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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
102,85
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 erstellten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche und ist
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barrierearm zugänglich. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich umfasst eine Fläche von ca. 43 qm und ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster zur Gartenseite ermöglichen den Einfall von Tageslicht, sodass die Wohnung schön hell ist. Die Gartenfläche ist vom Wohnbereich zugänglich und ein großer Pluspunkt dieser Wohnung. Verschiedene Sitzmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Sie die Sonne nach Feierabend genießen können, denn der Garten ist nach Westen ausgerichtet und groß genug, um auch Familie und Freunde im Freien zu empfangen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit ca. 15 qm nahezu identisch groß, sodass Sie entscheiden können, in welches der beiden Räume ein Schlafzimmer geeignet ist. Das Badezimmer ist sowohl mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese sehr aufwendig geplante Doppelhaushälfte in BS-Stöckheim wird im Jahr 2024 fertiggestellt. Während der Bauzeit kann der Käufer noch Einfluss auf die Gestaltung des Hauses nehmen. Zum Haus gehört ein ca. 300 m2 großer
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Garten der für Euro 50000 gekauft wird. Der Garten liegt an der selben Straße wie das Haus nur wenigen Meter entfernt. Garten und Hausgrundstück sind nicht verbunden. Unterlagen - Grundrisse, Energieausweis, Planungsfoto auf Anfrage
Raumaufteilung
5 Zimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad, Gäste WC und Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
376
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen und 5 Stellplätzen, wurde 1964 auf einem 822 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 436 m², eine Wohnfläche von ca. 376 m²
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verteilt sich auf zwei Etagen und 5 Einheiten, inklusive einem hochwertig ausgebautem Dachgeschoss mit überdachter Terrasse. Die 2014 aufwendig sanierte Dachgeschoss Wohnung, mit offener Einbauküche, Gäste WC, großem Badezimmer, lässt kaum Wünsche offen und wird derzeitig von der Eigentümerin bewohnt. Es besteht die Möglichkeit, dass Dach mit seiner restlichen Fläche von circa 100 m² als Ausbaureserve zu nutzen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es befinden sich dort mehrere Kellerräume zur individuellen Nutzung der Mieter. Rundum eine sehr interessante Immobilie, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss wie momentan selbst zu nutzen und die restlichen 4 Einheiten, als Kapitalanlage und Altersvorsorge zu betrachten. Alle Wohnungen haben einen Balkon un
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
601
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Volkmarode gelegene Stadtvilla verfügt über insgesamt rund 337 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen. Weiterhin grenzt unmittelbar an das Haupthaus ein Mietshaus, welches über weitere 264 m²
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Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten verfügt. Nachträgliche Um- und Anbaumaßnahmen haben die ursprünglich getrennt voneinander geplanten Gebäude über die Jahre miteinander verbunden und zu einem ganzheitlichen Wohnkomplex zusammengefügt. Neben einer völligen Uneinsichtigkeit des Grundstückes, der hervorragenden Lage sowie dem hellen und exklusiven Charakter bietet die großzügige Stadtvilla weitere Besonderheiten. Hierzu zählen ein beheiztes Schwimmbecken, eine Sauna, ein Partykeller sowie ein unterirdischer Tunnel samt Schutzraum, welcher Haupthaus und Mietshaus miteinander verbindet. Das Haupthaus bietet mit knapp elf Zimmern ausreichend Fläche für die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Neben einem äußerst großzügigen Wohnbereich im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
12 Zi.
320
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung hat 3 Zimmer (94,6 m²) inklusive eigenem PKW Stellplatz vorm Haus, sowie einem Keller-Raum (9,8 m²). Hinzu kommen ein gemeinsamer Waschkeller sowie Fahrradstellplatz. Die Wohnung hat direkten Zugang zu einem Garten im alleinigen
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Sondernutzungsrecht (ca. 103 m²) inklusive Gartenhaus (5,4 m²) und teilüberdachter Terrasse (21,2 m²). Das Hausgeld liegt bei ca. 280 € und beinhaltet unter anderem Wasser-, Heiz-, Müll-, Reinigungs-, Gärtnerkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
2 Zi.
62,41
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 12 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 62,5 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden) Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 12: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebere
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
69,9
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 11 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 69 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden) Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 11: 2-Zimmerwo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
200
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dem Anlageobjekt befinden sich insgesamt 3 WEG-Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis und im 1.OG eine Dienstleistungsfirma. Die Penthousewohnung ist alleinige Wohneinheit im Haus mit Zugang zur Oker. Zudem befindet sich im
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Dachgeschoss noch eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die für Besucher oder Verwandte einlädt. Diese charmante Wohnung verfügt über einen Spa-Bereich mit klassischer Sauna sowie Infrarotsauna. Damit es zu einem luxuriösen Spa-Bereich wird, ist sowohl eine Dampfdusche als auch noch ein Indoor-Whirpool platziert. Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Fertigstellung nachgereicht.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
545.000,00 €
360
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zentral gelegenes 6-Familienhaus in Braunschweig nebst Garagen in sehr ruhiger Seitenstraße, Nähe Stadtzentrum. Das Mehrfamilienhaus mit 6
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Wohneinheiten und 11 Zimmern in zentrumnaher, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
84,2
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese aktuell vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1903 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einer schönen innerstädtischen Wohngegend. Die Wohnung hat eine Größe von 84,20 m² und verfügt über einen
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geräumigen Dielenbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein sehr kleines innenliegendes Duschbad (vor 5 Jahren modernisiert) und drei Schlafräumen, wovon ein Schlafzimmer ein gefangendes Zimmer ist. Die Gasetagenheizung wurde in 2023 durch eine Brennwertheizung ersetzt. Die Kunststoff-ISO-Fenster wurden 1982 ausgetauscht. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 562,80 €, die Nebenkosten monatlich 130,00 €. Die Wohnung wurde von der Mieterin unrenoviert übernommen. Das Hausgeld beträgt monatlich 297,00 €. Die Rücklagen (Stand 31.12.22) betragen 46.933,00 €. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 437 m². Der Hinterhof wird von der Eigentümergemeinschaft zum Abstellen der Fahrräder genutzt. Ein Kellerraum (
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
110
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Souterrainwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in direkter Okerlage und wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt diese Eigentumswohnung über insgesamt 3
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Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie Dusche und zwei Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten. Die Terrasse lädt ein, den herrlichen Blick direkt auf das Wasser zu genießen und bietet Zugang zum eigenen Gartenanteil. Der separate Eingang zur Wohnung sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit, ein Anwohnerparkausweis ermöglicht es den Bewohnern, bequem einen Parkplatz in der Nähe zu finden. Insgesamt präsentiert sich die Souterrainwohnung als solide Immobilie mit historischem Charme und modernem Komfort. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und schöner Lage macht sie zu einem interessanten Angebot für Käufer, die ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 74m² große Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Braunschweig. Neben den 3 Wohn-/Schlafräumen verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, eine Terrasse und einen
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eigenen Kellerraum. Die Heizanlage des Hauses wurde 2005 erneuert, das Dach im Jahr 2000. Die Wohnung ist nicht vermietet, und kann nach Absprache bezogen werden. Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024 ca. 252 Euro hiervon sind ca. 119 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Die Zahlung zu Instandhaltungsrücklage, und die Erbbauzinsen in Höhe von jährlich 502,40 Euro sind darin enthalten.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
4 Zi.
132
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die zwei Terrassen bieten die Möglichkeit den Feierabend und seine freien Tage sehr abwechslungsreich zu genießen. Der Garten kann als Ruheoase genutzt werden, oder es werden Partys
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unter freiem Himmel veranstaltet, je nach Wunsch bietet diese Immobilie die nötigen Rahmenbedingungen. Der gehobene Standard des Hauses ermöglicht ein schnelles einziehen, hier sind den individuellen Einrichtungsfantasien keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
80
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80qm in der oberen Etage einer Doppelhaushälfte. Zu der Wohnung gehört ein großer uneinsichtiger Garten mit Sondernutzungsrecht südöstlicher Ausrichtung. Dieser bietet den ganzen Tag über sowohl
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Sonne als auch Schatten. Eine eigene Garage gehört auch dazu und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung setzt sich aus einem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Flur und Badezimmer zusammen. Am Ende des Flures ist noch eine größere Nische, die gut als Hauswirtschaftsecke/Garderobe genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Zugang zum begehbaren Dachboden. Dieser ist knapp 40qm groß und gehört als Sondernutzungsrecht zur Wohnung dazu. Der Boden könnte also zusätzlich ausgebaut werden. Geheizt wird über eine Gas- Zentralheizung. Da es ein Niedertemperaturkessel ist, ist er GEG konform. Die Heizungsrohre sind bereits gedämmt und entsprechen auch dem GEG. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster aus
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
34
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 2.411%, 3. Etage, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Küche, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
493.280,00 €
3,5 Zi.
95
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubauprojekt in 2 Bauabschnitten. Der 1. Abschnitt wird in diesen Tagen fertiggestellt, sodass mit dem 2. Bauabschnitt begonnen werden kann. Der 2. Bauabschnitt mit den Wohnung 8-16 und 17-25 und ist mit geplanter Fertigstellung Ende 2025
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bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über einen Stellplatz in der Tiefgarage (im genannten Kaufpreis noch nicht enthalten), Kellerraum und die Erdgeschosswohnungen ein Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Die Wohnung 8 ist als 3 1/2 Zimmerwohnung konzipiert. 2 Schlaf/Jugendzimmer, 1 kleineres als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, Abstellraum für Waschmaschine/Trockner und Gäste-WC bieten Platz und Komfort. Der zur Küche offene Wohn/Essbereich verfügt über großzügige Fenster-Elemente, über die auch die Terrasse und der Gartenbereich betreten wird.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
93
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Braunschweig bietet mit 93 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten und Schulen sowie die familienfreundliche Wohngegend machen sie zum perfekten
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Zuhause für Kinder. Der nahe gelegene Spielplatz sorgt für viel Spaß im Freien, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine stressfreie Mobilität sorgt. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.) - familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Spielplatz in der Nähe zu Fuß nur 20 m - sehr gute Anbindung an ÖPNV - wurde viel saniert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter be
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
37
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig ist perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Unterkunft suchen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen. Ein großer
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Parkplatz sorgt für bequemes Parken und die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einer familienfreundlichen Wohngegend. Mit vielen Sanierungsarbeiten wurde hier eine Wohlfühloase geschaffen. Ideal für alle, die Wert auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll augestattete Einbauküche inkl. Geschirrspülers - großer Parkplatz, viele Parkmöglichkeiten - Wohnung befindet sich im zweiten stock - familienfreundliche Wohngegend - großzügig saniert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu
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Quelle: www.immowelt.de
783.000,00 €
6 Zi.
254
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in Braunschweig bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 254 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und mehr macht den Standort besonders attraktiv. Das
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exklusive Wohnerlebnis wird durch die Sauna komplettiert, während die familienfreundliche Wohngegend für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die schöne, große Terrasse mit 34 m² lädt zum Entspannen ein. Die moderne und komfortable Ausstattung sowie die Einbauküche runden dieses Angebot ab. Ideal für Familien, die das Besondere suchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.) - exklusives Wohnerlebnis durch Sauna - familienfreundliche Wohngegend - schöne und große Terrasse 34 m² - modern und komfortabel - EBK inkl. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 w