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1/6
348.000,00 €
14 Zi.
435
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit einem gewerblichen Bereich für Wohnen und
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Beruf unter einem Dach sowie auch zur Teilvermietung. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 435 m² mit drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, könnte ohne einen großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Somit stehen bei einer Nutzung als Kapitalanlage vier Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 250 m² ein gewerblicher Bereich mit einer ebenerdig befahrbaren Werkstatt mit Büro, Küche, WC und Lagerräumen und separatem Zugang. Im teilunterkellertem Bereich sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss könnte für zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Bei Inter
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14 Zi.
435
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, zur Eigennutzung mit einem gewerblichen Bereich für Wohnen und
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Beruf unter einem Dach sowie auch zur Teilvermietung. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 435 m² mit drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung, die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, könnte ohne einen großen Aufwand in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Somit stehen bei einer Nutzung als Kapitalanlage vier Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von 250 m² ein gewerblicher Bereich mit einer ebenerdig befahrbaren Werkstatt mit Büro, Küche, WC und Lagerräumen und separatem Zugang. Im teilunterkellertem Bereich sind zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Der nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss könnte für zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Bei Inter
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1/10
118.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Fertigbauweise wurde im Jahr 1967 als Bungalow erbaut. Die gesamte Wohnfläche von ca. 130,00 m2 verteilen sich auf 5 Zimmer plus Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele. Besonders hervorzuheben ist das
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große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen und dem angrenzenden Kaminzimmer mit offenen Kamin. Die zwei großen Eckfenster machen das Kaminzimmer sehr hell und gemütlich. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die Loggia mit Südlage und viel Sonne Der ehemalige Eigentümer hat aufgrund seiner beruflichen Tätigkeit (Tischler) sehr viele Einrichtungsgegenstände aus Holz selbst gebaut und eingearbeitet. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind Echtholzdielen, in der Küche liegt über einen PVC-Belag ein Linoleumbelag. Das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Einige Räume haben unterschiedliche Holz-Deckenvertäfelungen. In der Diele hat der ehemalige Eigentümer Echtholzparkett verlegt, welches in Form und Aussehen auch in der Fürstensuite im Hot
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1/5
115.000,00 €
3 Zi.
79
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und stetig instand gehalten. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch ausreichend Abstellfläche vorhanden ist. Die
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3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 79 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Badewanne, einer Küche und drei Schlafzimmer. Für genügend Abstellplatz sorgt ein eigener Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Waschraum können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 480,00 €/Monat vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Brakel:
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130.000,00 €
3 Zi.
65,69
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause. Der
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lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, machen die Wohnung besonders vielseitig. Das Bad ist modern ausgestattet und bietet eine Badewanne. Dank der Bauweise ca. aus dem Jahr 1992 präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sin