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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
101,5
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Grundstück, mit einer Bestandsimmobilie, liegt mitten im beliebten Stadtteil Querum, in einer reinen Wohnsiedlung. Auf einem ca. 654 m² großen Grundstück lassen sich Wohnträume verwirklichen. Es handelt sich um eines der
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wenigen Grundstücke mit Süd-/ Westausrichtung. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Grundstück mit einem Okal-Haus bebaut ist. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan QU45, offene Bauweise, reines Wohngebiet, Geschosszahl I, GRZ 0,4, GFZ 0,4.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
8 Zi.
312
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Landhausvilla wurde 1953 erbaut und von 2011 bis 2013 komplett entkernt und saniert. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Riddagshausen, einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs und nur einen Steinwurf vom
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Lünischteich entfernt. Zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails wie bodentiefe Holzsprossenfenster im Erdgeschoss, massive Holzdielenböden, mit Marmor ausgestattete Bäder und vieles mehr garantieren ein besonderes Ambiente und höchste Wohnansprüche. Durch das einladende Entree gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der unter anderem eine offene Küche umfasst. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 312 Quadratmetern und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem offenen Musikzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der Elternbereich im Dachgeschoss, welcher im Jahr 2019 ausgebaut wurde. Das offene Raumkonzept bietet einen Schlafbereich mit direktem Blick in die Natur. Eine freisteh
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4,5 Zi.
126,5
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erreichtet und verfügt über ein Grundstück von ca. 351 m². Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Auf ca. 126,5 m²
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Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Abstellraum sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches sich als Büro gut eignet und ein Badezimmer. Das Platzangebot wird erweitert durch den Keller, welcher vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
122,34
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 599 m² großen Grundstück befindet sich dieses schöne und solide Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1938 erbaut und 2006 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein weiteres großes Zimmer, welches durch eine Tür geteilt werden könnte, eine Küche und ein Duschbad bieten viele Nutzungsmöglichkeiten auf der Erdgeschossebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hauswirtschaft. Eine neuwertige Sauna rundet das Angebot ab. Die geräumige Garage hat einen direkten Zugang zum Garten und ist mit einer Wallbox sowie einem elektrischen Tor ausgestattet. Zu guter Letzt möchten wir noch besonders erwähnen, dass sich das Haus, durch die Dämmung der Fassade, die Erneuerung der meisten Fenster und des Daches 2006 sowie den Einbau eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
20 Zi.
628
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut instandgehaltene, um 1890 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet auf einem ca. 448 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Mietwohnungen und ein Haus im Hinterhof, dass von
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den Eigentümern selbst genutzt wurde. Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 456 m² sind zurzeit für eine Kaltmiete von insgesamt ca. 40.920,- € im Jahr vermietet. Das Hinterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und der Carport können selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnungen und das Hinterhaus befinden sich aufgrund laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Das Dach, die Gasetagenheizungen und die Gasleitungen wurden in den letzten vier Jahren erneuert, um nur einige Punkte zu nennen. Abstellräume für die Wohnungen und Platz für die Fahrräder befinden sich im Keller des Haupthauses und runden dieses interessante Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
16 Zi.
516
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese bewundernswerte und historische Jugendstilvilla befindet sich nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt und ist in das Verzeichnis der Braunschweiger Kulturdenkmale aufgenommen. Die Sanierungsmaßnahmen im Innen- sowie im Außenbereich
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des Hauses sind genehmigungspflichtig. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und Teilvermietung sowie als Wohnprojekt für mehrere Generationen unter einem Dach, da alle Wohnungen derzeit frei sind. Verschiedene Ornamente, geschwungene Linien in der Fassade und verzierte Säulen symbolisieren die typischen Merkmale des Jugendstils, zudem sind viele Bauteile sowie die Architektur erhalten geblieben. Die großen Holzsprossenfenster, die hohen Decken und die geräumige Raumaufteilung verleihen der Villa einen ganz besonderen Charakter. Die Gesamtwohnfläche von ca. 516 m² verteilt sich auf 3 Etagen in 4 abgeschlossenen Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 204 m² Wohnfläche - 1. OG eine Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft
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Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll ausgebautem Spitzboden steht eine Nutzfläche von ca 40qm zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
118
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder Flur Keller 4 Kellerräume Kellerflur mit Zugang zum Hof Stall ca. 32 m² Garage Carport ca. 32 m² PKW-Einstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
24 Zi.
675
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 5 Garagen u. 3 Einstellplätze. Photovoltaikanlage Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Auf
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dem Grundsück könnte evtl. noch ein weiteres Wohngebäude erstellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
50,45
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage, in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Blick vom Balkon in Süd-Westausrichtung. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit einer Fernwärmeheizung zentral beheizt und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über den Laubengang ist die Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Windfang (1,98 m²) bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur (3,66 m²) aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad (4,03 m²) mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer zur Süd-West-Seite (13,86 m²), einen Abstellraum (1,18 m²), die Küche mit Durchreiche (5,49 m²) sowie das geräumige Wohnzimmer (19,34 m²) in Süd-Westausrichtung mit Zugang zum überdachten Balk
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
4 Zi.
128,63
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG eines 4-Familienhauses ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für die gesamte Familie. Bei 4 Zimmern ergeben sich auch sehr gute Voraussetzungen für ein Arbeiten im Home-Office. Die
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Wohnung verfügt über ein Bad mit WC und Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und der Möglichkeit eine Waschmaschine zu platzieren. Beide Bäder verfügen über ein Fenster. Das große Wohnzimmer wird durch den 16qm großen Balkon ergänzt. Eine geräumige Küche und ein kleiner Abstellraum komplettieren die Wohnung. Die Fenster sind in der Größe so bemessen, dass die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Rollläden sind vorhanden und können auch elektrisch nachgerüstet werden. Die Immobilie wird zeitgemäß über Fernwärme beheizt und hat einen relativ geringen Energieverbrauch. Zu der Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Gartenanteil, der individuell genutzt werden kann. Hierfür bestehen Sondernutzungsrechte für den Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerfl
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
200
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
3-4 Zimmer im DG Dachterrasse (möglich) Küche Hauswirtschaftsraum Bad Flur Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung der besonderen Art für Individualisten. Zum einen aufgrund der tollen innerstädtischen Lage und zum anderen aufgrund der individuellen Grundrissgestaltung dieser Wohneinheit. Mit
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insgesamt 16 Wohneinheiten bildet diese Wohnung eine Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 321 €. Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Dort finden Sie im Entrée einen Garderobenbereich sowie die Möglichkeit zur Schaffung eines Büros vor. Über eine Treppe gelangen Sie in das Wohnzimmer. Von diesem sind das Bad und die Küche zugänglich. Bei dem Bad handelt es sich um ein Duschbad, welches ca. in 90´ern erneuert und in einem klassischen weiß gefliest wurde. Zudem verfügt dieses über ein Fenster zum Innenhof. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich verfügt über niedliche
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
6 Zi.
161
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre links - Küche - Bad - Flur - Kellerraum 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre rechts - Küche - Bad - Flur - Kellerraum - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
162
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Fachwerkambiente, eines der Ältesten im historischen Stadtkern von Braunschweig. Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus hebt sich durch seine schön verzierte Fachwerkfassade von der nachbarschaftlichen Bebauung ab.
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Das Objekt ist frei - Mietverträge bestehen nicht. Das Inventar kann nach Absprache mit übernommen werden. Die Fläche im Erdgeschoss ist frei und unvermietet und wurde bislang als kleines Restaurant und Bar genutzt. Die drei Etagen darüber bestehen aus 5 möblierten 2-Zimmer- Appartements bzw. 9 Ein-Zimmer-Appartments. Die zweier Appartements bestehen aus einem Schlaf- und Wohnbereich mit Pantryküche und zwei hell gefliesten Duschbädern. Die Appartements befinden sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind vollständig möbliert. Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Restaurant mit Bar, Café oder Eisdiele. Circa 70 Sitzplätze im Restaurant, circa 30 Plätze in dem Bar
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
155,48
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus. 4 Zimmer Terrasse Balkon Küche 2 Bäder Flur Garage Garten
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Einstieg in Ihre eigenen vier Wände? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1897,
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das im Jahr 2011 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 8 Einheiten in 2 Häusern. Die Außenfassade ist wärmegedämmt, und alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der moderne Grundriss bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich verspricht großzügige Stellmöglichkeiten für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ein praktischer Abstellraum für typische Haushaltsutensilien. Das gut geschnittene Schlafzimmer mit Ankleidezimmer schafft optimale Bedingungen für entspannte Abendstunden. Abgerundet wird das Raumangebot durch die helle und vollständig aus
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Quelle: www.immowelt.de
441.355,00 €
4 Zi.
109
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Diese wunderschöne Stadtvilla mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
697.450,00 €
5 Zi.
162
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!