. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 350 m² und 641 m². Die Kaufpreise liegen
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zwischen 84.000,00 EUR und 157.000,00 EUR. Weitere Informationen zu den verschiedenen Baugrundstücken erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Kurzexposé.