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1/9
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
105,98
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Braunschweig-Leiferde. Erleben Sie dieses Einfamilienhaus mit seinen zahlreichen Vorzügen. Ruhig gelegen und mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses die idealen Voraussetzungen für Familien. Bemerkenswert ist die
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Helligkeit mit der alle Räume bestechen. Der nach Süden liegende Garten und die Terrasse runden den einladenden Eindruck besonders ab. Auf circa 106 m² verteilen sich 3 Zimmer zuzüglich eines Vollkellers mit wohnlicher Deckenhöhe. Zur Haustür gelangen Sie von zwei Seiten des Grundstückes. Bequem über die Zuwegung von der Westseite oder einfach direkt von der Einzelgarage aus. Nach Eintreten in das Haus befinden Sie sich im zentralen Flur des Einfamilienhauses. Von hieraus erreichen Sie alle Räume und das Untergeschoss. So befindet sich gleich neben dem Eingang ein praktisches Tageslicht-Gäste-WC. Auch direkt am Eingang gelegen ist die Küche. Von hier aus erreichen Sie den offenen Ess-und Wohnzimmerbereich. Eine besonders behagliche Atmosphäre bietet h
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.896,84
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung: 6 Reihenhäuser und 6 Wohneinheiten im beliebten Broitzem! Dieses attraktive Baugrundstück im begehrten Stadtteil Broitzem in Braunschweig umfasst eine Fläche von 1.896,84 m². Es liegt bereits eine
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gültige Baugenehmigung für 6 Reihenhäuser und 6 moderne Wohneinheiten vor. Das Grundstück darf nur wie geplant bebaut werden, weitere Informationen auf Nachfrage. Die wichtigsten Eckdaten des Bauprojekts sind: - Bebaute Fläche (BF): 799,15 m² - Nettogrundfläche (NGF): 1.839,29 m² - Bruttogrundfläche (BGF): 2.238,76 m² - Konstruktionsgrundfläche (KGF): 399,47 m² - Wohnfläche (WF): 1.343,05 m² - Verkehrsfläche (VF): 496,24 m² - Umbauter Raum: 6.715,60 m³ Das Grundstück ist teilerschlossen. Die geplanten Reihenhäuser und Wohneinheiten werden in Massivbauweise mit Klinkerfassade und teilweise vorgesetzter Fachwerkkonstruktion errichtet. Jede Einheit erhält hochwertige Ausstattung, darunter Holz-Sprossenfenster, schwimmenden Estrich und geflieste Bäder. E
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
233
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in im beliebten Braunschweiger Stadtteil Volkmarode, welcher Stadtnähe und ruhige Lage miteinander kombiniert. Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche
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Annehmlichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von 220 Quadratmetern und einem Grundstück von 890 Quadratmetern. Durch die Tatsache, dass sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Badezimmer und Küchenanschlüsse verbaut wurden, lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei separate Wohnungen unterteilen. Diese Gegebenheit lässt das Haus auch für große Familien und Kapitalanleger attraktiv erscheinen. Zu den Highlights des Hauses gehören die zwei großen Wohnbereiche im EG und OG. Diese öffnen sich jeweils durch eine große Fensterfront zur Terrasse bzw zum Balkon, von denen man einen wunderbaren Blick in den großen, gepflegten Garten hat. Insgesamt umfasst das Haus sieben Zimmer, darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, die flexibel genutzt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
68
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Die Lage zwischen Rudolfplatz und Lehndorf vereint sowohl Ruhe
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als auch eine gute Anbindung jeglicher Art. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (West- und Ostseite), ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil. Die momentan vermietete Wohnung befindet sich in Erstbesitz und ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Sie eignet sich ideal für Paare, zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnung z.B. für studierende Kinder.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine 40m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Braunschweiger Nordstadt mit Balkon und Fahrstuhl. Die Wohnung ist zzt. vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 320 EUR pro Monat. Sie liegt in der 5. Etage einer großen Wohnanlage mit
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schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass eine Leitungssanierung für die Wohnanlage in Planung, jedoch noch nicht beschlossen ist. Es könnte hier zu einer Sonderumlage für den neuen Eigentümer kommen. Dieser Umstand ist bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Gern geben wir Ihnen hierzu nähere Informationen auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
5 Zi.
110
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle mieterfreie Eigentumswohnung aus dem Jahr 1900 beeindruckt mit prachtvollen Stuckelementen. Die 110 qm große Wohnung umfasst fünf Zimmer und verfügt über ein modernes Bad mit Duschwanne. Einheitlich verlegter Laminatboden und
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doppelverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein, und es gibt praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Die anfallenden Arbeiten beschränken sich auf ästhetische Anpassungen, wodurch Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Eine moderne Etagenheizung ist in der Küche verbaut. Der Hausgeldvorschuss beträgt 520,05 € pro Monat, während die Erhaltungsrücklage bei 179,95 € pro Monat liegt. Der durchschnittliche Mietzins in der Gegend beträgt kalt 9,50 € pro Quadratmeter. Somit kann das Objekt ohne Probleme für min. 1.050,00 € kalt p.m. vermietet werden. Dieses Objekt bietet historischen Charme, kombiniert mit modernem Komfort, und ist ideal für Liebhaber stilvoll
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
583.552,00 €
6 Zi.
145
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Ob sich eine Förderung für Dich lohnt, finden wir gerne im gemeinsamen Termin heraus. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst?
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Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung hat 3 Zimmer (94,6 m²) inklusive eigenem PKW Stellplatz vorm Haus, sowie einem Keller-Raum (9,8 m²). Hinzu kommen ein gemeinsamer Waschkeller sowie Fahrradstellplatz. Die Wohnung hat direkten Zugang zu einem Garten im alleinigen
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Sondernutzungsrecht (ca. 103 m²) inklusive Gartenhaus (5,4 m²) und teilüberdachter Terrasse (21,2 m²). Das Hausgeld liegt bei ca. 280 € und beinhaltet unter anderem Wasser-, Heiz-, Müll-, Reinigungs-, Gärtnerkosten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
81,19
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage an der Oker in Braunschweig befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 81,19 m² und wird zur Zeit
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umfassend renoviert ... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
778.544,00 €
5 Zi.
151
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Fördersummen möglich die es
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jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.322,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals
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gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
785.000,00 €
3 Zi.
131,15
m2
38124 Braunschweig Stöckheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3 Obergeschoss
eines 6 Familienhauses, das im Jahr 2022/2023 gebaut ist.
Die Wohnung ist 2,90m hoch, klimatisiert und verfügt über eine Lüftungsanlage sowie zwei Terrassen von
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der Süd- und Westseite. Die besonders hochwertige Fassade mit Mineraldämmung und HPL-Platten sorgt für super Raumklima.
Das Apartment besteht aus 3 Zimmern (4 Zimmer kann noch von einem sehr grossen Wohnzimmer abgetrennt werden), Vollbad mit bodentiefer Dusche und Gäste -WC ebenso mit bodentiefer Dusche. Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung, 240 cm hohe, bodentiefe Fenster ohne Teilung mit Glasgeländer und elektrischen Rollläden, raumhohe Designinnentüren mit verdeckten Bänder, großformatige Fliesen 60/120cm, abgehängte Decken mit Strahler, Terrassen mit passenden Fliesen.
In dieser Penthousewohnung ist eine hochwertige Küche mit Mielegeräten, Granit Arbeitsplatte die 3,6m in einem Stück lang ist, verbaut. Die Armaturen und Badmöbel sind vom
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
62
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist mit ihren großen Fensterfronten sehr hell. Das Wohnzimmer ist sehr gut angeordnet und sehr geräumig.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt.
Auch das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
709
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude präsentiert sich in ansprechender Architektur und verfügt über modernste Haustechnik.
Objekt
Das
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Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt 6 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohneinheiten besitzen eine exclusive Ausstattung mit guter Raumaufteilung und großen Sonnenbalkonen. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Penthauswohnung mit großer, umlaufender Dachterrasse.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
113
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Schließen Sie für einen Moment die Augen. Stellen Sie sich nun Ihr Traum-Zuhause vor. Ist es eine moderne Eigentumswohnung? Mit Terrasse in sonnengünstiger Lage? Nahe dran an der Natur? Mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen zu Freizeit und
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Einkauf? Sie dürfen Ihre Augen wieder öffnen. Denn mit dieser Wohnung erwerben Sie ein einmaliges neues Stück Braunschweig. Genießen Sie Ihren individuellen Wohntraum in fantastischer und ruhiger Lage am Ortsrand von Alt-Lamme. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem ca. 48 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich und zwei Schlafzimmern auch einen ca. 118 m² großen Gartenanteil. Die herrliche Aussicht auf die benachbarten Wiesen und Felder gibt es gratis dazu. Neben der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und eine umfangreiche Elektroausstattung mit LAN-Vernetzung (Cat 7). Der PKW-Stellplatz ist für die
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
99,4
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Braunschweig! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet viel Raum für modernes Wohnen und hohen Komfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und
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verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Westpark entfernt.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, endlich Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm und einem Sonnenbalkon, mit unverbaubaren Blick ins Grüne, befindet sie
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sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und stilvoll gestalteten Räume und auch durch die großen Fenster ist die Wohnung ganztags lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten und besticht durch die ruhige Wohnlage sowie einer gepflegten Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich wie folgt: Zwei
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Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Westausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, diese ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt vor dem Haus. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
167,72
m2
38116 Braunschweig Lehndorf
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Wohnen im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf.
Die gesamte Wohnfläche dieses Objektes von insgesamt 167,72 m² verteilt sich auf 5 Wohnräume, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Grundstück misst insgesamt 564,33 m² und bietet
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somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Großzügigkeit lieben.
Das Haus wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist hell gestaltet und bietet Ihnen viel Stauraum und eine moderne Optik. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche und besticht durch ein Fenster, welches einen natürlichen Lichteinfall ermöglicht.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss, die zwei Zimmer verbindet und das kreative
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
238
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und unverbaubarer Wohnlage mit Blick auf die Okerauen präsentiert sich auf ca. 238 m² Wohnfläche dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem 706 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist ein wahres Schmuckstück.
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Funktionalität und Design sowie die optimale Raumnutzung im Haus sind ideal aufeinander abgestimmt. Von außen fast unscheinbar mit einer zurückhaltenden Architektur gestaltet beeindruckt dieser Neubau durch seine exklusive Ausstattung. Große Fensterflächen, weiß gestrichene Wände, Parkettböden: Sie bieten einen dezenten Rahmen und lassen den Bewohnern Platz, um sich Ihr Haus anzueignen. Neben drei Bädern, einem Ankleidezimmer und 5 weiteren Zimmern, verfügt das Objekt über einen ca. 70 m² großen Koch- Wohn- und Essbereich, der eine ganz besondere Lebensqualität verspricht. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit direktem Blick auf die Okerauen. Auf dieser gemütlich den Abend ausklingen zu lassen - ein Traum! Der Garten ist mit einem Wasserbecken und